商铺租房协议书范文5篇

商铺租房协议书范文5篇
篇1
甲方（出租方）：___________________
乙方（承租方）：___________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下协议：
一、协议背景及目的
本协议旨在明确甲乙双方的权利义务关系，规范双方商铺租赁行为，保护双方的合法权益。

二、商铺基本情况
1. 商铺位置：___________________（详细地址）。

2. 商铺面积：建筑面积______平方米。

3. 商铺用途：乙方租赁该商铺用于经营______（具体行业）。

三、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月与
甲方协商续租事宜。

四、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币______元（大写：______），包括物业管理费及其他相关费用。

2. 租金支付方式：______（如：每季、每半年、每年等）支付一次，乙方应在每次支付周期开始前向甲方支付租金。

3. 如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的千分之______向
甲方支付滞纳金。

五、商铺交付及返还
1. 甲方应于本协议签订后______日内将商铺交付给乙方使用。

2. 租赁期满或提前终止协议时，乙方应将商铺返还给甲方，并保
证商铺设施完好无损。

3. 乙方在返还商铺前，应结清租金、水电费及其他相关费用。

六、商铺使用及维修责任
1. 乙方应合理使用商铺及其设施，并负责日常维护和保养。

2. 如因乙方原因造成商铺损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3. 租赁期内，甲方负责商铺主体结构及其附属设施的维修，乙方承担日常维修费用。

七、违约责任
1. 甲乙双方应遵守本协议的约定，如一方违反协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 如乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

八、其他约定事项
篇2
甲方（出租方）：__________________
乙方（承租方）：__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成如下
协议：
一、协议标的
1. 甲方将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于__________________（地址）。

2. 商铺的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年
____月____日止。

二、租金及支付方式
1. 乙方应按照本协议约定支付租金。

租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2. 租金支付方式：乙方应按照每____（月/季度/年）支付一次租金，每次支付人民币____元（大写：____元整）。

3. 乙方应在租赁期开始前支付首期租金，之后每期租金应在到期
前____日支付。

三、商铺使用
1. 乙方应按照本协议约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的
结构和功能。

2. 乙方应合理使用商铺，保持商铺的卫生、整洁，并承担因使用
不当导致的维修费用。

3. 乙方不得将商铺转租、转让或用于非法用途。

四、商铺交付与返还
1. 租赁期满或协议提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并保
证商铺的完好。

2. 乙方返还商铺时，应清理商铺内的垃圾并保持商铺的卫生。

3. 租赁期间，甲方负责商铺的维修和保养，乙方应协助配合。

如
因乙方原因造成商铺损坏，乙方应承担修复费用。

五、违约责任
1. 若乙方未按照本协议约定的期限支付租金，甲方有权解除本协
议并要求乙方承担违约责任。

2. 若乙方擅自改变商铺的结构和功能，或者将商铺用于非法用途，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

3. 若因乙方的过失导致商铺损坏，乙方应承担修复费用，并承担由此产生的其他损失。

六、协议解除与终止
1. 本协议在以下情况下可以解除：双方协商一致；发生不可抗力致使协议无法继续履行；一方严重违约，另一方根据法律规定行使解除权。

2. 协议解除后，乙方应将商铺返还给甲方，并结清应支付的租金和其他费用。

3. 协议终止后，双方的权利义务即告终止，但一方在协议终止前的违约行为导致的责任和义务仍然存在。

七、争议解决
1. 本协议的履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 在争议解决期间，双方应继续履行本协议约定的其他义务。

八、其他事项
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________ 乙方（签字）：__________________ 签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日
最后请注意这份房屋租赁合同具有法律效力希望甲乙双方务必认真填写并且需要加盖公章或者个人签名和日期以确保其有效性。

同时建议在签订正式合同前咨询专业法律顾问以确保合同内容的合法性和完整性。

篇3
甲方（出租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（承租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方商铺事宜达成共同协议，为明确各自权益，确保双方履行相关义务，遵循平等、公平、诚实信用的原则，特制定本协议。

一、协议概述
本协议旨在规范甲、乙双方之间的商铺租赁行为，明确双方的权
利和义务。

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，且一式两份，甲、乙双方各执一份。

二、商铺描述
甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于
____________________，具体面积为______平方米。

乙方承租该商铺用于经营______（经营内容）。

三、租赁期限
本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至
______年______月______日止。

租赁期满后，如需续租，双方应另行协商。

四、租金及支付方式
1. 乙方应按照本协议约定向甲方支付租金，租金总额为______元
人民币。

2. 租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金的原则，于每次支付周期的______日前将租金存入甲方指定账户。

