龙湖地产定制版2024年建筑工程施工合同范本

龙湖地产定制版2024年建筑工程施工合同
范本
本合同目录一览
1. 合同主体及定义
1.1 甲方主体
1.2 乙方主体
1.3 合同术语定义
2. 工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
2.5 工程预算
3. 合同价格及支付
3.1 合同总价
3.2 价格调整
3.3 支付方式
3.4 进度付款
3.5 竣工付款
3.6 质量保证金
4. 工程进度与工期
4.1 工程进度计划
4.2 工期延误
4.3 工期提前
5. 工程质量与标准
5.1 工程质量要求
5.2 质量控制
5.3 质量验收
6. 材料与设备
6.1 材料供应
6.2 设备供应
6.3 材料设备验收
7. 施工安全与环境保护7.1 安全管理
7.2 安全防护
7.3 环境保护
8. 变更与调整
8.1 变更程序
8.2 变更费用
8.3 变更影响
9. 违约责任
9.1 甲方违约
9.2 乙方违约
9.3 违约处理
10. 争议解决
10.1 协商解决
10.2 调解解决
10.3 仲裁解决
10.4 法律途径
11. 解除与终止
11.1 合同解除条件
11.2 合同终止条件
11.3 解除或终止后的处理
12. 一般条款
12.1 合同的生效
12.2 合同的履行
12.3 合同的变更
12.4 合同的解除或终止12.5 保密条款
12.6 不可抗力
12.7 合同的转让
12.8 争议解决
13. 附件
13.1 工程图纸
13.2 技术规范
13.3 材料设备清单
13.4 其他重要文件
14. 签署页
14.1 甲方代表
14.2 乙方代表
14.3 日期
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1 甲方主体
1.2 乙方主体
1.3 合同术语定义
（1）工程：指甲方委托乙方施工的龙湖地产定制版2024年建筑工程。

（2）合同总价：指双方约定的工程总价，包括工程设计、施工、设备采购、材料供应、验收、保修等全部费用。

（3）进度付款：指按照工程实际进度，甲方按照约定的比例支付乙方工程款项。

（4）竣工付款：指工程验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款项。

（5）质量保证金：指乙方为保证工程质量，按照约定向甲方支付的一定金额的保证金。

第二条工程概况
2.1 工程名称
工程名称：龙湖地产定制版2024年建筑工程。

2.2 工程地点
工程地点：位于____省____市____区____路____号。

2.3 工程规模
工程规模：包括但不限于____栋建筑物、____座桥梁、____公里道路、____个停车场等。

2.4 工程内容
工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、绿化工程、市政工程等。

2.5 工程预算
工程预算：合同总价人民币____元整（大写：____元整）。

第三条合同价格及支付
3.1 合同总价
合同总价：人民币____元整（大写：____元整）。

3.2 价格调整
价格调整：合同履行过程中，如遇市场行情变化、政策调整等因素，可能导致工程费用发生变动，双方可协商调整合同价格。

3.3 支付方式
支付方式：甲方采用银行转账、支票等方式支付乙方工程款项。

3.4 进度付款
进度付款：甲方按照工程实际进度，每月支付乙方工程款项的____%。

3.5 竣工付款
竣工付款：工程验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款项的____%。

3.6 质量保证金
质量保证金：乙方按照约定向甲方支付工程总价____%的质量保证金。

第四条工程进度与工期
4.1 工程进度计划
乙方应按照甲方要求，制定详细的工程进度计划，并提交甲方备案。

4.2 工期延误
如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担相应的违约责任。

4.3 工期提前
如因乙方原因导致工程提前完成，甲方有权按照实际工程量进行结算。

第五条工程质量与标准
5.1 工程质量要求
乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求，保证工程质量。

5.2 质量控制
乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量。

5.3 质量验收
工程验收分为初步验收和最终验收，验收不合格的工程，乙方应负责整改直至达到验收标准。

第六条材料与设备
6.1 材料供应
乙方应按照甲方要求，采购、供应工程所需的材料。

6.2 设备供应
乙方应按照甲方要求，采购、供应工程所需的设备。

6.3 材料设备验收
乙方应按照甲方要求，对供应的材料和设备进行验收，确保质量合格。

第八条施工安全与环境保护
8.1 安全管理
乙方应建立健全施工现场安全管理体系，严格执行国家有关安全生产的法律、法规和规定，确保施工现场的安全。

8.2 安全防护
乙方应按照甲方要求，采取必要的安全防护措施，保障施工现场人员的安全。

8.3 环境保护
乙方应遵守国家环境保护法律、法规，采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染。

