东海县黄川镇农村土地承包经营权流转合同6篇

东海县黄川镇农村土地承包经营权流转合同6篇篇1
合同编号：[具体编号]
甲方（出让方）：[甲方姓名]
身份证信息：[甲方身份证号]
住址：[甲方住址]
乙方（受让方）：[乙方姓名]
身份证信息：[乙方身份证号]
住址：[乙方住址]
根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正、有偿的原则基础上，就甲方对农村土地的承包经营权流转事宜达成如下协议：
一、流转土地概况及期限
甲方将位于东海县黄川镇的土地承包经营权流转给乙方，土地面积为[具体面积]亩，土地用途为农业生产经营。

流转期限为[流转年限]年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、流转费用及支付方式
流转费用采取货币支付方式，按年度支付。

每年支付金额为人民币[金额大写]元整（￥[金额数字]元）。

乙方应在每年XX月XX日前将流转费用支付至甲方指定账户。

如逾期支付，则应按日向甲方支付逾期支付金额的XX%作为滞纳金。

三、土地承包经营权的使用与保护
乙方在流转期间应遵守国家法律法规和当地土地管理规定，合法使用土地，保护土地资源的可持续利用。

未经甲方同意，不得擅自改变土地用途或损害土地。

在生产经营过程中如需修建道路、整治田地等须征得甲方同意后方可进行。

合同期满或解除合同时，乙方应保证土地资源的良好状态并恢复原状。

四、双方的权利与义务
（一）甲方的权利和义务：甲方有权按照合同约定收取流转费用；有权监督乙方对土地的使用情况；合同期满后，有权收回土地承包经营权；履行合同约定的其他义务。

乙方享有该土地的土地承包经营权合法流转权。

合同期内如遇国家征用土地等情况，按照国家有关法律法规的规定处理补偿事宜。

（二）乙方的权利和义务：依法享有该土地的承包经营权，并按约定使用；享有国家对农村土地承包经营权的优惠政策和补贴资金；履行支付流转费用等义务；依法保护土地资源，不得改变土地用途或损害土地；履行合同约定的其他义务。

五、合同的变更与解除
本合同一经签订，双方应共同遵守，不得擅自变更或解除。

如遇特殊情况需要变更或解除的，应经双方协商一致，并签订书面协议。

因一方违约导致合同无法继续履行的，另一方有权要求解除合同并追究违约责任。

六、违约责任及赔偿损失
如一方违反本合同约定，导致本合同无法继续履行或给另一方造成损失的，违约方应支付违约金并赔偿损失。

如因违约导致合同解除
的，违约方还应承担因此产生的所有费用及后果。

违约金的具体数额
根据违约情况确定，但不得低于本合同总金额的XX%。

七、争议的解决方式
如因本合同的履行发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向黄川镇农村土地承包仲裁委员会申请仲裁或者直接向人民法院
起诉。

八、其他约定事项
本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充约定。

经双方协商一致
达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、合同的生效
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

本合同一式三份，甲乙
双方各执一份，黄川镇农村土地承包管理部门备案一份。

甲方（签字）：[亲笔签名]
联系电话：[电话号码]
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（签字）：[亲笔签名]
联系电话：[电话号码]
日期：XXXX年XX月XX日
篇2
甲方（出让方）：____________________
乙方（受让方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、公正的原则下，就甲方对农村土地承包经营权的流转事宜达成如下协议：
一、流转土地基本情况
甲方将其承包的位于东海县黄川镇的土地进行流转，土地面积为_____亩，土地位置具体明确，并附有详细地图或书面描述。

该土地用途为农业用途。

二、流转期限
流转期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、流转费用及支付方式
1. 流转费用：双方约定流转费用为每亩_____元/年，总计为_____元。

2. 支付方式：乙方应于每年_____月_____日前支付当年的流转费用。

甲方需提供合法的税务发票或收据。

四、流转土地的使用和管理
1. 乙方在流转期间，有权对土地进行农业经营，包括但不限于种植、养殖等。

2. 乙方应合理使用土地，保护土地资源，防止水土流失和环境污染。

3. 乙方应按照国家和地方的相关规定，办理农业保险，确保农业
生产安全。

4. 乙方在流转期间，应遵守国家的法律法规和当地村规民约，尊
重甲方及当地村民的合法权益。

五、合同变更和解除
1. 合同变更：如需变更本合同内容，双方应协商一致，签订书面补充协议。

2. 合同解除：如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

若因乙方原因导致合同解除，乙方应承担违约责任。

六、违约责任
1. 若甲方未能按合同约定提供土地，需支付乙方违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

