个人住房贷款抵押合同书范本3篇

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个人住房贷款抵押合同书范本3篇
全文共3篇示例,供读者参考
篇1
个人住房贷款抵押合同书范本
甲方(借款人):____________________
乙方(贷款机构):____________________
丁方(抵押权人):____________________
鉴于甲方为购房或翻修房屋需贷款,甲方与乙方订立本合同:
一、贷款金额及利率
1. 乙方同意向甲方提供贷款金额为_____________元整,由甲方按月按时还款,还款期限为_____________年,月利率为_____________%。

2. 如甲方逾期还款,每逾期1天,按应还利息率的不高于
_____________%的标准向乙方支付罚息。

二、还款方式
1. 甲方按月向乙方偿还贷款本息,还款日为每月的_____________日。

2. 还款方式有等额本息还款和等额本金还款两种方式,甲方可选择一种。

3. 甲方提前还款的,如提前还款超过本合同借款金额的
___________%,乙方不予收取违约金和手续费,如提前还款未超过本合同借款金额的_________%,甲方需向乙方支付_________%的违约金和手续费。

三、抵押物及权利
1. 甲方将其名下位于_____________的房产作为贷款抵押物,请丁
方出具不动产抵押登记证明与相关手续。

抵押贷款登记权利人为丁
方。

2. 乙方有权对抵押物进行评估价值,甲方应承担评估费用。

3. 甲方应保持抵押物的完好状态,不得私自出售或处置抵押物。

四、还款保证措施
1. 甲方应提供_______名____________为还款保证人,并由其签署连带保证书。

2. 若甲方不能按时还款,还款保证人应代甲方偿还当前逾期款项,以及应收利息和违约金。

五、其他条款
1. 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,丁方贷款抵押权人持
有本合同副本。

2. 本合同自签订之日起生效,至贷款本息还清止。

3. 本合同未尽事宜,由甲、乙、丁三方商定解决。

甲方(签名):_______________
乙方(签名):_______________
丁方(签名):_______________
日期:年月日
以上为《个人住房贷款抵押合同书范本》,请甲、乙、丁三方严格遵守合同约定,确保双方权益。

任何一方若有违反,应承担相应的法律责任。

篇2
个人住房贷款抵押合同书范本
甲方(出借人):_________________________(身份证号码:
___________________,联系电话:________________________)
乙方(借款人):_________________________(身份证号码:
___________________,联系电话:________________________)
丙方(抵押人):_________________________(身份证号码:
___________________,联系电话:________________________)
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,为明确各方的权利和义务,就乙方向甲方借款购买个人住房事宜,三方达成如下协议:
第一条贷款基本情况
1.甲方同意向乙方提供个人住房贷款,贷款金额为人民币(大写)________________(小写:¥_________)元。

2.贷款期限为_____年,自_____年____月____日起至_____年____月
____日止。

3.贷款利率为_____%,还款方式为(等额本息/等额本金/按月付息,到期还本)。

4.还款时间为每个月的_____日,借款人应按时足额还款。

第二条抵押物的确定
1.乙方已将其所有权个人住房(详细地址:
__________________________)作为贷款的抵押。

抵押物的所有权证明号为_________,登记机关为_________。

2.抵押物为__________________平方米,于_____年____月____日由第三方评估机构评估价值为人民币(大写)__________________(小写:¥_________)元。

3.如乙方未能按时还款,甲方有权依照协议规定,通过法律程序依法行使抵押物的处置权利。

第三条保证事项
1.除了抵押物外,乙方以其名下的其他财产作为本笔贷款的其他担保,包括但不限于_______________。

2.如乙方因还款原因逾期,则甲方有权通过法律程序依法追究乙方的法律责任,并要求其提供其他担保。

第四条违约处理
1.如乙方出现以下任何一种情形,即视为借款人违约:(1)未按时足额归还本金和利息;(2)未按照规定提供担保或履行其他保证事项;(3)其他约定的违约行为。

2.乙方违约情形发生后,甲方有权提前收回本金并终止贷款协议,对抵押物行使处置权利,并要求追究乙方的法律责任。

3.因乙方的违约,导致甲方或抵押人的损失,乙方应当承担赔偿责任。

第五条其他事项
1.在本合同有效期内,任何一方应当遵守协议的内容,保证履行各自的权利和义务。

2.本合同一式三份,三方各持一份,具有同等的法律效力。

3.本合同的有效期限自签订之日起生效,直至贷款还清为止。

甲方(盖章):_________________________ 日期:____________
乙方(盖章):_________________________ 日期:____________
丙方(盖章):_________________________ 日期:____________
以上为个人住房贷款抵押合同书的范本,各方在签订合同时应认
真阅读协议内容,保证各自的权益不受侵犯,确保合同的有效性和合
法性。

如有任何疑问或争议,请及时寻求法律咨询或相关部门的帮助。

祝各方合作愉快!
篇3
个人住房贷款抵押合同书范本
甲方(出借人):______________
身份证号码:______________
联系地址:______________
联系电话:______________
乙方(借款人):______________
身份证号码:______________
联系地址:______________
联系电话:______________
为明确双方权利义务,经充分协商,甲、乙双方自愿签订本合同,并共同遵守相关法律法规,约定如下:
一、借款基本情况
1.贷款金额:借款人向出借人申请个人住房贷款,贷款金额为
______________人民币(大写)__________元整。

2.贷款用途:本次借款用途为购买住房,并按规定供出借人抵押。

3.贷款利率:借款利率为固定利率/浮动利率,固定利率为____%,浮动利率参照中国人民银行公布的同期基准利率,并在基准利率上浮
____%。

4.贷款期限:借款期限为_____年,自借款发放之日起计算。

5.还款方式:等额本息/等额本金/其他(请详细说明)
二、抵押情况
1.抵押物:借款人将其所有权或使用权之一的______________作为
本贷款的抵押物,该住房产权证号为______________。

2.抵押权设立:借款人应在借款发放时,履行抵押物移交手续并向出借人办理抵押登记手续。

3.抵押物保管:出借人有权要求借款人提供抵押物的相关证明文件,借款人有义务保管抵押物,确保其完好无损。

三、还款责任
1.借款人应按照约定,按时足额归还本合同约定的本金和利息,还款方式为(选择一种方式填写)______。

2.借款人应按时缴纳还款管理费、保险费等相关费用。

3.发生逾期还款情形时,借款人应按照出借人的通知进行还款,并承担逾期罚息等费用。

四、违约责任
1.如借款人发生违约行为,出借人有权要求借款人立即清偿债务,借款人应当承担相应的违约责任。

2.借款人应自行承担因违反本合同产生的法律责任,如对出借人造成经济损失,借款人应将损失全额赔偿。

五、其他事项
1.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等的法律效力。

2.本合同的有效期为____年,借款人在合同有效期内应当履行本合同规定的义务。

3.本合同如需变更,必须经甲、乙双方协商一致,并经双方签字确认后方可生效。

甲方(出借人)签字:__________________ 日期:______________
乙方(借款人)签字:__________________ 日期:______________
本合同自双方签字盖章之日起生效。

以上为个人住房贷款抵押合同书范本,如有需要可根据实际情况进行修改和补充。

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