2024年房产分割协议书范本6篇

2024年房产分割协议书范本6篇
篇1
甲方（产权人姓名）：__________________ 身份证号：
_____________________________
乙方（产权人姓名）：__________________ 身份证号：
_____________________________
鉴于甲乙双方共同拥有一处房产，现因双方协商决定对房产进行分割，为明确各自权益，特签订本协议。

一、协议目的
双方同意对位于__________________的房产（以下简称“该房产”）进行分割，以界定各自所享有的所有权权益，本协议的订立旨在保障双方合法权益。

二、房产基本情况
该房产位于__________________，建筑面积__________平方米，产权登记证号____________。

目前房产状况为__________（例如：已贷款、全款等）。

双方共同确认该房产的市场价值为人民币______元整（大写______元整）。

三、分割方案
经过友好协商，双方同意按照以下方案进行房产分割：
1. 甲方分得该房产的______%（比例），对应的价值为人民币______元整（大写______元整）。

2. 乙方分得该房产的______%（比例），对应的价值为人民币______元整（大写______元整）。

双方确认分割后的份额，不涉及任何一方对该房产的实际占有或使用权的改变。

若需变更产权登记信息，双方应配合办理相关手续。

四、权利义务
1. 分割后，各方需按照所拥有的产权比例承担相应的房产税、物业管理费及其他与该房产相关的费用。

2. 若对外涉及该房产的抵押、出售等处分行为，需事先征得双方同意，并就相关事宜达成书面协议。

任何一方不得擅自处分该房产。

3. 该房产目前存在的贷款/债务问题，由甲乙双方按照产权比例共同承担。

贷款偿还完毕后，如需变更贷款信息，双方应配合办理相关手续。

4. 分割过程中产生的税费等额外支出由甲乙双方按照产权比例承担。

五、争议解决
如因本协议履行过程中产生任何争议，双方应首先尝试友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

与本协议有关的任何争议均应适用中华人民共和国法律。

六、其他条款
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字之日起生效。

2. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3. 本协议内容应真实、准确，未尽事宜按照相关法律法规处理。

若违反相关法律法规导致协议无效或产生其他不利后果，相关责任由违约方承担。

甲方（签字）：__________________ 日期：_______年___月___日
乙方（签字）：__________________ 日期：_______年___月___日篇2
本房产分割协议书（以下简称“本协议”）于XXXX年XX月XX 日由以下双方自愿签署：
甲方：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，住址：[甲方住址]
乙方：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，住址：[乙方住址]
鉴于甲乙双方共有位于[房产地址]的房产（以下简称“该房产”），现因双方达成一致意见，决定对该房产进行分割，故制定本协议，以明确各自权益。

一、房产基本情况
该房产为[房产类型]，产权登记在甲乙双方名下，建筑面积为[建筑面积]平方米，产权证号为[产权证号]。

该房产目前市场价值经双方评估约为人民币[房产价值]元。

二、分割方案
1. 双方经过协商，确定甲方分得该房产的XX%产权，乙方分得该房产的XX%产权。

2. 双方应按照约定比例分担该房产的税费、维修费用及其他相关费用。

3. 分割完成后，双方应办理产权变更登记手续。

三、资金支付
1. 甲乙双方同意，按照分割比例支付相应的资金。

具体支付时间和方式如下：
（1）甲方应于本协议签订之日起XX个工作日内支付人民币[金额]元给乙方，作为乙方应得产权的价值。

（2）双方应共同办理产权变更登记手续，相关费用按照分割比例分担。

2. 若甲方未按照约定时间支付款项，应承担违约责任，并向乙方支付违约金。

四、承诺与声明
1. 双方确认本协议内容真实、合法、有效。

2. 双方承诺在协议签订后，共同遵守协议内容，不得反悔。

3. 双方保证在产权变更登记过程中，积极配合，提供所需资料。

4. 双方各自承担因分割房产所产生的税费等费用。

五、违约责任
1. 若一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 若甲方未按照约定时间支付款项，应按照未支付金额的XX%向乙方支付违约金。