2. 若乙方未能按约定支付流转费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

若乙方逾期支付超过半年，甲方有权解除合同。

3. 若乙方在流转期间擅自改变土地用途或违反当地村规民约，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

七、争议解决
本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。

八、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式三份，甲方、乙方及黄川镇农村土地承包管理部门各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
日期：____________________
乙方（签字）：____________________
日期：____________________
东海县黄川镇农村土地承包管理部门（盖章）：
____________________
日期：____________________
篇3
甲方（出让方）：____________________
乙方（受让方）：____________________
鉴于甲、乙双方同意，甲方将其所拥有的位于东海县黄川镇的农
村土地承包经营权流转给乙方，为明确双方权利义务，达成如下协
议：
一、流转土地基本情况
1. 位置：位于东海县黄川镇的土地，具体四至范围详见附件地图。

2. 面积：流转土地总面积为______亩。

3. 土地性质：农村土地承包经营权流转，土地所有权归集体所有。

甲方保证对上述土地拥有合法的使用权或转包权。

甲方提交相关权属
证明材料，作为本合同附件。

二、流转期限与用途
1. 流转期限：自______年______月______日起至______年______月
______日止。

流转期满后，乙方须将土地经营权归还甲方。

2. 用途：流转土地仅限于从事农业生产及相关配套产业经营活动。

未经甲方及当地政府的同意，乙方不得擅自改变土地用途。

如乙方因
生产需要调整用地性质或开发新的项目，应提前向甲方及当地政府提
出申请并得到批准。

三、流转费用及支付方式
1. 流转费用：双方约定土地流转费用为每年______元/亩。

具体金额根据土地等级、位置等因素适当调整。

总费用根据每年实际情况结算。

2. 支付方式：乙方应于每年______月______日前向甲方支付本年度土地流转费用。

采用现金或银行转账方式支付至甲方指定账户。

逾期未支付的，应按日向甲方支付逾期违约金。

违约金比例为未支付金额的______%。

违约金数额应作为本合同的一部分。

如乙方连续______年未按时支付流转费用，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

同时，甲方有权选择解除或部分解除合同并不承担违约责任。

未履行的部分则继续履行相应义务并承担相应的违约责任和法律责任。

四、甲乙双方的权利和义务
篇4
甲方（出让方）：东海县黄川镇XX村XX组乙方（受让方）：__________
鉴于甲方自愿将其所拥有的农村土地承包经营权流转给乙方，经双方友好协商，在平等、自愿的基础上，达成如下协议：
一、流转土地基本情况
本次流转的土地位于东海县黄川镇，涉及土地面积______亩。

土地性质为农村集体所有，用途为农业用地。

流转土地的具体位置、四至界限等详见合同附件的《土地流转位置图》。

二、流转期限
本次土地承包经营权流转期限为______年，自______年______月
______日起至______年______月______日止。

三、流转费用及支付方式
1. 土地流转费用为每亩每年人民币______元整（￥______元）。

2. 乙方应于每年______月______日前支付本年度土地流转费用给甲方。

如遇特殊情况，双方可协商解决。

四、甲方的权利和义务
1. 甲方有权按照本合同约定收取土地流转费用。

2. 甲方应保证流转土地权属清晰，无争议。

3. 甲方应协助乙方办理相关土地使用权证手续。

4. 甲方应确保乙方在承包经营期间对土地的合理使用权。

五、乙方的权利和义务
1. 乙方有权在约定的范围内合理使用土地，从事农业生产。

2. 乙方应按本合同约定支付土地流转费用。

3. 乙方应遵守国家法律法规，不得改变土地用途，不得损害土地资源和生态环境。

4. 乙方应按时足额支付农民工工资等相关费用。

六、土地承包经营权的流转方式及用途
本次土地承包经营权采用租赁方式流转，用途为农业种植、养殖及相关农业项目开发。

乙方可根据市场需求和项目发展需要，对土地进行再流转。

七、合同的变更与解除
1. 本合同一经签订，即具有法律约束力，双方必须严格履行。

未经双方协商一致，任何一方不得随意变更或解除本合同。

2. 如遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。

3. 若一方违约，另一方有权要求继续履行合同或解除本合同，并追究违约责任。

八、违约责任
1. 甲方如违反本合同约定，应赔偿乙方由此产生的实际损失。

2. 乙方如未按约定支付土地流转费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，并有权解除本合同。

3. 乙方在承包经营期间如违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿甲方及其他相关方的损失。

九、其他约定事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

合同一式三份，甲、乙双方及黄川镇农村土地承包管理部门各执一份。

篇5
甲方（出让方）：东海县黄川镇XX村XX组法定代表人：
___________________
乙方（受让方）：______________________ 注册地址：
_____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、互利的基础上，经充分协商，
就甲方将其农村土地承包经营权流转给乙方事宜，达成如下合同协议：
一、流转土地基本情况
甲方将其拥有的位于东海县黄川镇的部分农村土地承包经营权流
转给乙方。

