商场场地出租合同模板5篇

商场场地出租合同模板5篇
篇1
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方拥有并合法管理位于____________的商场，乙方有意租用该商场的特定场地进行商业经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁协议：
一、租赁场地
1. 甲方同意将其商场的______层______区域出租给乙方，供其进行商业使用。

2. 乙方承租的场地总面积为______平方米。

二、租赁期限
1. 本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照本合同约定支付租金。

租金总额为______元人民币。

2. 租金支付方式：______（如：每季、每半年或每年支付一次）。

首次租金支付时间为本合同签署后______日内。

3. 若乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。

逾期超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、场地使用
1. 乙方承诺在租赁期内按照本合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地的结构和用途。

2. 乙方应遵守甲方的商场管理规定，不得在商场内从事违法、违规的经营活动。

3. 乙方应合理使用场地，如因乙方原因造成场地损坏，乙方应承担修复费用。

五、装修与改建
1. 乙方有权对承租场地进行装修和改造，但须事先向甲方提交装修和改造方案，并经甲方书面同意。

2. 乙方装修和改造的费用自理，租赁期满或合同终止时，固定装修和改造部分不得拆除，无偿归甲方所有。

六、保证金
1. 乙方应在签署本合同时支付______元人民币作为保证金。

2. 保证金主要用于确保乙方履行本合同义务，包括支付租金、滞纳金、违约金等。

合同终止时，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

3. 若乙方违反本合同规定，甲方有权从保证金中扣除相应金额以补偿甲方的损失。

七、违约责任
1. 双方均应遵守本合同的各项规定，若一方违反本合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2. 如因乙方违约导致合同提前终止，甲方有权没收保证金并要求乙方承担违约责任。

八、合同解除与终止
1. 本合同在下列情况下可以解除：双方协商一致；发生不可抗力致使合同目的无法实现；一方严重违约，对方有权解除合同。

2. 合同解除或终止时，乙方应将场地恢复原状并返还甲方。

如因乙方原因造成场地损坏，乙方应承担修复费用。

九、其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 双方因执行本合同发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：
____________________
电话：____________________ 电话：____________________
日期：______年______月______日日期：______年______月______日
篇2
甲方（出租方）：___________
乙方（承租方）：___________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的商场场地出租给乙方使用一事，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁场地
甲方同意将其所拥有的商场______层______区域（具体面积、位置详见附件）出租给乙方使用。

乙方承租该场地用于经营______。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金金额：租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：租金按______（月/季度/年）支付，乙方应在每月/季度/年度第一天将租金汇入甲方指定账户。

3. 逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

逾期超过三个月的，甲方有权解除本合同并收回场地。

四、场地使用及管理
1. 乙方应合理使用场地，不得擅自改变场地结构和用途。

如需装修、改造，需提前书面告知甲方并得到甲方同意。

2. 乙方在经营过程中需遵守国家法律法规和商场的各项规定，不得从事违法、违规经营。

3. 乙方需保持场地的清洁、卫生和秩序，不得影响商场的整体形象和正常运营。

4. 乙方在租赁期内产生的水、电、气等费用由乙方自行承担，并按商场规定及时缴纳。

五、保证金
乙方需在签订本合同时向甲方缴纳人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

合同期满，乙方如无违约行为，甲方将保证金全额退还。

六、合同解除与终止
1. 甲乙双方均可提前解除合同，但应提前三个月书面通知对方。

提前解除合同的，需支付剩余租期的租金总额作为违约金。

2. 乙方如有以下行为之一，甲方有权立即解除合同并收回场地，已收取的租金和保证金不予退还：
（1）擅自转租、转让场地；
（2）从事违法、违规经营；
（3）严重违反商场管理规定，影响商场正常运营；
（4）逾期支付租金超过三个月。

3. 合同期满，乙方未按照约定时间返还场地，甲方有权收回场地并收取额外租金。

七、其他约定事项
1. 甲乙双方需提供有效的营业执照、税务登记证等证件。

2. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

4. 本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：___________ 乙方（盖章）：___________
法定代表人（签字）：___________ 法定代表人（签字）：___________
日期：______年______月______日日期：______年______月______日
附件：场地平面图、租赁区域详情等。

篇3
出租方（甲方）：______________________
承租方（乙方）：______________________
为明确双方的权利义务关系，双方本着诚实、信用原则，达成如下协议：
一、租赁场地及用途
甲方同意将位于____________的商场场地出租给乙方使用。

该场地具体位置、面积、设施设备等详见合同附件。

乙方承诺将场地用于
____________用途，不得从事违法违规活动。

二、租赁期限
租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式
1. 租金金额：乙方应支付甲方年租金为人民币________元（大写：______________________元整）。

