景区详细规划设计说明(参考)

XXX景区详细规划设计说明
一、现状概况、
二、设计依据
三、风景区性质与形象策划
（一）性质
（二）形象策划
四、规划原则与设计指导思想
五、风景区结构与规划内容
（一)划分原则
(二）功能分区
（三）规划内容与景观设想
1、攀岩游湖区：
攀岩游湖区由入口小广场、游人中心兼售票处、游船码头、观景亭、攀岩区组成,该处景观大气、气势磅礴，能形成个性鲜明的入口环境。

入口小广场及游人中心位于金河水库末端山坡地上，前望巨岩景观石焰流霞，俯瞰山谷流溪亦称灵谷传声,上可远眺化成全景、极目金河，下可临涧观景、攀岩戏水,位置极其优越，且拟建中的公路将通至坝下,因此，入口广场实际可作停车之用。

除了深谷巨岩，入口建筑设计同样强调标志性,造型取山石之意，内设售票处、办公室、接待室等，其中建设有一游客休息厅，近期可辟为茶室、
休息室,并可视具体情况提供餐饮服务。

由于水坝巨大石坡面在整个环境中显得极不和谐,因此在坝上凿出“云端化成”四个大字，作为一大手笔的人工景观,其尺度与周围环境协调，暗示整个景区的悠远景深与磅礴气势。

六、特色景观规划（不写）
七、环境保护规划
八、道路与游览路线规划
(一）对外交通
（二）主园路、次园路、水路
九、建筑风貌规划
主要建筑风貌及技术指标
十、环境容量(查阅书上公式）
(一）瞬时容量
（二）容量、年容量计算
十一、分期建设规划（不用写）
十二、景区绿化规划原则(不用写,直接黏贴上去）
1、以维护本地区生态平衡为宗旨，保护自然环境的自然景观前提，用生态、观赏、经济效益相结合的模式进行绿化规划，形成乔灌草花混交的植物群落.
2、切实保护好现有山林资源,封山育林、退耕还林,封、造、管并举,并以景区、景点绿化和营造水岸风景林为重点,再逐步改善外围保护地带的绿化状况。

3、以点、线、面穿插于山水之间，各景区、景点的绿化要突出主题和个性，明确重点，画龙点睛，寓情于景，起到烘托、渲染作用，达到植物景观与人文景观相协调.
4、树种选择既要从组织风景、丰富林相、提高景观效果出发，又要结合经济效益，根据土壤性质、地形、气候等条件，本着因地制宜、适地适树的原则，选用当地适生树种、乡土树种,做到速生树种和慢生树种、常绿树和落叶树、风景林和经济林相结合，使树种的生态习性和环境条件相统一。

十三、景区给水排水工程
（一）设计依据:
《仙岩风景名胜区规划》
《风景名胜区规划规范》（GB50298-1999)
《室外给水设计规范》（GBJ13—86）
《室外排水设计规范》（GBJ14-87）
《建筑给水排水设计规范》（GBJ15-88）
《建筑灭火器配置设计规范》(GBJ140—90）
规化专业提供的相关资料
（二）给水设计
1、xxx景区水源较为丰富,其中水库.泉水.地下水质均为风景区良好的水源。

目前，景区内尚无自来水供应。

2、随着景区旅游资源的开发，风景区对自来水需求量将逐步增长,为保障景区长足发展，采用景区极限环境容量，对风景区最高日需水量进行估算。

参照其它风景区给水估算指标，确定旅馆400升/床位．日，餐饮30升/座位.日管理服务设施1.0升/平方米。

日（建筑面积),加20%不可预计量,得整个风景区的最高日用水量为80 m3。

具体计算见下表.
用水量
3、根据风景区特殊的地理环境,拟采用分散供水方式，共设四个供水系统。

其中，游人中心采用水泵从水库吸水经过成套净水机组供给；化成寺由山上山泉直接供给；茶室及野营区由水泵从泉水中吸水供给位于海拔250米的5T水池，然后由这高位水池供给；农居山村由水井经加压净化后再供给各用水点。

4、各个建筑物依据规范设置室内外消防给水系统.
其中:农居山村部分室内用水量为5L/S,室外用水量为15L/S，历时2小时.消防用水可采用水井水加压后供给。

消防栓布置满足两股水柱到达任何一个地方。

5、药物灭火
在建筑物各层按建筑灭火器配置设计规范配置灭火器。

(三）排水设计
1、本风景区目前区内无污水处理系统,生活污水大部分直接排入山体、水体，随者游客量的增加,势必造成水体污染,不利于旅游业发展.
2、本风景区排水系统采用雨污分流制。

按给水量的90%标准计祘最高日污水量为72 m3,根据景区地形复杂污水量不大的特点，采取分散的污水处理系统.游人中心与野营区采用地埋式二级以上污水处理装置进行处理,尾水达到国家规定排放标准后,排放至附近水体或浇灌林地；其它有粪便污水排出的均修建小型化粪池，消化处理后再就近排入山林,或浇灌农田，以土壤净化方式解决，既不致污染环境，又尽量发挥山林天燃自净能力。

