无房产证房屋转让协议书合同书样本7篇

无房产证房屋转让协议书合同书样本7篇
篇1
甲方（出售人）：____________________
身份证号：__________________________
联系方式：__________________________
住址：
____________________________________________________________________ ___
乙方（购买人）：____________________
身份证号：__________________________
联系方式：__________________________
住址：
____________________________________________________________________ ___
鉴于甲方为房屋合法占有人，因特殊原因尚未取得房产证，现甲
方同意将房屋转让给乙方，双方经过友好协商，就相关事宜达成如下
协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：___________________________________________
2. 房屋面积：_______平方米。

具体面积以实际测量为准。

3. 其他房屋附属设施及物品情况：
_______________________________________________________。

二、转让价格及支付方式
1. 双方同意房屋转让总价为人民币大写：_____________________（小写：_________元）。

此价格包含房屋本身及附属设施等所有附属物。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）本协议签订之日起___日内，乙方向甲方支付定金人民币大写：_________（小写：_________元）。

（2）甲方完成特定条件（如房屋产权登记办理等）后___日内，乙方向甲方支付剩余款项人民币大写：_____________________（小写：
_________元）。

三、房屋交付
1. 甲方应于本协议签订后的___日内将房屋交付给乙方使用。

2. 交付时，甲方应确保房屋及其附属设施完好无损。

如有损坏，应修复至原状或按乙方要求赔偿。

四、产权登记与证书办理
1. 鉴于目前房产证尚未取得，甲方应积极办理房产证，并保证在合理期限内完成。

在此过程中乙方享有知情权并全力配合甲方提供相关材料。

2. 房产证办理完成后，甲方应及时协助乙方办理房屋过户手续。

相关费用按照法律规定承担。

五、违约责任
1. 若甲方在约定的时间内未能交付房屋或未能按照约定办理房产证及过户手续，乙方有权解除本协议并要求甲方返还已支付的款项并支付违约金。

违约金为转让总价的___%。

2. 若乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权解除本协议并要求乙方支付违约金。

违约金为未支付金额的___%。

若乙方违约后仍需购买此房，需与甲方协商并重新约定支付时间。

但违约行为不得反复发生。

六、其他条款
篇2
甲方（出售人）：__________________
身份证号：________________________
联系电话：________________________
乙方（购买人）：__________________
身份证号：________________________
联系电话：________________________
鉴于甲方拥有座落于_______________的一处房产，因故尚未取得房产证。

现甲方自愿将此房产转让给乙方，乙方同意购买该房产。

为明确双方权益，经协商一致，特订立以下条款：
一、房产基本情况
该房产位于____________________，建筑面积_______平方米，结构为______，室内装修情况_______。

由于尚未取得房产证，甲方需提供购房协议、购房发票等相关证明材料，确保该房产的合法性及权属归甲方所有。

二、转让价格及支付方式
双方商定房产转让价格为人民币______元整。

乙方应按照以下方式支付房款：
1. 本协议签订后，乙方支付定金人民币______元整给甲方。

2. 在双方办理完房产交付手续后______日内，乙方支付剩余房款
人民币______元整。

三、房产交付
1. 甲方应于本协议签订后的______日内将房产交付给乙方。

2. 房产交付时，甲方应确保房屋空置，并清理房屋内的所有物品。

3. 甲方应协助乙方办理水、电、燃气、物业等相关配套设施的过
户手续。

四、相关权利义务
1. 甲方保证该房产的权属无争议，未设定抵押、担保等权利限制。

若因甲方原因导致乙方无法取得房产证，甲方应承担全部法律责任。

2. 乙方应按照约定时间支付房款，如因乙方原因导致未能按时付款，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。

3. 双方办理房产交付手续后，该房产的风险转移至乙方承担。

4. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，依法缴纳房产
税等相关税费。

五、违约责任
1. 若甲方违约，除退还乙方已支付的房款外，还需赔偿乙方因此
产生的损失。

2. 若乙方违约，已支付的房款作为违约金赔付给甲方，甲方有权
解除本协议。

六、争议解决
本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项
1. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