第九条变更与调整
9.1 变更程序
如因设计变更、工程量增减等原因导致合同内容发生变化，双方应协商确定变更内容和费用。

9.2 变更费用
变更费用按照双方协商确定的金额进行调整。

9.3 变更影响
因变更导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。

第十条违约责任
10.1 甲方违约
甲方未按约定支付工程款项、提供施工场地等，导致工程无法正常进行的，应承担违约责任。

10.2 乙方违约
乙方未按约定完成工程、擅自更换施工队伍等，导致工程质量、进度受到影响，应承担违约责任。

10.3 违约处理
违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

第十一条争议解决
11.1 协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

11.2 调解解决
如协商不成，双方可向工程所在地的建设行政主管部门或者专业机构申请调解。

11.3 仲裁解决
如调解不成，双方同意将争议提交____仲裁委员会进行仲裁。

11.4 法律途径
双方也可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条一般条款
12.1 合同的生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2 合同的履行
双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。

12.3 合同的变更
本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订。

12.4 合同的解除或终止
本合同的解除或终止，应按照法律规定和合同约定进行。

12.5 保密条款
双方应对合同履行过程中的商业秘密和机密信息予以保密。

12.6 不可抗力
因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，双方均不承担违约责任。

12.7 合同的转让
未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。

12.8 争议解决
本合同的争议解决方式按照第十一条的约定执行。

第十三条附件
13.1 工程图纸
本合同所涉及的工程图纸作为合同附件，具有同等法律效力。

13.2 技术规范
本合同所涉及的技术规范作为合同附件，具有同等法律效力。

13.3 材料设备清单
本合同所涉及的材料设备清单作为合同附件，具有同等法律效力。

13.4 其他重要文件
其他双方认为需要作为合同附件的重要文件。

第十四条签署页
14.1 甲方代表
甲方代表：（签字/盖章）
14.2 乙方代表
乙方代表：（签字/盖章）
14.3 日期
签署日期：____年____月____日
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：工程图纸
详细要求和说明：工程图纸应包括但不限于建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及相关的结构、给排水、电气、暖通等专业的图纸。

图纸应符合国家相关标准和规范，并由乙方提供，甲方确认。

图纸应清晰、准确，便于施工和验收。

附件二：技术规范
详细要求和说明：技术规范应包括工程的设计标准、施工工艺、材料要求、验收标准等。

规范应由国家相关标准和行业标准为准，如有特殊要求，应由甲方提供，乙方遵守。

技术规范应详尽、明确，以便于乙方按照规范进行施工。

附件三：材料设备清单
详细要求和说明：材料设备清单应详细列出工程所需的所有材料和设备，包括名称、型号、规格、数量、质量标准等。

清单应由乙方提供，甲方确认。

材料设备应符合国家相关标准和规范，保证质量合格。

附件四：其他重要文件
详细要求和说明：其他重要文件包括但不限于施工组织设计、施工进度计划、安全防护措施等。

文件应由乙方提供，甲方确认。

文件应详尽、合理，保证工程顺利进行。

说明二：违约行为及责任认定：
违约行为：
1. 甲方未按约定支付工程款项，延迟支付或拖欠款项。

2. 甲方未按约定提供施工场地、施工条件和所需设施。

3. 乙方未按约定完成工程，延迟交付或质量不符合要求。

4. 乙方未按约定采购、供应材料和设备，延迟交付或质量不符合要求。

5. 乙方擅自更换施工队伍或降低施工标准。

违约责任认定：
1. 甲方违约，应支付违约金，违约金为合同总价的一定比例。

2. 乙方违约，应支付违约金，违约金为合同总价的一定比例。

3. 因违约导致工程进度延误，违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

4. 因违约导致工程质量问题，违约方应承担修复费用，并支付违约金。

示例说明：
如果甲方延迟支付工程款项，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金为延迟支付金额的____%。

如果乙方延迟交付工程，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的一定比例。

说明三：法律名词及解释：
1. 甲方：指龙湖地产定制版2024年建筑工程施工合同的委托方，即龙湖地产发展有限公司。

2. 乙方：指龙湖地产定制版2024年建筑工程施工合同的承包方，即具有相应资质的建筑企业。

3. 合同总价：指双方约定的工程总价，包括工程设计、施工、设备采购、材料供应、验收、保修等全部费用。

4. 进度付款：指按照工程实际进度，甲方按照约定的比例支付乙方工程款项。

5. 竣工付款：指工程验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款项。

6. 质量保证金：指乙方为保证工程质量，按照约定向甲方支付的一定金额的保证金。

7. 违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金额。

8. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

本合同中的甲方、乙方、合同总价、进度付款、竣工付款、质量保证金、违约金、不可抗力等名词，均按照上述解释进行理解和应用。