银行个人住房贷款抵押合同5篇

银行个人住房贷款抵押合同5篇
篇1
甲方（借款人）：________________
身份证号码：________________
乙方（贷款人）：________________银行
鉴于甲方需要购买自用住房，向乙方申请个人住房贷款，经双方
协商一致，根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等相关法律法规，订立本银行个人住房贷款抵押合同（以下简称“本合同”）。

第一条贷款条款
1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币__________元的贷款。

2. 贷款期限：贷款期限为_____年，自本合同签署之日起计算。

3. 贷款利率：贷款利率按照乙方规定的利率执行，如遇利率调整，按乙方的有关规定执行。

第二条抵押物条款
1. 抵押物：甲方将其购买的位于________________的房产（产权证号：_______）作为本贷款的抵押。

2. 抵押期限：抵押期限与贷款期限一致。

3. 抵押物保险：甲方应对抵押物进行保险，并将乙方列为第一受益人。

第三条还款条款
1. 还款方式：甲方应按照乙方规定的期限和方式按时还款。

2. 逾期还款：如甲方逾期还款，乙方有权收取逾期利息，并可采取其他合法措施进行催收。

第四条声明与保证
1. 甲方声明抵押物权属清晰，不存在争议。

2. 甲方保证所提供的所有资料真实、完整、有效。

3. 甲方保证在贷款期限内，不擅自转让、出租或以其他方式处置抵押物。

第五条违约与救济
1. 甲方如违反本合同任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款及利息。

2. 如甲方未能按时还款或违反抵押物保险条款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

第六条合同解除与终止
1. 本合同在以下情况下解除或终止：（1）贷款已全部偿还；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）出现法律法规规定的其他情形。

2. 合同解除或终止后，甲方应办理抵押物的注销抵押手续。

第七条争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2
抵押人（甲方）：_________________________
地址：___________________________________
邮编：___________________________ 联系方式：
_________________________
借款人（乙方）：_________________________
地址：___________________________________
邮编：___________________________ 联系方式：
_________________________
贷款人（银行）：_________________________ 银行
地址：_______________________________ 邮编：
_________________________ 联系方式：_________________________
鉴于乙方购买房屋并向甲方申请贷款，为保证甲方的合法权益，并明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，就个人住房贷款抵押事宜达成如下协议：
第一条贷款事项
一、贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币____________元整的个人住房贷款。