3. 本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。

甲方（签字）：__________________
日期：________________________
乙方（签字）：__________________
日期：________________________
以上协议内容已经双方充分协商，并对协议内容充分了解，自愿遵守。

本协议格式清晰、内容完整且严谨，符合法律法规要求。

双方确认无误后签字盖章生效。

注意：以上内容为合同样本，实际使用时应根据具体情况进行修改和完善。

签约前请务必咨询专业法律人士，确保合同合法有效。

篇3
甲方（出售人）：____________________
身份证号：__________________________
联系方式：__________________________
乙方（购买人）：____________________
身份证号：__________________________
联系方式：__________________________
鉴于甲方将出售其位于_______________的一处房屋给乙方，经双方友好协商，达成以下协议条款以明确双方的权利与义务。

由于该房屋
暂时无法提供房产证，双方对此情况已充分了解并自愿接受相关风险。

为规范交易行为，特制定本协议。

第一条房屋基本情况
1. 房屋位置及四至：____________，清楚标明方位及界限。

2. 建筑结构、层数及面积：______________ 。

房屋建筑面积包括
但不限于实际居住面积、公摊面积等。

具体面积以双方现场确认为
准。

3. 附属设施：包括但不限于水电设施、门窗及其他附属建筑物等。

附属设施一并转让。

第二条转让价格及支付方式
1. 双方商定房屋转让总价为人民币（大写）_____________________元整（小写￥________元）。

此价格包含房屋本身价值及附属设施等所有相关费用。

2. 乙方应在协议签订之日起______日内支付定金人民币（大写）
____________元整（小写￥______元）给甲方。

余款人民币（大写）
____________元整（小写￥______元）在房屋交付时一次性付清。

甲方应提供有效收款凭证。

第三条房屋交付及产权办理
1. 甲方承诺在签订本协议后的______个月内办理完毕相关产权登
记手续，并协助乙方办理产权转移手续。

若因甲方原因导致产权无法
登记或转移，甲方应赔偿乙方所受损失。

2. 甲方应在产权手续办理完毕之日起______日内将房屋交付给乙
方使用。

房屋交付后，双方应签署《房屋交接确认书》。

第四条违约责任
1. 若乙方未按约定时间支付定金或购房款，则视为违约，甲方有
权解除本协议，乙方所交定金不予退还。

2. 若甲方在收取定金后未按约定时间交付房屋或未能协助乙方办
理产权登记手续，则视为违约，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返
还定金并赔偿乙方所受损失。

3. 在协议履行过程中，若因不可抗力因素导致协议无法继续履行，双方均不承担违约责任。

但应互相配合解决相关事宜。

第五条其他约定事项
1. 甲乙双方应遵守国家法律法规，确保本次交易合法合规。

如因
违反法律法规导致协议无效或被撤销，双方应承担相应的法律责任。

2. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

未尽事宜可另行签订补充协议。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇4
甲方（出售人）：____________________
身份证号：__________________________
联系方式：__________________________
住址：_______________________________________________________
乙方（购买人）：____________________
身份证号：__________________________
联系方式：__________________________
住址：_______________________________________________________
鉴于甲方将位于__________________（详细地址）的房产（以下简称“该房产”）的使用权及所有权转让给乙方，现甲乙双方就该房产的转让事宜达成如下协议：
一、声明与保证
甲乙双方均为自愿参与本次房屋转让交易活动，并保证所提交的文件、资料均真实、准确、合法、有效。

甲乙双方对签署本协议相关的所有内容均已充分了解并自愿遵守。

二、房产基本情况描述
该房产为无房产证房屋，位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。

房产现状（结构完好情况/存在损毁情况等）及相关设施状况已经甲乙双方确认。

因特殊原因，该房产目前尚未取得房产证。

乙方对此情况已充分了解并接受。

三、转让价格及支付方式
双方约定该房产的转让总价为人民币______元整（大写：______元整）。

乙方应按照以下方式支付款项：签订本协议之日起______日内支付定金______元整给甲方；剩余款项______元整在甲方完成房屋交付后______日内支付完毕。

