房地产开发商合同8篇

房地产开发商合同8篇
篇1
甲方（购房人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（房地产开发商）：____________________
公司注册号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方拟购买乙方开发的房地产项目，双方本着平等、自愿、公平的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就购房事宜达成如下协议：
一、项目基本情况
1. 乙方在__________（地址）开发房地产项目，项目名称为
__________，甲方有意购买该项目中的房屋。

2. 房屋的具体位置、户型、面积、单价及总价等详细信息见附件。

二、房屋标准与交付期限
1. 乙方应按照国家规定及合同约定向甲方交付符合标准的房屋，
不得交付不符合质量要求的房屋。

2. 乙方应在项目竣工验收合格后，按照约定时间交付房屋给甲方。

具体交付日期详见附件。

三、付款方式与期限
1. 甲方应按照约定的方式和期限支付购房款项。

付款方式和时间
节点详见附件。

2. 如甲方未按时付款，乙方有权按照约定收取违约金。

四、违约责任和损害赔偿
1. 若乙方未能按期交付房屋，应按照约定支付违约金，并赔偿甲
方因此产生的损失。

2. 若甲方未能按期付款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违
约金及赔偿损失。

3. 其他违约情形及责任承担方式详见附件。

五、争议解决方式
1. 本合同的履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 双方同意在争议解决期间，除涉及争议的事项外，其他条款仍应履行。

六、其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

3. 本合同未尽事宜，双方可根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规协商解决。

4. 附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方（购房人）：____________________（签字）
日期：____________________
乙方（房地产开发商）：____________________（盖章）
法定代表人或授权代表（签字）：____________________
日期：____________________
附件：房屋详细信息、交付时间、付款方式及违约责任等具体细则。

具体细则可根据实际情况调整和完善。

篇2
甲方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（卖方）：____________________房地产开发商公司
公司注册号：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方拟购买乙方开发的房地产项目，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就房地产买卖事宜达成如下协议：
一、物业基本情况
物业地址：____________________
物业类型：住宅/商业/办公/其他__________
建筑面积：__________平方米
房屋结构：__________户型，附属设施及配套设施齐全。

产权年限：__________年
二、交易条款
1. 房屋价格及支付方式：
（1）房屋总价：人民币__________元（大写：____________________元整）。

（2）支付方式：甲方应按照以下约定支付房款：
a. 签订本合同之日起______日内支付定金人民币______元；
b. 在房屋交付前支付房款余额人民币______元。

2. 房屋交付及验收：
（1）乙方应当在签订本合同后的______个月内，将房屋交付给甲方。

（2）甲方应当在接到房屋交付通知后的______日内进行验收，并签署验收报告。

如有质量问题，应当及时书面通知乙方进行修复。

3. 产权登记及税费：
（1）乙方应当在房屋交付后______个月内办理产权登记手续，确保甲方取得产权证书。

（2）甲乙双方应当按照国家法律法规的规定，各自承担相关税费。

4. 违约责任：
（1）如乙方未按照本合同约定的时间交付房屋，应当向甲方支付违约金，并赔偿甲方的实际损失。

（2）如甲方未按照本合同约定的时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担违约责任。

三、其他条款
1. 甲乙双方应当遵守国家法律法规的规定，确保本合同的合法性和有效性。

2. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

如协商不成，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

4. 本合同的修改和解除，应当经甲乙双方协商一致，并书面约定。

5. 附件：房屋平面图、产权证明、相关证明文件等。

甲方（买方）：____________________（签字）
乙方（卖方）：____________________房地产开发商公司（盖章）法定代表人（或授权代表）：____________________（签字）
篇3
甲方（购房人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（房地产开发商）：____________________
公司注册号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方在公平、平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方向乙方购买房地产事宜，达成以下协议，以兹信守。

一、合同双方基本信息及物业情况
甲方系自愿购买乙方开发的位于______（详细地址）的房地产，该物业的具体信息如下：
物业名称：____________________
物业地址：____________________
物业面积：____________________（详细面积待具体测量后确定）
物业类型：____________（如住宅、商业、办公等）
规划使用性质：____________（如住宅用地、商业用地等）
其他相关信息：____________________（如土地使用年限等）
二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：甲方向乙方购买上述物业的总价格为人民币______元（大写：______元整）。

此价格不包含办理产权证等费用。

2. 支付方式：甲方应按照以下方式支付购房款项：
（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元；
（2）房屋交付前支付人民币______元；
（3）房屋交付后______个月内支付尾款人民币______元。

三、房屋交付及产权办理
1. 乙方应于本合同签订后的______个月内，将房屋交付给甲方。

如未能按期交付，乙方应按日向甲方支付违约金人民币______元。

2. 房屋交付时，乙方应向甲方提供相关的竣工验收证明、房屋产权证明等资料。

3. 乙方应在房屋交付后的______个月内，为甲方办理房屋产权证书。

如未能按期办理，乙方应按日向甲方支付违约金人民币______元。

四、违约责任及解决方式
1. 若甲方未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权扣除甲方已支付的定金作为违约金。

