资产评估师实务一考试题型

1、在进行机器设备评估时，评估人员首先应考虑的是设备的：
A. 账面原值
B. 重置成本
C. 市场价格
D. 历史成本调整（答案：B）
2、评估无形资产时，下列哪项不是常见的无形资产类型？
A. 专利权
B. 商标权
C. 著作权
D. 存货（答案：D）
3、采用收益法评估企业价值时，预测未来现金流量的基础是：
A. 企业历史财务报表
B. 行业平均水平
C. 企业未来经营计划与市场预测
D. 竞争对手的财务状况（答案：C）
4、房地产评估中，市场比较法的关键在于：
A. 找到完全相同的房产交易案例
B. 评估师的主观判断
C. 选取类似房产交易案例并进行适当修正
D. 仅考虑房产的地理位置（答案：C）
5、对于一项正在使用的专利技术，其评估价值通常应考虑：
A. 仅剩余法律保护期限内的收益
B. 无限期的未来收益
C. 专利研发成本
D. 专利转让市场上的最高报价（答案：A）
6、在运用成本法评估资产时，下列哪项不应包括在重置成本中？
A. 资产购置价格
B. 运输及安装调试费用
C. 资产未来维护费用
D. 购置税费（答案：C）
7、关于长期股权投资评估，下列说法错误的是：
A. 应考虑被投资企业的盈利能力
B. 可采用权益法或成本法进行评估
C. 仅关注投资时的账面价值
D. 需分析被投资企业的财务状况（答案：C）
8、在评估森林资源时，下列哪项因素不是主要考虑的？
A. 林木蓄积量
B. 林木种类及质量
C. 地理位置及交通条件
D. 近期木材市场价格波动（答案：D）
9、采用清算价值法评估企业价值时，适用的情境是：
A. 企业正常经营且盈利
B. 企业面临破产或清算
C. 企业进行股权融资
D. 企业扩大生产规模（答案：B）
10、在评估一项在建工程时，评估师应重点关注：
A. 已投入的资金量
B. 工程的完工进度及预期效益
C. 工程的设计费用
D. 土地使用权的取得成本（答案：B）。