西安市购房合同范文

西安市购房合同范文
尊敬的[合同的签署方名称]：
《房屋买卖合同》
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经买方[买方的姓名]与卖方[卖方的姓名]双方友好协商，达成以下合同：
第一条买卖双方
买方：[买方的姓名、住址]
卖方：[卖方的姓名、住址]
第二条房屋基本信息
房产名称：
所在楼盘：
楼宇号：
房屋户号：
建筑面积：
使用面积：
房屋现状：
土地使用情况：已办理土地使用证
第三条房屋交付和翻修情况
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（一）房屋交付
1.卖方承诺将房屋及相关权利交付给买方，经过房屋交易中心登记房权，
同时提供相关证明文件及房产证。

2.房屋交付时间：合同签订并缴纳全款之日起[数字]个工作日内。

（二）房屋翻修
1.卖方承诺在房屋交付之前，将房屋进行翻修恢复原状，确保房屋整洁、
无严重结构性破损或影响使用的问题。

2.买方可在房屋交付之前对翻修情况进行查验，如有问题及时提出。

第四条房屋交付标准与验收
（一）房屋交付标准
1.房屋交付标准按照《房地产交付标准》规定执行。

2.买方有权要求房屋交付时提供房屋交付标准的验收报告。

（二）房屋验收
1.房屋交付后，买方有权在合理时间内对房屋进行验收。

2.如发现房屋存在质量问题，买方有权提出书面通知，要求卖方进行整改。

第五条交付与付款
（一）交付
买方在签订合同之日起[数字]天内，向卖方支付定金：[定金金额人民币大小写]，作为购房的意向并确认交易的真实性。

（二）尾款支付
买方在卖方交付房屋之前[数字]天内，一次性向卖方支付房屋全部价款：[房屋价款人民币大小写]。

（三）交付手续
1.买方支付尾款后，卖方应在[数字]个工作日内向买方交付房屋全部权利证书及相关财产证件。

2.买方在收到房产证及相关财产证件后，向卖方交付购房合同附件中交付确认的签名和照片复印件。

第六条违约责任
（一）卖方违约责任
1.卖方违约情况包括但不限于：房屋交付超过约定时间，房屋质量问题无法解决，不能按时提供房屋产权证书等。

2.如卖方违约，除赔偿买方因此受到的一切损失外，还应赔偿买方已支付的定金或尾款的50%作为违约金。

（二）买方违约责任
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买方如违约，已支付的定金将不予退还，同时买方应承担除此之外其他因
违约所产生的一切费用。

第七条纠纷解决
本合同任何一方发生争议，应通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方
均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他事项
1.本合同未尽事宜，由买卖双方协商解决，并以补充协议的形式进行。

2.本合同一式三份，卖方、买方各执一份，交房地产公司一份备存。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律约束力。

特此契约，一式三份，卖方、买方各执一份，交房地产公司一份备存。

书写时间：
签约地点：
买方（盖章）：卖方（盖章）：
(签名) (签名)。