2. 若乙方未按照约定时间交付房屋或办理产权证书，应按照上述约定支付违约金。

如违约金无法弥补甲方的损失，乙方还应负责赔偿甲方的实际损失。

3. 在履行本合同过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同中的货币单位均为人民币。

交易过程中涉及的其他费用（如税费、中介费等），由甲乙双方按照国家有关规定承担。

篇4
甲方（开发商）：___________________
注册地：___________________________
地址：_____________________________
法定代表人：_______________________
联系方式：________________________
乙方（承包商）：___________________
注册地：___________________________
地址：_____________________________
法定代表人：_______________________
联系方式：________________________
鉴于甲、乙双方同意按照中国的相关法律法规和规章，本着诚实信用、互惠互利的原则，进行房地产项目的合作开发，特订立本合同协议如下：
一、项目概述
双方同意共同开发位于______的房地产项目，项目名称为______。

项目的规模、规划、设计和建设等应符合中国相关的法律、法规和政策要求。

二、合作方式
1. 甲方负责项目用地的获取，完成土地使用权证办理等前期工作。

2. 乙方负责项目的设计、建设、营销和管理等工作。

3. 双方共同出资，成立项目公司，共同承担项目的开发成本和风险。

4. 项目利润按照双方出资比例分配。

三、合同金额及支付方式
1. 合同总金额为人民币______元。

2. 支付方式：双方按照项目进展情况分期支付合同款项。

具体支付时间和金额如下：
（1）合同签订后______日内，乙方支付甲方人民币______元作为启动资金。

（2）项目开工后______个月内，乙方支付甲方人民币______元。

（3）项目竣工并完成验收后______个月内，结清尾款。

四、权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）负责项目的土地使用权获取和相关手续的办理。

（2）监督项目的进展，确保项目按照合同要求进行。

（3）按照合同约定收取合同款项。

2. 乙方的权利和义务：
（1）负责项目的设计、建设、营销和管理工作。

（2）按照合同约定支付合同款项。

（3）负责项目的融资工作，确保项目资金的充足。

（4）确保项目的质量和安全。

五、违约责任和赔偿
1. 若因甲方原因导致项目无法按时完成或产生纠纷，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此产生的损失。

2. 若因乙方原因导致项目无法按时完成或产生纠纷，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此产生的损失。

具体赔偿金额按照合同金额的____%计算。

篇5
甲方（购房人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（房地产开发商）：____________________
注册地址：____________________
法定代表人：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就购买乙方开发的房地产项目达成如下协议，为明确双方权益，特制定本合同。

一、项目基本情况
1. 项目名称：____________________
2. 项目地址：____________________
3. 项目规模：详细描述项目的占地面积、建筑面积、户型、配套设施等。

二、房屋销售条款
1. 房屋销售条件
（1）甲方购买乙方开发的房屋，具体房号、面积、价格等详见附件《房屋购买清单》。

（2）房屋交付标准：按照国家规定及乙方承诺的标准进行交付。

（3）付款方式及期限：详述付款时间、比例、方式等。

2. 房屋产权
（1）甲方购买房屋后，依法享有该房屋的所有权。

（2）乙方负责办理房屋产权证书，并保证甲方顺利取得产权。

三、违约责任
1. 若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权追究甲方的违约责任。

2. 若乙方未按照约定时间交付房屋或交付的房屋不符合国家标准及合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3. 其他违约情况，双方应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规承担违约责任。

四、其他条款
1. 甲方购买房屋后，应遵守国家及地方的相关法律法规，不得擅
自改变房屋用途。

2. 乙方应保证项目的合法性，并承担因项目违法违规所产生的法
律责任。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

经双方协商一致，补
充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双
方各执一份。

5. 如因执行本合同发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6. 本合同的附件、补充协议等均为本合同的组成部分，与本合同
具有同等法律效力。

篇6
甲方（开发商）：___________________________
地址：___________________________
联系方式：___________________________
乙方（承建商）：___________________________
地址：___________________________
联系方式：___________________________
鉴于甲方拟开发某房地产项目，并委托乙方承担该项目的建设任务，双方本着平等互利、诚实守信的原则，经过友好协商，达成如下合同条款：
一、合同概述
本合同由甲方和乙方签订，规定乙方根据甲方的要求承建甲方指定的房地产项目。

本合同规定了双方的权利和义务，确保项目的顺利进行。

二、项目概况
项目名称：___________________________
项目地点：___________________________
项目规模：详细说明项目的占地面积、建筑面积、规划设计方案等。