四、房屋交付及产权转移责任
由于该房产目前尚未取得房产证，因此甲乙双方约定在乙方完成款项支付后，甲方即将该房产的实际控制权和使用权移交给乙方。

在
取得房产证后的______日内，甲方需将产权信息变更给乙方或协助乙方办理相关手续，相关费用由______方承担。

若因甲方原因导致无法办理产权转移手续，甲方需承担违约责任并赔偿乙方的损失。

五、房屋使用权益约定
自房屋交付之日起，乙方享有该房产的使用权、收益权和管理权
等权益。

未来如该房产可以办理产权证书，甲方有义务协助乙方办理，确保乙方权益不受损害。

在办理产权转移手续前，甲乙双方均不得擅
自处置该房产。

若因甲方原因导致无法完成产权转移而使乙方受到损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及处理办法
如甲乙双方任何一方违反本协议约定，均应承担违约责任并赔偿
对方因此遭受的损失。

若因违约导致本协议无法继续履行，守约方有
权解除协议并要求违约方支付违约金______元整。

七、其他约定事项
1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

协议一式两份，甲乙
双方各执一份。

2. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议，补充协议
与本协议具有同等法律效力。

甲乙双方在本协议签订过程中发生的任
何争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼解决争议。

3. 本协议解释权归甲乙双方共同所有。

任何修改或补充必须以书面形式作出并得到双方认可。

口头修改或补充无效。

篇5
甲方（出售人）：____________________
身份证号：____________________________
联系方式：____________________________
住址：________________________________
乙方（购买人）：____________________
身份证号：____________________________
联系方式：____________________________
住址：________________________________
鉴于甲方自愿将无房产证的房屋转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议条款，以兹信守。

一、房屋基本情况
1. 房屋地址：_________________________；
2. 房屋面积：______平方米；
3. 结构类型：______；
4. 其他附属设施：______________；
5. 房屋现状：甲方确认该房屋权属清晰，无抵押、查封或其他法律负担，虽未办理房产证，但具有合法建造及居住使用权利。

二、转让价格及支付方式
1. 双方同意房屋转让价格为人民币（大写）
_________________________元整（￥______）；
2. 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）
_________________________元整（￥______）；
（2）双方办理房屋交接手续时支付余款人民币（大写）
_________________________元整（￥______）。

三、房屋交付
1. 甲方应于乙方支付余款后的______日内将房屋钥匙及所有相关物品交付给乙方；
2. 甲方应协助乙方办理水、电、燃气、有线电视、物业管理等更名手续，相关费用由______承担；
3. 甲方应确保在房屋交付时，房屋内无租赁住户，不存在其他妨碍乙方正常居住使用的因素。

四、违约责任
1. 若甲方在房屋交付前违反本协议约定，如将房屋另行出售或抵押等，导致乙方无法获得房屋，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并支付违约金人民币（大写）_________________________元整
（￥______）；
2. 若乙方未按约定支付房款，则甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还。

五、产权登记及办证责任
1. 鉴于目前该房屋无房产证，甲方应在未来取得房产证后尽快办理产权登记；
2. 办理产权登记的费用由______承担；
3. 如因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应赔偿乙方因此遭
受的损失。

六、争议解决
如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份；
2. 本协议自双方签字之日起生效；
3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________
日期：____________________________
乙方（签字）：____________________
日期：____________________________
篇6
甲方（出售人）：____________________
身份证号：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
乙方（购买人）：____________________
身份证号：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
鉴于甲方为房屋合法所有者，虽尚未取得房产证，但拥有完整的处分权；乙方有意购买甲方之房屋，双方在平等、自愿的基础上，依据相关法律规定，经充分协商，特达成如下房屋转让协议：
第一条房屋基本情况
1. 房屋坐落于____________区____________路____________号，建筑面积____________平方米。