六、争议解决
1. 本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2. 若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项
1. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：XXXX 日期：XXXX年XX月XX日
乙方（签字/盖章）：XXXX 日期：XXXX年XX月XX日
一份规范的《房产分割协议书》全文内容大致如上所述。

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篇3
本协议于XXXX年XX月XX日在_____________(地点)由以下两方签订：
甲方：(姓名)____________身份证号码：____________________
乙方：(姓名)____________身份证号码：____________________
鉴于甲乙双方共同拥有一处房产，现因双方意愿达成房产分割协议，具体内容如下：
一、协议目的
双方经过友好协商，共同决定对共同拥有的房产进行分割，本协议旨在明确双方在房产分割过程中的权利和义务。

二、房产基本情况
房产地址：____________________
房产面积：____________________平方米
产权情况：共同所有，产权比例甲乙双方各占______%
其他相关情况：_______________(如有车位、贷款情况等，请详细说明)
三、分割方案
1. 甲乙双方同意将上述房产按照产权比例进行分割。

2. 甲方分得房产的______%，乙方分得房产的______%。

3. 双方确认分割后的房产价值，并同意按照此价值进行分割。

4. 双方共同办理房产过户手续，将各自名下的产权份额过户至对方名下。

四、权利义务
1. 甲乙双方应按照约定支付各自的分割款项。

2. 双方应共同配合办理房产过户手续，不得无故拖延。

3. 双方应保证在分割过程中不得有损害对方利益的行为。

4. 双方应共同承担因分割房产所产生的税费、手续费等费用。

五、违约责任
1. 若一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 若因一方原因导致无法完成房产过户手续，应承担相应的法律责任。

六、争议解决
1. 本协议的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2. 若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项
1. 本协议自双方签字之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

八、签署
篇4
本房产分割协议书（以下简称“本协议”）于XXXX年XX月XX 日由以下双方签订：
甲方：【甲方姓名】，身份证号码：【甲方身份证号】，住址：【甲方住址】
乙方：【乙方姓名】，身份证号码：【乙方身份证号】，住址：【乙方住址】
鉴于甲乙双方共同拥有一处房产，现因【原因】需要进行房产分割。

为明确各自权益，避免日后纠纷，经双方友好协商，达成如下协议：
一、房产基本情况
本协议所指的房产位于【房产地址】，建筑面积【建筑面积】平方米，产权证号码为【房产证号码】。

该房产为甲乙双方共同所有，分割前双方各自享有的产权比例为：甲方【比例】%，乙方【比例】%。

二、分割方案
1. 甲乙双方经协商一致，同意按照以下方案进行房产分割：甲方获得该房产的【分割比例】%，乙方获得该房产的【分割比例】%。

2. 双方确认，此次分割不涉及任何其他财产及债务。

三、权利与义务
1. 分割后，甲乙方分别拥有各自产权份额，并可按照相关法律规定行使相应权利，包括但不限于出租、转让、继承等。

2. 双方共同承担该房产的物业管理费、水电费、税费等费用，按照各自产权比例承担相应份额。

3. 若任何一方需出售其产权份额，应提前通知对方，并在同等条件下，对方享有优先购买权。

4. 若遇政府征收、拆迁等情况，双方应按照本协议约定的产权比例分配相应补偿款项。

四、违约责任
1. 若任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方
因此造成的损失。

2. 若因一方违约导致本协议无法继续履行，守约方有权解除协议，并要求违约方承担相应法律责任。

五、争议解决
1. 本协议的履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先协商解决。

2. 若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项
1. 本协议自双方签字之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

