福清购房合同范本

福清购房合同范本
甲方（卖方）：【甲方全名】
乙方（买方）：【乙方全名】
鉴于甲方为福清市【房产地址】的合法所有权人，愿意出售该房产；乙方愿意购买上述房产，双方经协商一致，特订立本购房合同，以明确双方的权利和义务。

一、房产基本信息
1. 房产地址：福清市【具体地址】
2. 房产证号：【房产证号】
3. 建筑面积：【建筑面积】平方米
4. 房产性质：住宅/商业/办公（根据实际情况选择）
5. 土地使用年限：自【起始日期】至【终止日期】
名词解释：
房产地址：指房产的具体地理位置。

房产证号：指房产证上的唯一识别码。

建筑面积：指房产的总体面积。

房产性质：指房产的用途，如住宅、商业、办公等。

土地使用年限：指土地使用的有效期限。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：双方协商确定的房产交易价格为人民币【交易价格】元（大写：【交易价格】元整）。

2. 支付方式：
a. 乙方在本合同签订之日起【支付期限】日内，向甲方支付首付款人民币【首付款金额】元（大写：【首付款金额】元整）。

b. 乙方应在【剩余款项支付日期】前，将剩余款项人民币【剩余款项金额】元（大写：【剩余款项金额】元整）支付给甲方。

名词解释：
交易价格：指双方协商确定的房产买卖价格。

首付款：指购房者在购房时支付的一部分款项，通常为交易价格的一定比例。

剩余款项：指除去首付款之外的购房款项。

三、交付及验收
1. 甲方应在本合同签订之日起【交付期限】日内，将房产交付给乙方。

2. 乙方在接收房产时，应认真检查房产的实际情况，确认房产的实际情况与合同约定一致。

名词解释：
交付期限：指甲方应将房产交付给乙方的期限。

验收：指乙方对房产的实际情况进行检查，确认是否符合合同约定的过程。

四、产权转移
1. 本合同签订后，甲方应协助乙方办理房产过户手续，将房产证上的所有权人变更为乙方。

2. 乙方应承担过户过程中产生的所有费用，包括但不限于契税、印花税、手续费等。

名词解释：
过户：指将房产证上的所有权人变更为乙方的过程。

五、违约责任
1. 若甲方未能按约定交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为交易价格的【违约金比例】%。

2. 若乙方未能按约定支付购房款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为交易价格的【违约金比例】%。

名词解释：
违约金：指一方违约时，应向另一方支付的赔偿金。

六、争议解决
本合同履行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：【甲方全名】
签名（或盖章）：____________
日期：【签订日期】
乙方（买方）：【乙方全名】
签名（或盖章）：____________
日期：【签订日期】。