二、贷款期限：贷款期限为_______年，自本合同签订之日起计算。

三、贷款利率：按照中国人民银行规定的贷款利率执行。

四、还款方式：乙方应按照约定的期限和方式偿还贷款本息。

五、贷款用途：贷款仅限于购买本合同所列明的房屋。

乙方不得将贷款挪作他用。

六、违约情况：如乙方未能按照合同规定的方式和时间还款或违
反本合同的任何条款规定时，甲方有权按照本合同的约定追究乙方的
违约责任。

七、保证条款：乙方应提供真实有效的身份证明文件及相关资料，并保证所提供的资料真实合法。

乙方应按照约定用途使用贷款，并按时履行还款义务。

若违反以上任何一项约定，甲方有权解除本合同并
要求乙方承担相应的违约责任。

乙方所抵押财产不存在权属纠纷或经济纠纷等问题，并保证其权属合法清晰。

若因乙方隐瞒事实导致甲方抵押权无法实现，甲方有权要求乙方承担违约责任并解除本合同。

甲
方对乙方的信用状况进行调查核实，乙方应配合并提供必要的资料和信息。

若乙方存在虚假陈述或隐瞒重要信息等情况，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

本合同所涉及的房屋应办理抵押登记手续，乙方应配合办理相关手续并承担相关费用。

若因乙方原因导致无法办理抵押登记手续，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

第二条抵押物事项
一、抵押物名称及数量：乙方将其所购买的房屋作为本贷款的抵押物。

二、抵押期限：自本合同签订之日起至贷款全部清偿之日止。

三、抵押物价值评估及证明文件：乙方应按照甲方的要求提供抵押物的价值评估报告及相关证明文件。

四、抵押物保险：乙方应对抵押物进行保险，保险费用由乙方承担。

保险单中应注明甲方为第一受益人。

在债务履行期间，乙方不得擅自取消保险或变更保险单内容。

如发生保险事故，乙方应及时通知甲方并按照保险合同及相关法律规定处理。

五、抵押物的保管、使用与收益：在债务履行期间，乙方应妥善保管抵押物并负保管责任。

未经甲方书面同意，乙方不得擅自处分抵押物。

乙方可以使用抵押物并收益，但不得影响甲方的抵押权实现。

若因乙方的过失或故意行为导致抵押物价值减少的，乙方应及时恢复或赔偿甲方的损失。

六、抵押权的实现：如乙方未按时偿还贷款本息或发生其他违约情况，甲方有权行使抵押权并通过拍卖、变卖等方式处置抵押物以实现其债权。

在处置抵押物过程中产生的费用由乙方承担。

第三条其他条款双方约定本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效；本合同未尽事宜由双方协商补充；本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力；因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

鉴于借款人（以下简称“乙方”）与贷款人（以下简称“甲方”）经过友好协商，就乙方向甲方申请个人住房贷款事宜达成如下协议：
一、贷款事项
甲方同意向乙方提供人民币________元整的个人住房贷款用于购买位于____________的住房（以下简称“房屋”）。

贷款期限为____年自本协议签署之日起计算贷款利率按照中国人民银行规定的贷款利率执行还款方式为等额本息还款法具体还款计划按照甲方的相关规定执行。

乙方应按时足额偿还贷款本息并遵守甲方的相关还款规定和要求否则将承担违约责任和相应罚息等费用。

二、抵押物事项
为保证甲方的债权安全乙方将其所购买的房屋作为本贷款的抵押物并承诺承担相关责任和义务包括但不限于以下事项：
篇3
甲方（借款人）：________________
身份证号码：________________
乙方（贷款人）：________________银行
鉴于甲方需要购买自用住房，并向乙方申请个人住房贷款，乙方同意向甲方提供此项贷款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，特订立本抵押合同。

第一条贷款条款
1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）________________元整（￥________________元）的个人住房贷款。

2. 贷款期限：贷款期限为_______年，自本合同签署之日起计算。

3. 贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率以借款借据为准。

第二条抵押物条款
1. 抵押物：甲方将其所购买的位于________________（地址）的房产（房屋所有权证号：________________）作为本贷款的抵押物。

2. 抵押期限：抵押期限自本合同签署之日起至贷款全部清偿之日止。

第三条还款条款
1. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按期归还贷款本息。

2. 逾期还款：如甲方未按期还款，乙方有权收取逾期罚息，并有权依法采取相应措施。

第四条保证条款
1. 甲方保证所提供的抵押物无任何产权纠纷，符合法律规定的抵押条件。

2. 甲方保证在贷款期限内，不得将抵押物擅自出售、交换、赠与或重复抵押。

第五条双方权利和义务
1. 乙方有权要求甲方按期还款，并收取贷款本息及罚息。

2. 甲方有权在约定的期限内使用贷款，并按时归还贷款本息。

3. 乙方应对甲方的借款用途进行监督，确保贷款用于购房。

4. 甲方应妥善保管抵押物，如因甲方原因导致抵押物损毁或价值减少，甲方应承担责任。

第六条违约责任
1. 如甲方未按期归还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并收取罚息。

2. 如甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3. 如甲方未征得乙方同意，擅自处分抵押物，乙方有权要求甲方追回损失。

第七条合同的变更和解除
1. 本合同如需变更或解除，应经双方协商一致，达成书面协议。

2. 本合同在下列情况下可以解除：（1）甲方按期清偿本合同项下全部债务；（2）甲乙双方协商一致，同意解除本合同。

第八条争议解决
如因本合同发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自甲乙双方签署之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：________________ （签字）
日期：________________
篇4
甲方（借款人）：________________
身份证号码：________________
乙方（贷款人）：____________银行
营业执照号码：____________
鉴于甲方需要购买自用住房并申请贷款，乙方同意按照本合同的
约定向甲方提供个人住房贷款，双方本着平等、自愿、诚实、守信的
原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下抵押合同：
一、贷款条款
1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）__________元的贷款。

