《二手房屋买卖合同》范本8篇

《二手房屋买卖合同》范本8篇
篇1
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
鉴于甲方自愿将其拥有的二手房屋出售给乙方，双方在平等、自愿、诚信的基础上，经友好协商，达成以下房屋买卖合同：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：
____________________________________________。

2. 房屋面积：建筑面积_______平方米，使用面积_______平方米。

3. 房屋权属证明：甲方持有该房屋的产权证书及相关权属证明文件。

4. 房屋状况：房屋结构完好，设施完备，质量无问题。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：甲乙双方经协商确定，房屋交易价格为人民币（大写）_______元整（￥_______）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：
（1）合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）_______元整（￥_______）。

（2）甲方办理完房屋产权过户手续后______日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币（大写）_______元整（￥_______）。

三、房屋产权过户
1. 甲方应于合同签订之日起______日内办理房屋产权过户手续。

2. 产权过户所需税费由甲方承担。

3. 甲方应配合乙方办理贷款及其他相关手续。

四、房屋交付
1. 甲方应于产权过户手续办理完成后______日内将房屋交付给乙方。

2. 甲方应保证交付时房屋腾空，设施完备，质量无问题。

3. 房屋交付后，乙方正式接管房屋，享有使用权和收益权。

五、违约责任
1. 若甲方未能按期办理产权过户手续或交付房屋，应支付违约金给乙方，违约金为总房款的____%。

2. 若乙方未能按期支付房款，应支付违约金给甲方，违约金为未支付房款的____%。

3. 若因甲方原因造成产权无法过户，甲方应退还乙方已支付的房款及定金，并赔偿乙方的损失。

六、其他事项
1. 甲方应保证房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

七、争议解决方式
篇2
甲方（出售人）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
乙方（购买人）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就二手房屋买卖事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：
____________________________________________________。

2. 房屋结构类型：
____________________________________________________。

3. 建筑面积：_______平方米。

4. 房屋权属证明：甲方持有该房屋的《房屋所有权证》等相关权属证明文件。

第二条交易价格及支付方式
1. 交易价格：甲乙双方约定，房屋交易总价为人民币________元整（大写：_________________________元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：
（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方；
（2）房屋过户手续办理完成后，乙方支付剩余房款人民币______元整。

第三条房屋交付及产权过户
1. 房屋交付：甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

2. 产权过户：甲乙双方应在房屋交付后______个月内办理房屋产权过户手续。

甲方应协助乙方完成相关手续。

第四条甲方的权利和义务
1. 甲方有权按照约定收取房款。

2. 甲方应保证房屋的权属清晰，无争议。

3. 甲方应协助乙方办理产权过户手续。

4. 甲方应于房屋交付前结清房屋的物业费用、水电气等费用。

否则，乙方有权从房款中扣除相应费用。

第五条乙方的权利和义务
1. 乙方应按照约定支付房款。

篇3
甲方（出售方）：__________________
身份证号：_______________________
联系方式：_______________________
乙方（购买方）：__________________
身份证号：_______________________
联系方式：_______________________
鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，有权出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：_____________________________________________
2. 房屋面积：建筑面积____________平方米，使用面积
____________平方米。

3. 房屋权属：甲方持有该房屋的合法产权证明，有权对该房屋进行出售。

4. 房屋状况：房屋结构完好，水电、燃气、网络等基础设施完备。

二、交易条款
1. 交易价格：双方约定房屋交易价格为人民币____________元整（大写：_________________________元整）。

2. 付款方式：乙方在签订合同时支付定金人民币____________元整（大写：_________________________元整），剩余款项在过户完成后一次性支付。

3. 税费承担：交易过程中所产生的税费由甲方承担。

4. 交付期限：甲方在收到全额房款后____天内完成房屋交付。

三、违约责任
1. 若甲方在收到全额房款后未能按时交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为交易价格的____%。