3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的千分之______向甲方支付滞纳金。

五、押金
1. 乙方在本协议签订时向甲方支付______元人民币作为押金。

2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在______日内将押金全额退还乙方。

3. 如乙方在租赁期内违约，甲方有权扣除相应违约金后，将剩余押金退还乙方。

六、商铺使用及维护
1. 乙方应按照本协议约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

2. 乙方应妥善使用和维护商铺及其内部设施，因乙方原因造成商铺损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3. 乙方如需装修商铺，应征得甲方同意，并确保装修符合相关法规和安全要求。

七、甲方的权利和义务
1. 甲方有权按照本协议约定收取租金和押金。

2. 甲方应确保商铺的适租性，并交付时确保商铺处于良好的使用状态。

3. 甲方应对商铺进行必要的维修，确保商铺的正常使用。

八、乙方的权利和义务
1. 乙方有权在租赁期内使用商铺，并按时支付租金和押金。

2. 乙方应遵守国家法律法规和甲方的管理规定，合法经营。

3. 乙方应妥善保管商铺内的物品，防止发生损失。

九、违约责任
如甲、乙任何一方违反本协议约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

十、协议解除与终止
1. 本协议在租赁期限届满时自动终止。

2. 如发生以下情形之一，甲方有权提前解除本协议：
（1）乙方擅自转租、转让商铺；
（2）乙方逾期支付租金超过______日；
（3）乙方严重违反国家法律法规或甲方管理规定。

十一、争议解决
如甲、乙双方在协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他
1. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
联系电话：____________________
日期：______年______月______日
乙方（签字）：____________________
联系电话：____________________
日期：______年______月______日
篇4
甲方（出租方）：_________________________
乙方（承租方）：_________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成如下协议：
一、协议背景及目的
本协议旨在明确甲乙双方的权利义务关系，规范双方商铺租赁行为，保护双方的合法权益。

二、商铺基本情况
1. 商铺位置：_________________________（详细地址）。

2. 商铺面积：_________平方米。

3. 商铺用途：乙方租赁该商铺用于经营__________（具体行业）。

三、租赁期限
1. 租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2. 租赁期限届满，如乙方需续租，应在租赁期满前___个月与甲方协商续租事宜。

四、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定支付租金，租金为人民币______元/月。

2. 乙方应于每月的___日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币______元。

五、商铺使用及管理
1. 乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

2. 乙方应遵守国家法律法规，不得在商铺内从事违法活动。

3. 乙方应妥善保管商铺内的设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

4. 乙方如需装修商铺，应征得甲方同意，并确保装修不影响商铺结构安全。

六、甲方权利和义务
1. 甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方使用商铺情况。

2. 甲方应保证商铺的产权清晰，确保乙方租赁期间的使用权。

3. 甲方应提供基本的供水、供电设施，确保商铺的正常运营。

4. 甲方应对商铺进行必要的维修，确保商铺结构安全。

篇5
甲方（出租方）：___________________
乙方（承租方）：___________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下协议：
一、协议背景及目的
本协议旨在明确甲乙双方的权利义务关系，规范双方商铺租赁行为，保护双方的合法权益。

二、商铺基本情况
1. 商铺位置：___________________（详细地址）。

2. 商铺面积：___________________平方米。

3. 商铺用途：仅限于经营___________________（经营范围）。

三、租赁期限
1. 租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前_____个月与甲方协商续租事宜。

四、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币_____元（大写：___________________元整）。

2. 租金支付方式：_____（如：每半年支付一次）。

3. 乙方需在每个租金支付期开始前_____天内将租金支付至甲方指定账户。

五、商铺使用及管理
1. 乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

2. 乙方应遵守国家法律法规，不得在商铺内从事违法活动。

3. 乙方应妥善保管商铺内的设施设备，因乙方原因造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

4. 乙方如需装修商铺，应征得甲方同意，并确保不影响商铺结构安全。

六、押金及保证金
1. 乙方需向甲方支付人民币_____元（大写：___________________元整）作为租赁押金。

2. 租赁期间，乙方应遵守协议约定，如无违约行为，租赁期满后退还押金。

3. 如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应违约金。

七、协议终止及违约责任
1. 若乙方在租赁期内擅自退租，应提前_____个月通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。

2. 若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按租金总额的_____％支付违约金。

3. 若乙方违反本协议约定的其他义务，甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约责任。

八、其他事项
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4. 本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：___________________ 乙方（签字）：
___________________
日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日。