3、景区雨水排放要因地制宜，修建少量明沟,充分利用原有冲沟,就近排
入水体。

风景区道路以路侧明沟排水为主,以节约投资。

规化道路跨越冲沟处,要求修建足够断面的桥涵。

建筑物林山一側设防洪沟。

十四、化成洞电力、电讯规划
（一)电源
由停车场附近的10kV高压进线电缆引至游人中心变配电间，另10kV高压电缆沿路暗敷或明敷至化成寺变配电间。

(二）本工程总建筑面积约6000m2，照明、动力、空调决负荷约为500kW。

由于本工程为风景区,建筑物分散,而且相距很远。

考虑今后发展及电压降等因素，故在游人中心变配电间设400kVA干式变压器一台；化成寺变配电间设160kVA干式变压器一台。

(三）供电线路采取高压明敷与低压地下暗敷相结合。

派岩区内均采用地下境敷形式，其余有碍观瞻的高压线钢架、混凝土柱、明线等需结合地形，有些场所需用绿化适当隐蔽。

（四）各建筑物均按要求设置避雷装置。

（五）室外道路照明，派需区采用庭园灯、草坪灯；各风景点之间道路采用高杆路灯、投光灯等不同灯具，满足照度及环境要求.路灯电缆沿路埋地暗敷。

（六）本工程在游人中心设置100对总电话交接和设有线电视分支箱,在派岩区管理中心设50对电话交接和设有线电视分支箱.别墅及农居内均设电话、电视终端，电话、电视电缆均沿路埋地暗敷，并在各风景点设置公用电话出线点。

（以下内容自学，但不用抄录到规划设计说明书中..。

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瑞安仙岩化成洞景区设计概算
编制说明
一、本工程概算根据全套设计图纸，设计说明，省建安工程概算定额、园林定额、综合费用定额、其它费用定额及省计委有关文件进行编制。

二、本概算未包括征地费、配套费等。

三、主材
锯材：350m3，模板：28m3, 水泥：980T
钢材:45T(其中型钢：4T), 镀锌钢管：38T
一、入口区
(1）土石开挖:V=70×40×10=28000m3×30元/m3=840000
（2)游人中心：S=400m2×750(土建）=300000
（3）驳坎：L=120+220+70=410m×320元/m=131200
（4）石刻:4字×600元/字=2400
（5）停车场：S=40×55=2200m2×65元/ m2=143000
（6）观景亭：5万元
(7）码头：35万元
(8）小路：L=200+190+150+30=570m×95元/m=54150
(9）攀岩:10万元
入口区小计:197。

075万元
入口区通讯：6。

00万元
消防：3。

00万元
二、空谷问幽区
（1）长春洞拆迁，改造费：20m2×1000=20000
(2）岩头寺环境改造（铺地，粉刷，修葺，内装）：10万元（3）题刻:2万元
（4）摩岩石刻：8万元
(5）清心庵环境改造铺地,内装：5万元
（6）小路：L=60+50+190+60=360m×95元/m=34200
空谷问幽区小计：30。

42万元
三、化成石景区
（1）十景亭(仿木）：2万元
（2)石头休息凳:15×150=2250
（3）场地修整：2500m2×40元/m2=100000
（4)树种调整：2500m2×40元/m2=100000
（5）小路：L=300m×95元/m=28500
化成石景区小计:25。

075
通讯：0。

5万元
四、寻古觅踪区
（1)旧化成寺拆除：8万元
（2）新寺、厢房：S=137m2×1800元/m2=246600
经幢（2m高）：8万元
寺内设施：40万元
小公厕:10m2×550元/m2=5500
围墙：L=55m×285元/m=15675
(3）古树钢丝网围护：L=240m×65元/m=15600
(4)罗隐洞周围环境改造：20万元
（5）草亭：1万元
（6)石铺地：S=（13+25+8)×1m=80m2×100元/m2=8000 （7）三宝大殿翻新200m2×500元/m2=10000
（8）罗大师塔墓改造:4万元
（9）小路：L=150+70+80+350+90=740m×95元/m=70300 录古觅踪区小计:124。

17
消防：5。

0万元
通讯：2。

5万元
五、森林游乐区
（1）曲水茶室：S=309.7m2×900元/m2=278730
（2）小桥（跨长8m）:8m×2m=16m2×1500元/m2=24000 （3)小溪驳坎：L=70m+40m=110m×200元/m=2200
（4)水车坊:木制,面积1座×3万元/座=3万
(5）野营木屋：8个×3。

0万元=24万
(6）小码头:10万
（7）观景亭：1座×2万元=2万
森林游乐区小计：75。

273万元
通讯：0.5万元
六、环境小品费
垃圾箱：40个×150=6000元
垃圾收集站:2座×1500=3000元
小计：9000元
七、水泵:25万元
净水机组:10万元
八、电气
变配电：
变压器:2台×9万元（平均）/台=18万元
低压柜：25万元
小计：43万元
九、厨房设备（游人中心）：8万元
农居山村
1、A型别墅改造：970m2
土建：970m2×350元/m2=339500
水卫：970m2×55元/m2=53350
电气：970m2×50元/m2=48500
通讯：2000×5=10000
有线电视：200×5=1000
2、B型别墅改造：1931m2
土建：1931m2×300元/m2=579300
水卫：1931m2×45元/m2=86895
电气:1931m2×40元/m2=77240
通讯:2000×12=24000
有线电视：200×12=2400
3、C型别墅改造:1060m2
土建：1060m2×300元/m2=318000
水卫：1060m2×40元/m2=42400
电气:1060m2×45元/m2=47700
有线电视：200×6=600
通讯：2000×3=12000
4、茶楼：61m2
土建:61m2×750元/m2=45750
水卫：61m2×65元/m2=3965
电气：61m2×50元/m2=3050
5、室外给排水:30万
6、室外电缆、路灯：40万
7、室外绿化土建
①小路:530m×95元/m2=50350
②苗圃:2500×60元/m2=150000
③局部绿化：1500×45元/m2=67500
④菜地：500×15元/m2=7500
室外小计：275350元。