毛坯房移交验收记录表

门洞口高小于
宽高允许偏差土，
排气孔：高于窗高以上
阳台地砖坡度：％
墙面无空鼓和裂缝
阳台栏杆:扶手高度不得低于（多层）
大阳台
□阳台外墙墙面□栏杆□地漏□阳台地砖□阳台地砖导坡
厨房
□墙面平整度□墙面垂直度□天花平整度口
抹灰裂缝□抹灰空鼓□厨房闭水试验
□大小头□阴阳角□方正□厨房门洞口口
厨房排水管□给水管口标高、出墙深度
主卧室
□墙面平整度□墙面垂直度□天花平整度口
抹灰裂缝□抹灰空鼓
□大小头□阴阳角□方正□空调洞标高、位置
□线盒收口、标高、水平度
□房间门洞口□地平平整度□地平标高（）
主卫
□墙面平整度□墙面垂直度□天花平整度口
抹灰裂缝□抹灰空鼓
□大小头□阴阳角□方正□卫生间门洞口口
卫生间排水管、地漏
□给水管口标高、出墙深度□卫生间闭水试验
高层栏杆水平间距不低于
（栏杆底部宽度大于或等于，
且高度低于或等于的可踏部位起算）
给水试压标准：
管道系统试压为工作压力的倍不得低于
检验方法：
金属及复合管在试验压力下观测，压
力下降不应大于后降至工作压力
检测不应渗漏；塑料管给水系统在试验压力下稳压压力降不得超过，后在
倍状态下稳压压力降不得超过
排水管路检测：
抹灰裂缝□抹灰空鼓
□大小头□阴阳角□方正□空调洞标高、位置口
线盒收口、标高、水平度
□房间门洞口□地平平整度□地平标高
公卫
□墙面平整度□天花平整度□抹灰裂缝口
抹灰空鼓
□大小头□阴阳角□方正□卫生间门洞口口
卫生间排水管、地漏
□给水管口标高、出墙深度□卫生间闭水试验
工作阳台
□阳台外墙墙面□栏杆□地漏口
阳台地砖导坡
次卧室
□墙面平整度□墙面垂直度□天花平整度口
抹灰裂缝□抹灰空鼓大小头
□阴阳角□方正□线盒收口、标高、水平度口
空调洞标高、位置
□房间门洞口□地平平整度□地平标高（）
次卧室
□墙面平整度□墙面垂直度□天花平整度口
抹灰裂缝□抹灰空鼓大小头
□阴阳角□方正□线盒收口、标高、水平度口
空调洞标高、位置
□房间门洞口□地平平整度□地平标高（）
力降不得超过，后在倍状态下稳
压压力降不得超过
室内其他部位标线顶墙交接处弹线
■
已标线为准对顶面进行修补找平
墙面阴阳角标线
线盒底部标线
阴阳角标线弹出后，修补抹灰参照弹线进行
弹线或水平标线用来控制线盒高低偏差
排水主力管及水平干管、均应作通球试验,通球球径不小于排水管径，通球率必须达到。
电路检测：各分项线路之间的电阻值经摇表
测试，不得低于兆欧。
闭水试验：
管道安装及洞口封堵完成并做小时闭水
试验要求达到无滴漏状况，，地漏、马桶、浴缸等排水管等，统一留置高出建筑完成面管。
书房
□墙面平整度□墙面垂直度□天花平整度口
□密封胶条和密封毛条装配应完好、平整、不得脱出槽口外，交角处平顺、可靠；
□排水孔通畅，其尺寸、位置和数量符合设计要求。
栏杆
□连（焊）接牢固、焊点平滑，与墙面连接处平整美观；
□油漆均匀饱满，无色差、龟裂、脱皮、锈蚀现象；
□栏板安装牢固，无缺损、划伤，固定件完好、无锈蚀
入户门
□开启方向、安装位置正确；
□安装牢固无松动现象、开启自然；
一米线
线误差：土（室内建筑线）
客厅餐厅
□墙面平整度□墙面垂直度□天花平整度口
抹灰裂缝□抹灰空鼓
□大小头□阴阳角□方正□线盒收口、标高、水平度
□入户门洞口□地平标高□空调洞标高、位置
墙面平整度：
墙面垂直度：
阴阳角方正：
天花净咼误差：（）
房间开间进深误差：
房寸：
□配件齐全、安装牢固、位置正确、功能满足各项使用要求；
□表面洁净无明显划痕、碰伤；
□四周缝隙应符合要求，不得严重超标。
给水管试压记录：
排水管、地漏闭水、灌水记录：
线盒电线检测记录、电器线路绝缘阻值
卫生间闭水试验
外墙淋水试验检测记录：
采暖设备：
交接验收签字：
土建单位监理单位：验收时间：
土建单位整改负责人：
整改完成时间：
备注：
整改复验：监理单位：施工单位：甲方工程师：复验时间：
整改结论：
检测工具
室内线检测偏差：土（室内建筑线）
对每个房间内的线进行校准
给水试压标准：
管道系统试压为工作压力的倍不得低于
金属及复合管在试验压力下观测，压力下
降不应大于后降至工作压力检测不应
渗漏；塑料管给水系统在试验压力下稳压压
分户验收记录表
移交项
目
墙面、天花、建筑一米线、门洞口、线盒、电线、空调洞、门窗检查、给水管、排水管、采暖设备、地漏、电气线路绝缘阻值测试、卫生间闭水试验、外墙淋水试验记录
项目及部位
检查内容
检查验收标准
问题备注
（检测不合格项的数据，监理监督）
整改后检查结果
（监理填写整改后的实测数据，甲方监督）
一米线复核
阳台地砖
门窗
□门窗外观表面洁净、平整、色泽一致，无明显划痕、碰伤、烧伤、开裂等影响外观质量的缺陷；
□中空玻璃内不得有灰尘和水蒸气，玻璃应无
明显色差，玻璃表面五划痕、擦伤；
□五金件的规格、型号、数量符合要求，安装牢固、位置正确、功能满足使用要求；
□门窗框、金属附框、洞口之间连接牢固可靠；
□门窗框与墙体间、主副框之间的缝隙应填塞饱满，并米用密封胶密封，密封胶无间断，表面应平整光滑、厚度均匀、顺直、无断裂；