租赁合同提前解约函

租赁合同提前解约函
尊敬的xxxx公司：
本函是根据双方签订的“xxxx租赁合同”（以下简称“合同”），就提前解除合同的事宜进行的确认函。

甲方：姓名/公司名称：xxx地址：xxx联系电话：xxx营业执照号码/身份证号码：xxx
乙方：姓名/公司名称：xxx地址：xxx联系电话：xxx营业执照号码/身份证号码：xxx
根据双方签订的“xxxx租赁合同”规定，甲方同乙方签订租
赁合同，乙方使用甲方房屋，建筑面积为xx平方米，用于xx
用途。

合同期限为xx年/月/日至xx年/月/日，共x×x×x个月。

现甲方提前解约，要求乙方在xx年/月/日前腾退所使用的房屋。

甲方同意按照合同规定支付提前解约违约金，为保障合同履行，现确认如下：
一、双方权利、义务：
1、甲方的权利与义务：
（1）甲方应按照合同约定及法律法规提供乙方所需的房屋，保证其所有权、使用权等权利没有任何纠纷。

（2）甲方应按合同规定及时收取租金，提供正常的维修
和服务，保证房屋的安全、整洁、无损毁等。

（3）如乙方提出提前解约申请，甲方应参照合同约定计算违约金，同时及时终止合同并收回房屋。

2、乙方的权利与义务：
（1）乙方应按照合同约定及时支付租金，保证使用并维护房屋不受损。

（2）乙方应当按合同约定使用房屋。

（3）如果乙方提出提前解约申请，应当按合同约定支付违约金，并按照甲方要求于规定时间腾退房屋。

二、违约责任：
1、甲方违约：
（1）如甲方未按照合同规定提供房屋，乙方可以要求甲方返还已支付的租金，并要求甲方承担相应的违约金及损失赔偿等法律责任。

（2）如甲方未能按照合同规定提供维修和服务，导致房屋出现安全问题或瑕疵，乙方可以随时提出使用意见，要求甲方尽快进行维修，如果甲方未能解决后果，乙方可以要求解除合同，要求甲方承担相应的违约金及损失赔偿等法律责任。

2、乙方违约：
（1）如乙方未按照合同规定支付租金，甲方可以要求乙方赔偿相应的违约金等费用；
（2）如乙方擅自拆改、设备等增加损坏或无正当理由迟迟不腾退，甲方可以向乙方提出索赔，并要求乙方承担相应的违约金及损失赔偿等法律责任。

三、法律效力、可执行性：
1、本函所述条款、要求，双方均同意，该要求的任何未经双方签字的修订在双方不同时达成协议之前都不生效，该要求的修订若未能得到双方的签字，则视为无效。

2、双方同意，如有争议，应当在合同签订地的仲裁委员会进行仲裁；若未能协商解决，双方同意向人民法院提起诉讼。

以上内容是本函的主要内容，双方应当遵守，遵从国家法律和法规的要求，妥善解决解约事宜。

此致
敬礼！
甲方：（盖章）
乙方：（盖章）
签订日期：xxxx年xx月xx日。