2. 房屋结构为____________结构，附属设施包括____________等。

3. 房屋目前尚未办理房产证，甲方承诺在合理期限内办理完毕。

第二条交易价格及支付方式
1. 交易价格：甲乙双方商定，该房屋的总价款为人民币
____________元整（大写）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：
____________%。

3. 甲方在收到全额款项后，向乙方提供收款凭证。

若因甲方原因未能办理房产证导致乙方不能顺利过户的，甲方需承担相应法律责任。

第三条房屋交付及过户时间
1. 甲方在乙方支付完全部款项后的______日内将房屋交付给乙方使用。

2. 甲方承诺在取得房产证后的______个月内协助乙方办理房屋过户手续。

第四条甲方的保证与承诺
1. 甲方保证所售房屋权属清楚，无任何纠纷，无任何形式的限制权利。

2. 若因甲方原因造成乙方无法顺利取得房屋产权的，甲方应退还乙方已付房款，并赔偿因此造成的全部损失。

如涉及刑事责任，甲方应承担相应法律责任。

3. 若未来甲方未能如期协助乙方办理产权过户手续，甲方应支付违约金并承担其他损失赔偿责任。

违约金按房价总额的______%计算。

4. 如未来政策变化或其他不可抗力因素影响过户手续的办理，甲方应及时通知乙方，双方协商解决方案。

第五条乙方的责任与义务
1. 乙方应按照协议约定支付购房款项。

2. 在过户手续办理完成前，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构和用途。

因乙方原因导致无法完成过户的，乙方承担相应责任。

3. 办理过户手续时，应配合甲方提供必要的证件和资料。

若因乙方原因导致无法如期办理过户手续，则视为违约。

违约金按房价总额的______%计算。

第六条其他约定事项
甲方（出售人）：____________________
身份证号：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
委托代理人：（如有）____________________ 身份证号联系方式等：____________
篇7
甲方（出售人）：____________________
身份证号：__________________________
联系方式：__________________________
住址：____________________________________________________
乙方（购买人）：____________________
身份证号：__________________________
联系方式：__________________________
住址：____________________________________________________
鉴于甲方将其合法拥有的房屋出售给乙方，且目前该房屋尚未取
得房产证，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下协议条款：
第一条房屋基本情况
1. 甲方出售的房屋位于__________________（详细地址）。

2. 该房屋目前尚未取得房产证，甲方承诺在合理期限内办理相关证件，并保证房屋的合法性和权属清晰。

第二条交易价格及支付方式
1. 双方商定房屋交易总价为人民币大写：____________________元整（小写：￥________元）。

2. 乙方应在协议签订后____日内支付定金人民币大写：_________元整（小写：￥______元）给甲方。

3. 余款人民币大写：____________________元整（小写：￥________元）在房屋过户手续办理完成之日支付。

第三条房屋交付
1. 甲方应于本协议签订之日起______日内将房屋交付给乙方使用。

2. 房屋交付时，甲方应保证房屋内水、电、气、有线电视、网络等配套设施的完好和正常使用。

第四条过户办理
1. 甲方应在协议签订后的合理期限内办理房产证等相关证件，并承担相应费用。

2. 待取得房产证后，甲方应无条件配合乙方办理房屋过户手续。

第五条违约责任
1. 若甲方在协议签订后反悔，拒绝出售房屋，应赔偿乙方已支付定金的两倍作为违约金。

2. 若乙方未按照约定支付款项，视为违约，已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

3. 若因甲方原因导致无法办理房产证及过户手续，甲方除退还乙方已付房款外，还需赔偿乙方的损失。

第六条其他约定
1. 甲方保证在交易前对该房屋没有其他纠纷和权利限制。

2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

经双方协商一致达成的补充协议与本协议具有同等效力。

3. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4. 本协议自双方签字之日起生效。

甲方（出售人）签字：____________________ 日期：__________________________
乙方（购买人）签字：____________________ 日期：__________________________。