开工日期：预定开工日期。

竣工日期：预定竣工日期。

三、合同金额及支付方式
1. 合同总金额：明确合同总金额，并约定支付货币种类。

2. 支付方式：规定支付方式（如分期支付），支付时间节点和条件等。

3. 支付保证：甲方需提供相应的支付保证，确保按时支付款项。

四、工程范围和要求
1. 工程范围：明确工程建设的范围和内容。

2. 工程标准：规定工程建设的标准和质量要求。

3. 工程变更：对于工程变更的处理方式、程序和责任进行约定。

五、工期及延期
1. 工期要求：规定开工日期和竣工日期，明确工期延误的处罚措施。

2. 延期理由：明确可接受的工期延期理由和申请延期的程序。

3. 延期批准：规定延期申请的审批流程和责任划分。

六、质量保证及验收
1. 质量要求：明确工程建设的质量要求和质量标准。

2. 质量保证：乙方需提供相应的质量保证措施和方案。

3. 验收标准：规定验收的标准和程序。

4. 验收流程：详细规定验收的具体流程和责任划分。

七、违约责任及赔偿
1. 违约责任：明确甲乙双方违约时应承担的责任和义务。

2. 赔偿方式：规定违约时的赔偿方式和计算方式。

3. 纠纷解决：约定合同纠纷的解决方式和途径（如仲裁、诉讼等）。

八、其他条款
1. 保密条款：约定双方对合同内容的保密义务。

2. 知识产权条款：约定涉及知识产权的归属和使用。

3. 法律适用条款：约定本合同适用的法律及司法管辖权。

4. 合同变更与终止条款：约定合同变更和终止的条件和程序。

5. 其他附加条款：根据具体情况，可添加其他相关条款。

九、合同的生效与履行
本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应严格遵守合同约定，确保项目的顺利进行。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（开发商）：___________________________（签字盖章）
乙方（承建商）：___________________________（签字盖章）
日期：___________________________
篇7
甲方（购房人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（房地产开发商）：____________________
公司注册号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就甲方购买乙方开发的房地产项目达成以下协议，以兹共同遵守：
一、合同双方
1. 甲方为购房人，自愿购买乙方开发的房地产项目。

2. 乙方为房地产开发商，拥有合法开发的房地产项目的销售权利。

二、物业描述
1. 物业地址：____________________。

2. 物业类型：____________________。

3. 物业面积：____________________。

4. 物业状况：描述物业的具体状况，包括但不限于户型、装修、
设施等。

三、交易条款
1. 购房价格：明确物业的售价。

2. 付款方式：包括首付款、贷款等支付方式及时间节点。

3. 交付日期：物业交付使用的时间。

4. 产权办理：产权证书的办理方式及时间。

5. 其他费用：包括但不限于物业维修基金、税费等费用的承担方式。

四、物业保证
1. 乙方保证销售的物业产权清晰，无争议。

2. 乙方保证物业的规划与建设符合相关法律法规及规定。

3. 乙方负责物业的保修工作，保修期限及范围按照相关规定执行。

五、违约责任
1. 若甲方未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权追究甲方的违约责任。

2. 若乙方未按照约定时间交付物业或未按约定办理产权证书，乙方应承担违约责任，并支付违约金。

3. 其他违约情况，根据具体情况承担相应的违约责任。

六、其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

4. 本合同的解释权归乙方所有。

甲方（购房人）：____________________（签字）日期：
__________ 盖章（如适用）：__________
篇8
甲方（开发商）：______________________
乙方（合作伙伴）：_____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就共同进行房地产开发事宜，经过友好协商，达成如下协议：
一、合作事项
甲乙双方同意共同投资开发位于__________的房地产项目。

项目包括但不限于住宅、商业、公共设施等建设。

二、合作期限
本合同的合作期限为自项目启动起至项目结束为止，预计自_____年___月___日至_____年___月___日。

三、投资及权益分配
1. 甲乙双方按_____：_____的比例共同投资。

投资形式包括但不限于现金、土地使用权、建筑材料等。

2. 项目利润按照投资比例分配，即甲方占___%，乙方占___%。

3. 若项目出现亏损，甲乙双方按投资比例共同承担。

四、项目管理与执行
1. 甲乙双方共同设立项目管理团队，负责项目的日常管理和执行。

2. 项目管理团队由甲乙双方共同选派人员组成，具体人员构成及职责由甲乙双方另行协商确定。

3. 项目管理团队应定期向甲乙双方报告项目进展、财务状况等重要信息。

五、土地使用权及开发资质
1. 甲方负责提供项目开发所需的土地使用权，并保证其合法性。

2. 甲方负责确保项目开发资质的取得和维持。

3. 若因土地使用权或开发资质问题导致项目无法继续，甲方应承担全部责任并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、风险承担与违约责任
1. 甲乙双方应按约定共同承担项目风险。

若因一方违约导致项目无法继续，违约方应承担违约责任并赔偿守约方的损失。

2. 若因不可抗力因素导致项目无法继续，双方应协商解决。

七、保密条款
1. 甲乙双方应对涉及本项目的商业秘密、技术秘密等信息予以保密。

2. 未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露项目的相关信息。

八、争议解决
若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本合同的附件与正文具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________________ 乙方（盖章）：
______________________
法定代表人（签字）：________________ 法定代表人（签字）：
________________
日期：_______年______月______日日期：_______年______月
______日。