2. 若乙方在签订合同时未能按时支付定金，视为违约，甲方有权解除本合同。

3. 若因甲方原因导致无法完成过户，甲方需返还乙方已支付的款项并支付违约金。

四、其他约定事项
1. 甲方需提供房屋的合法产权证明及其他相关文件，确保房屋的合法性和真实性。

2. 甲乙双方需在签订本合同后____天内前往相关部门办理过户手续。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

5. 本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或向人民法院起诉。

6. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，但不得违背法律原则和公共政策。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

五、其他补充条款：__________________________
__________________________。

篇4
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
鉴于甲方自愿将其拥有的二手房屋出售给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1. 甲方所售房屋位于____________（详细地址）。

2. 房屋结构为__________，建筑面积为_______平方米。

3. 房屋权属证明文件齐全，不存在产权纠纷。

4. 房屋内附属设施包括但不限于__________等。

第二条交易价格及支付方式
1. 双方协商确定房屋交易价格为人民币_______元整（大写：
______________________元整）。

2. 乙方选择以下方式支付房款：
（1）一次性支付：在双方签订本合同后____天内支付全部房款。

（2）分期付款：在双方签订本合同后____天内支付首付款_____元整，剩余房款在办理房屋过户手续后____天内支付完毕。

第三条房屋交付及产权转移登记
1. 甲方在乙方支付全款后的____天内将房屋交付给乙方。

2. 甲方应协助乙方办理房屋产权转移登记手续，相关税费由___方承担。

第四条甲方的权利和义务
1. 甲方保证所售房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。

2. 甲方应如实告知乙方房屋存在的瑕疵和需要修复的部分。

3. 甲方在房屋交付前需结清房屋交付前的物业管理费、水电费等费用。

第五条乙方的权利和义务
1. 乙方应按照约定支付房款。

2. 乙方在购房后应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法使用房屋。

3. 乙方在甲方办理完房屋产权转移登记手续后，享有该房屋的产权。

第六条违约责任及赔偿
1. 若甲方违反本合同规定，导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金_____元整。

篇5
甲方（出售人）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
乙方（购买人）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就有关事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1. 房屋位置：___________________________________________。

2. 房屋面积：___________________________________________。

3. 房屋权属证明：_______________________________________。

4. 房屋设施及附属物品情况：
_______________________________________。

第二条交易价格及支付方式
1. 交易价格：甲、乙双方经协商一致，同意该房屋的交易价格为人民币（大写）________________元整（￥________）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：
（1）在签订本合同之日起____日内，支付定金人民币（大写）________元整（￥______）。

（2）在办理房屋过户手续前，支付房款人民币（大写）________元整（￥______）。

（3）在房屋过户手续完成后，支付尾款人民币（大写）________元整（￥______）。

第三条房屋交付及产权过户
1. 甲方应在收到大部分房款后的____日内，将房屋交付给乙方。

2. 甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，相关费用由____方承担。

第四条违约责任
1. 若乙方未按约定时间支付房款，则应按日向甲方支付逾期应付款____%的违约金。

2. 若甲方未按约定时间交付房屋或未能协助乙方办理产权过户手续，则应按已收房款的____%向乙方支付违约金。

3. 若因甲方原因导致房屋权属存在争议，导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。

第五条其他约定事项
1. 甲方应保证房屋的状况与签订合同时描述的一致。

如有差异，甲方应承担相应责任。

2. 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

本合同自双方签字之日起生效。

4. 因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出售人）：___________________（签字）
日期：_____________________
篇6
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方是二手房屋的合法所有者，有意出售该房屋给乙方，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下二手房屋买卖合同协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位置：____________________________________________。

2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3. 房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法产权证明，包括房产证等。

4. 房屋状况：房屋结构完好，设施完备，质量良好。

双方同意以现场勘查为准。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：双方商定该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：
（1）合同签订之日起______个工作日内，支付定金人民币______元整；
（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋交付及过户
1. 甲方应于乙方支付完购房款项后______个工作日内，将该房屋交付给乙方。

2. 双方应在房屋交付后______个月内完成过户手续。

四、违约责任
1. 若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或未完成过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款项及双倍定金作为违约金。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

五、其他约定事项
1. 甲方保证该房屋的合法性，并承担由此产生的法律责任。

2. 甲乙双方应当遵守国家法律法规和相关政策，确保本次交易合法合规。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

4. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

5. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、附加条款（如有特殊约定可在此列出）
篇7
甲方（出售人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（购买人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手房屋（以下简称“本合同物业”）的买卖达成一致意向，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

第一条物业基本情况
甲方同意将其所拥有的位于____________________（详细地址）的二手房屋出售给乙方。

该物业的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，附属设施包括______等。

甲方保证所提供的物业信息真实、完整、准确。

第二条交易价格及支付方式
1. 双方商定，本合同物业的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：
（1）在合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元；
（2）在办理过户手续前，乙方向甲方支付购房款项人民币______元；
（3）在物业交付时，乙方向甲方支付尾款人民币______元。

第三条物业交付
1. 甲方应当在乙方支付尾款的同时，将本合同物业的钥匙、相关权属证书及物业交付证明等文件交付给乙方。

2. 物业交付时，甲方应当保证物业内的水、电、燃气、有线电视等配套设施能够正常使用。

第四条产权过户
1. 甲方应当在合同签订之日起______日内协助乙方办理本合同物业的产权过户手续。

2. 过户过程中产生的税费、手续费等费用由______方承担。

第五条违约责任
1. 若甲方在产权过户手续办理完成前擅自提高交易价格或拒绝出售，应支付乙方违约金人民币______元。

2. 若乙方未按约定时间支付购房款项，应支付甲方违约金人民币______元。

若乙方在产权过户手续办理完成前擅自撤销购买意向，已支付的定金不予退还。

3. 若甲、乙双方在产权过户过程中违反相关法律规定，导致无法完成过户手续，违约方应承担相应的法律责任。

第六条其他约定
1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（出售人）：____________________（签字盖章）
乙方（购买人）：____________________（签字盖章）
签订日期：____________________
篇8
甲方（出售人）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
乙方（购买人）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、诚信的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：
____________________________________________________。

2. 房屋面积及结构：建筑面积______平方米，结构为______结构。

3. 房屋权属证明：甲方应提供房屋的权属证明文件，包括房产证等。

乙方已核实相关权属证明文件，对房屋权属状况予以认可。

第二条交易价格及支付方式
1. 交易价格：甲乙双方共同商定，房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：
（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方；
（2）在交易过户手续办理完成后______日内支付剩余购房款人民币______元整。

第三条房屋交付及产权过户
1. 房屋交付：甲方应在乙方支付定金后的______日内将房屋交付给乙方。

2. 产权过户：甲乙双方应在房屋交付后的______个月内办理产权过户手续。

甲方应协助乙方办理产权过户，相关费用由______方承担。

第四条违约责任
1. 若甲方在合同签订后反悔或未按约定交付房屋，需向乙方支付
违约金人民币______元整。

若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还需承担赔偿责任。

2. 若乙方未按照约定支付购房款或反悔不购买房屋，需向甲方支
付违约金人民币______元整。

3. 若因甲方原因导致无法办理产权过户手续，甲方应承担相应责
任并支付违约金。

第五条其他约定事项
1. 甲方应确保房屋内的附属设施、设备、装修等一并转让给乙方。

附属设施包括：
_________________________________________________________________。

2. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易
合法合规。

若因违反法律法规而导致合同无效或其他损失，由违约方
承担法律责任。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双
方各执一份。

本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

若发生纠纷，应友好协商解决；协商不成，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

4. 本合同中的货币单位均为人民币。

交易过程中涉及的所有税费
由甲乙双方按照国家和地方的相关规定承担。

甲乙双方不得借交易逃
避税收等违法行为。

否则应承担相应的法律责任。

本合同的变更和解
除必须经甲乙双方协商一致并书面确认。

任何口头协议均视为无效。

甲乙双方应妥善保管本合同及相关凭证，以免遗失或损坏而影响双方
的权益和本合同条款的执行效力等约定事项自行添加）____________
_________________________ _____________________。

\n\n甲方（出售人）：___________________（签字）\n\n乙方（购买人）：___________________（签字）\n\n日期：___________________。