商用房屋出租合同标准版5篇

商用房屋出租合同标准版5篇
篇1
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有合法使用权的商用房屋出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的商用房屋出租给乙方使用，房屋位于
____________________（详细地址），房屋建筑面积为_____平方米。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

如乙方需要继续承租，需在租赁期满前三个月提出续租意向并与甲方协商。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照合同约定的租金标准，向甲方支付租金。

租金总额为_____人民币。

2. 租金支付方式：乙方应按照每_____（月/季度/年）支付租金给甲方，每次支付金额为_____人民币。

3. 乙方应在每个支付期开始前_____天内将租金支付给甲方。

四、租赁押金
1. 乙方需在签订本合同时向甲方支付租赁押金，押金为_____人民币。

2. 租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应在___个工作日内将押金全额退还给乙方。

五、房屋使用及管理
1. 乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。

2. 乙方在租赁期内负责房屋的维护、保养及日常管理工作。

3. 乙方如需对房屋进行装修或改造，需事先征得甲方同意。

4. 租赁期满或合同提前终止，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。

六、双方权利义务
1. 甲方有权按照合同约定收取租金和押金。

2. 甲方应保证出租房屋的所有权无争议，并出具相关证明文件。

3. 乙方有权在租赁期内使用房屋并进行合法的经营活动。

4. 乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5. 乙方应合理使用房屋，不得损坏房屋结构和设施。

七、违约责任
1. 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。

2. 如乙方有损坏房屋结构和设施的行为，应负责修复并赔偿损失。

3. 如乙方从事违法活动，甲方有权立即终止合同，并要求乙方赔偿损失。

八、合同终止与续签
1. 合同期满后，如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月提出续租意向并与甲方协商。

2. 合同因任何原因提前终止，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。

九、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他事项
1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：____________________ 日期：____年____月____日
日期：____年____月____日同意上述条款
同意上述条款并签名确认：并签名确认：日期：日期：标准版商用房屋出租合同旨在确保甲乙双方权益的同时简化双方责任与义务的
理解和执行过程特此说明！请您仔细阅读并理解合同条款以确保双方权益得到保障！
篇2
甲方（出租方）：___________
身份证号码：___________
联系方式：___________
乙方（承租方）：___________
身份证号码：___________
联系方式：___________
鉴于甲方拥有位于____________的商用房屋，现同意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋用于合法经营。

为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 甲方出租的房屋位于____________，建筑面积为_______平方米。

2. 房屋用途：该房屋仅限于乙方作为商业用途使用。

3. 房屋结构：__________。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。

如乙方需要
继续承租，应在租赁期满前____个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 租金为人民币____元/月，总计____元（大写：______）。

租金支付方式：______。

租金支付时间为每____个月支付一次。

2. 乙方应在租赁期开始前支付首期租金，以后每期租金支付日期
为每期租期起始日之前。

如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额
的____%向甲方支付违约金。

四、房屋交付及返还
1. 乙方在签订本合同时向甲方支付____元作为押金。

甲方在收到
押金后，将房屋交付给乙方使用。

押金在租赁期满或双方解除合同后，由甲方无息退还。

2. 租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋清洁干净并返还甲方。

如乙方未能返还房屋或造成房屋损坏，甲方有权扣除相应押金作为赔偿金。

如押金不足以弥补损失，甲方有权向乙方追索。

五、房屋修缮与保养
1. 租赁期内，因乙方使用不当造成的房屋损坏，由乙方负责修缮并承担费用。

因不可抗力因素造成的房屋损坏，由双方协商解决。

2. 租赁期内，乙方应保持房屋的整洁、卫生和安全。

如因乙方原因导致房屋卫生状况不佳或存在安全隐患，甲方有权要求乙方限期整改。

逾期未整改的，甲方有权从押金中扣除相应费用用于整改。

如押金不足以支付整改费用，甲方有权向乙方追索。

六、违约责任
1. 双方应遵守本合同的各项约定。

如一方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

具体违约责任包括：
__________。

2. 如因乙方违约导致合同解除，乙方除承担违约责任外，还应承担由此产生的所有损失。

如损失无法计算，乙方应按照月租金的____倍向甲方支付违约金。

如违约金不足以弥补损失，甲方有权继续向乙方追索。

因不可抗力因素导致的违约行为除外。

篇3
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有合法使用权的商用房屋出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的商用房屋出租给乙方使用，房屋位于
____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。

如乙方需要继续承租，需在租赁期满前三个月提出续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照合同约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。

