期房无法交房合同模板

期房无法交房合同模板
甲方（出卖人）：
乙方（购房人）：
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，为明确双方权利和义务，双方本
着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条合同的签订
甲方为XXXXXXXX有限公司，乙方为XXXXXXXX个人，双方自愿签订本合同。

第二条购房情况
1、地址：XXXXXXXX省XXXX市XXXXXXXX区XXXX小区XX号楼XX单元XX室。

2、购房总价：人民币XXXX万元（大写：XXXX元）。

3、房屋面积：XX平方米。

第三条期房交付
1、房屋竣工日期：XXXX年XX月XX日。

2、交付标准：合同签订后，甲方交付乙方按照国家标准的装修标准，具体以竣工验收时
为准。

3、交房延期：如因不可抗力因素导致交房延期，甲方应提前30天书面通知乙方，并根据实际情况重新确定交房日期。

第四条期房无法交房原因
1、如果由于不可抗力因素导致无法按时交房，甲方应在收到相关通知后立即书面通知乙方，并说明具体原因。

2、甲方无法交房的不可抗力因素包括但不限于：政府相关政策调整、自然灾害、战争、
恐怖主义活动、设施设备故障等原因。

第五条期房无法交房的处理
1、甲方无法按时交房的，应向乙方支付违约金，违约金为购房总价的XX%，即XXXX元。

2、乙方在收到违约金后，有权选择继续等待交房或者解除合同并要求退还购房款。

3、如果乙方选择继续等待交房，甲方应在最快时间内完成房屋竣工并交付乙方。

第六条合同的解除与退款
1、在期房无法交房的情况下，乙方有权解除本合同并要求退还购房款。

2、甲方应在收到乙方解除合同的书面通知后，立即将购房款返回给乙方，如有因此产生的相关费用，由甲方承担。

第七条协议的变更
本合同任何词句的解释、修正或变更，均需经双方书面协商一致。

第八条争议的解决
双方因本协议引起的一切争议，应友好协商解决。

如协商无法解决，应提交中国XXXX仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的。

第九条其他事项
1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方盖章生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：
签订日期：XXXX年XX月XX日
以上是期房无法交房合同模板，希望对您有所帮助。

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