2. 支付方式：租金按每____个月支付一次，即每次支付______元。

乙方应在每个支付期的第一天支付租金。

如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的____%。

3. 甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

四、场地使用及管理
1. 乙方有权在租赁期内按照约定使用场地，但不得擅自改变场地结构和用途。

如需装修、改造等，须事先报甲方审批同意后方可进行。

2. 乙方应合理使用场地设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3. 乙方应遵守国家法律法规和商场管理规定，不得从事违法违规
活动。

如有违法行为，应承担相应的法律责任。

4. 租赁期内，如因不可抗力原因导致场地损坏，双方应及时沟通
并共同协商解决。

五、违约责任
1. 双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

如因违约造成对方损失的，应赔偿损失。

2. 乙方如有拖欠租金等费用超过三个月的，甲方有权解除本合同，收回场地，并要求乙方承担违约责任。

3. 因乙方原因致使场地损坏的，乙方应承担修复费用并承担违约
责任。

如损坏严重的，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

六、合同变更与解除
1. 本合同履行过程中，双方协商一致可以变更或解除合同。

变更
或解除合同应采用书面形式。

2. 本合同到期前，如双方任何一方不希望续租的，应在租赁期满
前三个月书面通知对方。

3. 本合同解除或终止后，乙方应将场地恢复原状并交还甲方。

如
因乙方原因造成场地损坏的，乙方应承担修复费用。

七、争议解决
1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

篇4
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方拥有并合法管理位于____________的商场，乙方有意租用该商场的特定场地进行商业活动，双方经友好协商，达成以下租赁协议：
一、租赁场地
1. 甲方同意将其拥有的位于____________商场的______层______区域的场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方。

2. 租赁场地的具体范围、面积和位置详见本合同附图及附件。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期限届满，乙方应将租赁场地交还甲方，如需续租，应在租赁期满前六个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。

租金总额为______元人民币（大写）。

2. 租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定账户。

3. 如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的百分之______向甲方支付违约金。

四、场地使用及商业经营
1. 乙方有权在租赁场地内进行商业经营，但不得违反国家法律法规和商场管理规定。

2. 乙方在租赁场地内的经营活动应遵守商场的营业时间，不得影响商场的整体形象和声誉。

3. 乙方如需调整经营范围或布局，应提前三个月书面通知甲方，经甲方同意后方可实施。

五、场地装修与维护
1. 乙方对租赁场地进行装修前，应提前提交装修方案，经甲方审核同意后方可进行。

2. 乙方应负责租赁场地的日常维护，保持场地设施的完好。

如有损坏，应及时通知甲方并配合修复。

3. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁场地恢复原状，如因乙方原因造成场地损坏，乙方应承担修复费用。

六、保证金
1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金______元人民币（大写）。

2. 保证金作为乙方履行本合同的担保，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

3. 合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应在合同终止后三十日内退还保证金（不计利息）。

七、违约责任
1. 双方应遵守本合同的各项约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任。

2. 如因乙方违约导致合同提前终止，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此遭受的损失。

篇5
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
鉴于甲方拥有并合法经营一家商场，同意将其部分场地出租给乙方使用，乙方愿意承租该场地进行商业经营活动。

为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，订立本合同：
第一条租赁场地
1.1 甲方同意将其商场的________层________号场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方。

第二条租赁期限
2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式
3.1 乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。

3.2 租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付______元。

3.3 乙方应在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

第四条场地使用
4.1 乙方有权在租赁场地内进行合法的商业经营活动。

4.2 乙方应遵守甲方的商场管理规定，不得影响商场的正常运营。

4.3 乙方不得擅自改变租赁场地的用途，如需变更，应提前与甲方协商。

第五条保证金
5.1 乙方应在签署本合同时支付______元（大写：______元整）作为保证金。

5.2 保证金在租赁期满或合同终止时，扣除相关费用后无息退还。

第六条装修及改造
6.1 乙方需对租赁场地进行装修或改造的，应提前向甲方提交方案，并经甲方同意后方可进行。

6.2 租赁期满或合同终止后，乙方应将租赁场地恢复原状。

第七条违约责任
7.1 双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任。

7.2 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.3 如因乙方的行为导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

第八条合同终止与续签
8.1 租赁期满，本合同自动终止。

如双方有意续签，应在租赁期满前三个月进行协商。

8.2 合同终止时，乙方应将租赁场地清空并返还给甲方。

第九条其他约定
9.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.3 本合同的解释权归甲方所有。

双方在履行本合同过程中如有争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：________________ 日期：____年____月____日
乙方（签字）：________________ 日期：____年____月____日。