2. 贷款期限：贷款期限为_____年，自本合同签署之日起计算。

3. 贷款利率：贷款利率按照乙方规定的利率执行，如遇利率调整，按乙方新利率执行。

二、抵押物条款
1. 抵押物：甲方将其购买的位于________________的房屋（以下简称抵押物）抵押给乙方，作为本合同项下贷款的担保。

2. 抵押物评估价值：经甲乙双方认可的评估机构评估，抵押物评
估价值为人民币（大写）__________元。

3. 抵押期限：抵押期限与贷款期限一致。

三、还款条款
1. 还款方式：甲方应按照乙方规定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。

2. 逾期还款：如甲方未按期还款，乙方有权收取逾期罚息，并有权采取法律手段进行催收。

四、保险条款
甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。

保险期间应覆盖贷款期限，保险金额应足以覆盖贷款本金及利息。

五、保证条款
1. 甲方保证抵押物的所有权无争议，未设定其他抵押权。

2. 甲方保证在贷款期限内不得擅自转让、出租抵押物。

3. 甲方保证在还清全部贷款本息前，不得提前解除抵押。

六、违约条款
1. 甲方未能按期还款的，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息。

2. 甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3. 乙方未按本合同约定提供贷款的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、争议解决方式
本合同的订立、效力、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，向乙方所在地人民法院提起诉讼。

篇5
甲方（借款人）：____________________
身份证号码：________________________
联系方式：________________________
乙方（贷款人）：XX银行
地址：____________________________
联系方式：________________________
鉴于甲方需要购买自用住房，向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供个人住房贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法
规，就甲方以所购房产作为抵押物，向乙方申请贷款事宜，达成如下协议：
第一条贷款内容
一、贷款金额：人民币______元整。

二、贷款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

三、贷款利率：按照乙方规定的利率执行，具体利率以借款借据为准。

四、还款方式：按照等额本息还款法，甲方每月应按时足额还款。

第二条抵押物条款
一、抵押物情况：甲方将位于______的房产（产权证号：______）作为本贷款的抵押物。

二、抵押期限：自本合同生效之日起至贷款全部清偿之日止。

三、甲方保证抵押物不存在权属纠纷，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。

若因甲方原因导致乙方无法行使抵押权，甲方应承担全部责任。

第三条贷款的发放与偿还
一、乙方在办理完毕相关手续后，将贷款划入甲方指定账户。

二、甲方应按时足额偿还贷款本息，若逾期未还，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并依法处置抵押物。

第四条甲乙双方的权利与义务
一、甲方的权利与义务：
（一）甲方有权按照合同约定使用贷款；
（二）甲方应按时足额偿还贷款本息；
（三）甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或再抵押；
（四）甲方应接受乙方对贷款使用情况和抵押物的检查。

二、乙方的权利与义务：
（一）乙方有权要求甲方提供与贷款有关的文件资料；
（二）乙方应按约定发放贷款；
（三）乙方应对甲方的贷款使用情况和抵押物情况进行监督和检查；
（四）乙方不得擅自提前收回贷款。

第五条违约责任
一、甲方如未按约定时间还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并对逾期部分加收罚息。

二、甲方如擅自将抵押物转让、出租或再抵押，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方承担违约责任。

三、如因甲方原因导致乙方无法行使抵押权，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

第六条合同的变更与解除
一、本合同生效后，甲乙双方不得擅自变更或解除。

如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

二、因不可抗力或国家政策调整等原因导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同。

第七条争议解决
因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条附则
一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

二、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（借款人）：____________________（签字）
日期：_________________________________
乙方（贷款人）：XX银行（盖章）
法定代表人或授权代理人：（签字）
日期：_________________________________。