流转土地的具体位置、面积、质量等级等信息详见本合同
附件的《流转土地基本情况表》。

二、流转期限
本合同流转期限为______年，自______年______月______日起至
______年______月______日止。

期满后，如双方继续合作，可另行签订
续约合同。

三、流转费用及支付方式
1. 土地流转费用按年度支付，每年______元/亩。

2. 乙方应在每年______月______日前将本年度土地流转费用支付至甲方指定账户。

3. 如乙方逾期支付土地流转费用，应按照逾期支付金额的______%向甲方支付违约金。

四、双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务
（1）甲方有权获得土地流转费用。

（2）甲方有权监督乙方的土地利用情况，确保土地用于农业生产经营。

（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权属证明及备案手续。

（4）甲方应保证流转土地无产权纠纷。

2. 乙方的权利和义务
（1）乙方有权使用流转土地进行农业生产经营。

（2）乙方应按时支付土地流转费用。

（3）乙方应合理使用土地，保护土壤资源，不得改变土地的农业用途。

（4）乙方应对流转土地进行必要的维护和保养，确保土地的可持续利用。

五、合同的变更和解除
1. 双方经协商一致，可以变更或解除本合同。

2. 在合同期内，如乙方存在违约行为，甲方有权解除本合同并要
求乙方承担违约责任。

3. 如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

六、违约责任
1. 如乙方逾期支付土地流转费用，应按照本合同约定支付违约金。

2. 如乙方擅自改变土地的农业用途或损害土地资源的，甲方有权
要求乙方停止违约行为并恢复原状，同时要求乙方承担违约责任。

3. 双方其他违约行为按照《合同法》的相关规定处理。

七、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇6
甲方（出让方）：____________________
乙方（受让方）：____________________
根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就东海县黄川镇农村土地承包经营权流转事宜达成如下协议：
一、流转土地基本情况
甲方将其承包经营的位于东海县黄川镇的土地（以下简称“该土地”）的承包经营权流转给乙方。

该土地的具体情况如下：
（一）土地坐落位置：____________________。

（二）土地面积：____亩。

（三）土地用途：农业种植及相关的农业生产活动。

（四）流转期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、流转费用及支付方式
（一）流转费用：每亩每年____元，每年合计____元。

（二）支付方式：乙方应于每年年底前将本年度流转费用全额支付至甲方指定账户。

首次费用支付时间为签署本合同后的___天内。

三、甲方的权利和义务
（一）甲方有权按照本合同约定收取土地流转费用。

（二）甲方应保证流转土地权属清晰，无争议。

（三）甲方应协助乙方办理相关土地使用权证变更手续。

（四）甲方应确保乙方顺利使用该土地，不得干扰乙方的正常生产经营活动。

四、乙方的权利和义务
（一）乙方有权在约定的范围内合理使用该土地，进行农业种植及相关农业生产活动。

（二）乙方应按照约定支付土地流转费用。

（三）乙方应依法依规使用土地，不得改变土地用途或损害土地质量。

（四）乙方应对流转土地进行合理有效的管理和保护。

五、合同的变更与解除
（一）合同期内，甲、乙双方均不得随意变更或解除合同。

如遇特殊情况，需经双方协商一致并书面确认。

（二）在合同期内，乙方不得擅自转让或转包该土地的承包经营权。

若需转让或转包，应事先征得甲方同意。

（三）合同解除后，乙方应将流转土地恢复原状并返还甲方。

若因乙方原因造成土地损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、违约责任及纠纷解决方式
（一）甲、乙双方应严格遵守本合同的各项约定。

如一方违约，应承担相应的违约责任。

（二）双方因履行本合同发生纠纷的，应先通过协商解决；协商不成的，可依法向黄川镇农村土地承包仲裁委员会申请仲裁或向人民法
院起诉。

七、其他事项
（一）本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

（二）本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，报黄川镇农村土地承包管理部门备案一份。

（三）未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
日期：____年____月____日
乙方（盖章）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
日期：____年____月____日
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