2. 租金为每月______元，每年共计______元。

3. 乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

4. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额______%的违约金。

四、房屋使用及管理
1. 乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2. 乙方应负责租赁期内房屋的日常维护、管理和保养，确保房屋及设施的正常使用。

3. 乙方需对房屋进行装修或改造的，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

4. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。

五、甲乙双方的权利义务
1. 甲方的权利义务：
（1）甲方有权按照合同约定收取租金。

（2）甲方应确保房屋具备租赁用途所必需的使用功能。

（3）甲方应对房屋的安全使用负责。

2. 乙方的权利义务：
（1）乙方有权按照合同约定使用房屋。

（2）乙方应按时足额支付租金。

（3）乙方应合理使用房屋及设施，确保房屋的安全使用。

篇4
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方商用房屋的出租事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁房屋
1. 甲方将其合法拥有的商用房屋出租给乙方使用。

2. 租赁房屋的具体地址、面积、格局及设施设备等详见本合同附件。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。

若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定的租金标准按时支付租金。

租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2. 租金支付方式：每____个月支付一次，即每次支付人民币____元（大写：____元整）。

首次租金在签订本合同后____日内支付，以后每次租金支付时间为每____个月的第____日。

3. 若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立
即腾空房屋。

四、用途及经营限制
1. 乙方租赁该房屋用于经营商业用途。

未经甲方书面同意，乙方
不得擅自改变房屋用途。

2. 乙方在经营过程中，不得从事违法、违规活动，并应遵守国家
法律法规和相关政策。

五、房屋修缮与维护责任
1. 甲方应保证出租房屋的结构安全。

在租赁期内，若因甲方原因
导致房屋结构损坏或存在安全隐患，甲方应及时负责修缮。

2. 乙方在使用过程中发现房屋设施损坏或存在安全隐患，应及时
通知甲方，并配合甲方进行修缮。

3. 租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。

如因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应承担修复责任。

六、违约责任
1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期租金的____%作为违约金。

若乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

2. 若乙方擅自改变房屋用途或从事违法、违规活动，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3. 若因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应承担修复责任并承担由此产生的费用。

若乙方拒不修复或修复费用过高，甲方有权扣除乙方支付的保证金用于修复并保留向乙方追索不足部分的权利。

七、其他事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

经双方协商一致，可对本合同进行修订或补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4. 本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法
律效力。

八、附则：_____________（具体内容根据实际需要进行填写）
篇5
甲方（出租方）：___________
身份证号码：___________
联系方式：___________
乙方（承租方）：___________
身份证号码：___________
联系方式：___________
鉴于甲方拥有位于____________的商用房屋，现同意将该房屋出租
给乙方使用，乙方愿意遵守本合同的各项条款，特订立以下租赁合
同：
一、租赁物及用途
1.1 甲方同意将位于____________的商用房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

租赁物的具体范围包括____________（详细范围应明确描述）。

1.2 乙方承诺仅将租赁物用于____________的合法商业活动，并保证遵守中国的相关法律法规。

二、租赁期限
2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式
3.1 乙方应按照约定的时间和金额支付租金。

租金总额为人民币________元（大写：________元整）。

3.2 租金支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金的方式，于每期的第____个月____日前支付下一期的租金。

3.3 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按照每逾期一日支付____%的违约金。

四、房屋交付及返还
4.1 乙方在签订本合同后____日内支付首期租金，甲方在收到首期租金后____日内将租赁物交付给乙方。

4.2 租赁期限届满或提前终止时，乙方应当将租赁物返还给甲方，并保证租赁物完好无损。

五、双方权利义务
5.1 甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方在租赁
物上的使用行为。

5.2 甲方应保证租赁物的合法性，并应负责办理与租赁物相关的
证照和手续。

5.3 乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物，并应遵守本合同的
各项约定。

5.4 乙方应对租赁物的安全使用负责，并承担因使用不当造成的
损失。

六、违约责任
6.1 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并
有权解除本合同。

6.2 若乙方在租赁物上的使用行为违反本合同的约定，甲方有权
要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。

6.3 若因甲方的原因导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担
违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

七、合同的变更和解除
7.1 本合同的变更和解除应当经双方协商一致，并书面确认。

7.2 若因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可以协商解除
本合同。

八、争议解决
8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和
国法律。

8.2 若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商
解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉
讼。

九、其他条款
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________
日期：___________
乙方（签字）：___________ 日期：___________。