七、签署
本协议于XXXX年XX月XX日在【地点】签署。

甲方（签字/盖章）：【甲方亲笔签名并盖章】
乙方（签字/盖章）：【乙方亲笔签名并盖章】
日期：XXXX年XX月XX日
篇5
本协议于XXXX年XX月XX日在_____________(地点)由以下两方签订：
甲方：(姓名)____________身份证号码：____________
乙方：(姓名)____________身份证号码：____________
鉴于甲、乙双方经友好协商，就位于___________(详细地址)的房产（以下简称“该房产”）分割事宜达成如下协议：
一、房产基本情况
该房产位于_____________(详细地址)，建筑面积______平方米，权
属证书编号______。

目前该房产登记在甲方名下，系甲乙双方共同所有。

双方一致同意对该房产进行分割。

二、分割原则
根据双方协商，本次分割遵循公平、公正、合理原则，充分考虑双方对该房产的贡献程度、婚姻存续时间、抚养子女等因素。

三、分割方案
1. 该房产归甲方所有，甲方应支付乙方相应的房产分割款项。

经双方协商，确定分割款项为人民币______元（大写：______元整）。

2. 款项支付方式：甲方应于本协议签订之日起______日内将分割款项支付至乙方指定账户。

3. 乙方收到分割款项后，该房产的所有权归甲方所有，乙方不再享有该房产的任何权益。

四、税费承担
本次房产分割涉及的相关税费，由甲、乙双方按照国家法律法规的规定承担。

五、产权变更
甲方支付完分割款项后，双方应共同向房地产管理部门办理产权
变更登记手续，将房产登记至甲方名下。

产权变更过程中产生的费用
由双方按照国家法律法规的规定承担。

六、违约责任
1. 若甲方未按照本协议约定的期限支付分割款项，乙方有权要求
甲方支付违约金，并有权解除本协议。

违约金数额为应付未付款项的
______%。

2. 若因甲方原因导致产权变更登记手续无法完成，甲方应承担违
约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

3. 若乙方收到分割款项后未按本协议约定办理产权变更登记手续，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、争议解决
本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

协商不
成的，任何一方均有权向该房产所在地人民法院提起诉讼。

篇6
本房产分割协议书（以下简称“本协议”）于XXXX年XX月XX 日由以下双方签订：
甲方：【甲方姓名】，身份证号码：【甲方身份证号】，住址：【甲方住址】
乙方：【乙方姓名】，身份证号码：【乙方身份证号】，住址：【乙方住址】
鉴于甲乙双方共有位于XXXX【房产地址】的房产（以下简称“共有房产”），现双方根据自愿、平等、公正的原则，经友好协商，就共有房产的分割事宜达成如下协议：
一、共有房产基本情况
共有房产位于【房产地址】，产权证号为【产权证号】，房屋面积为【房屋面积】平方米，目前市场价值为人民币【金额】元。

二、分割原因及目的
双方因【原因说明】原因，经过充分沟通和协商，决定对共有房产进行分割，以实现双方各自的生活和发展需求。

三、分割方案
1. 甲乙双方同意将共有房产按照【分割方式】（如：按份分割、按比例分割等）进行分割。

2. 甲方获得【具体分割方案】（如：A座房间、车库等），乙方获得【具体分割方案】（如：B座房间、车库等）。

3. 分割后的房产归属明确，双方不得再对分割结果提出异议。

四、权利义务
1. 分割完成后，双方应各自负责自己分得房产的维护、管理及相关费用的缴纳。

2. 若因分割房产产生任何税费，双方应按照相关法律规定承担相应责任。

3. 双方应互相配合办理房产分割登记等相关手续，不得阻碍对方行使权利。

4. 未经对方同意，任何一方不得擅自处置自己名下的房产。

若擅自处置导致对方损失，应赔偿对方相应损失。

五、违约责任及纠纷解决方式
1. 若一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 若双方在履行本协议过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

六、其他条款
1. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3. 本协议条款如与法律法规相抵触，以法律法规为准。

甲方（签字）：__________________ 乙方（签字）：__________________
日期：XXXX年XX月XX日。