商品房屋租赁合同范本8篇

商品房屋租赁合同范本8篇
篇1
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成以下条款：
一、租赁物及位置
1. 甲方同意将其拥有的商品房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋。

2. 房屋坐落于：____________________。

3. 房屋结构、面积及布局：房屋为____室____厅结构，建筑面积为____平方米。

具体布局详见附件图纸。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。

若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式
1. 租金为人民币____元/月，共计____元/年。

2. 乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3. 若乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期支付金额每日收取____%的滞纳金。

四、押金
1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元。

2. 租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应全额退还押金。

3. 若乙方在租赁期内违反本合同任何条款，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

五、房屋使用及维修
1. 乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因使用不当造成损坏，乙方应负责修复并承担相应费用。

3. 甲方应保证房屋及其附属设施的安全，负责房屋的维修工作。

如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应及时修复。

六、违约责任
1. 若乙方擅自转租、转让或转借房屋，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2. 若乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3. 若因甲方原因导致不能履行合同，应赔偿乙方的实际损失。

4. 其他违约情况，违约方应承担相应的违约责任。

七、合同的解除与终止
1. 本合同在以下情况下可以解除：
（1）双方协商一致解除合同；
（2）乙方违反本合同任何条款，甲方有权解除合同；
（3）不可抗力导致合同无法继续履行。

2. 本合同在以下情况下可以终止：租赁期限届满且双方未续签合同。

篇2
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其所拥有的商品房屋出租给乙方使用，房屋具体位于____________________（详细地址）。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。

如乙方需要
继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致，双方
可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照合同约定支付租金。

租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2. 租金支付方式：____（如：每月/每季度支付等）。

首次租金支付时间为____年____月____日，以后每次租金支付时间为每次周期的第
____日。

3. 如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%
的滞纳金。

逾期超过____日，甲方有权解除本合同并收回房屋。

四、房屋使用及管理
1. 乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。

如需装修
或改造，需提前书面告知甲方并获得同意。

2. 乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

3. 乙方不得将房屋用于违法活动，不得擅自转租或转让本合同项下的权利。

五、押金
1. 乙方应在签订本合同时支付押金人民币____元（大写：____元整）。

2. 租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金应全额退还；如乙方违反本合同规定，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、合同解除与终止
1. 双方可协商一致解除合同。

2. 如乙方在租赁期内需提前退租，应提前三个月书面通知甲方，并承担违约责任。

3. 如乙方有违反本合同约定的行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任
1. 乙方逾期支付租金或其他费用的，应按照约定支付滞纳金。

2. 乙方擅自转租或转让本合同的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3. 乙方损坏房屋或设施的，应负责修复并承担相应费用。

如因乙方原因导致房屋无法正常使用，乙方应承担违约责任。

八、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、争议解决
因执行本合同所发生的争议，双方应通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________
联系电话：____________________
日期：____年____月____日
签字地点：____________________
乙方（签字）：____________________
联系电话：____________________
日期：____年____月____日
签字地点：____________________
篇3
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁房屋
1.1 甲方将其所有的位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2 租赁房屋的具体地址、面积、格局、附属设施等情况，以双方共同确认的附件《租赁房屋状况确认书》为准。

二、租赁期限
2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

2.2 租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期交还。

如乙
方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
3.1 乙方应按照合同约定的租金标准，向甲方支付租金。

租金总
额为____元人民币。

3.2 租金支付方式：____（如：每半年/每季度/每月支付一次等）。

首次租金支付时间为合同签订后____日内。

四、押金
4.1 乙方应在租赁期开始时向甲方支付押金，押金为____元人民币。

4.2 租赁期满，如乙方无违约行为，押金应全额退还；如乙方存
在违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维修
5.1 乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2 如因乙方原因造成租赁房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3 甲方应确保租赁房屋的基本设施完好，并负责对房屋的维修和保养。

六、甲乙双方的权利义务
6.1 甲方的权利义务：
（1）按时交付租赁房屋；
（2）监督乙方合理使用租赁房屋；
（3）在乙方违约时，有权扣除押金并要求赔偿。

6.2 乙方的权利义务：
（1）按时支付租金和押金；
（2）合理使用租赁房屋；
（3）在租赁期满时，如期交还租赁房屋。

七、合同解除与终止
7.1 双方协商一致，可以解除本合同。

7.2 如乙方存在违约行为，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3 租赁期内，如发生不可抗力因素导致无法继续履行本合同，双方均有权解除本合同，互不承担违约责任。

八、违约责任
8.1 乙方未按约定支付租金或押金的，应按每日____%的标准支付违约金。

8.2 乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并视情况要求乙方承担违约责任。

九、其他事项
9.1 租赁期内，因政府政策调整或其他不可抗力因素导致甲方需要收回房屋的，应提前通知乙方，并退还相应租金和押金。

9.2 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：
____________________
日期：____年____月____日日期：____年____月____日
篇4
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁房屋
1.1 甲方将其所有的位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2 租赁房屋的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图及说明。

二、租赁期限
2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。

如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
3.1 乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

3.2 租金总额为____元人民币，分____期支付。

租金支付日期和金额为：每____月/每____季度/每____年支付一次，具体支付日期为每月/每季度/每年的第____个月第____日。

首次租金支付时间为签约后____日内。

四、房屋使用及管理
4.1 乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。

如需装修或改变房屋结构，需事先征得甲方同意。

4.2 乙方不得将房屋转租、转让或转借给他人使用。

如有特殊情况，需书面通知甲方并获得甲方同意。

4.3 乙方应遵守国家法律法规和当地的有关规定，不得在房屋内从事违法活动。

五、押金
5.1 乙方应在签订本合同时支付____元人民币作为押金。

5.2 租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、违约责任
6.1 乙方未按约定支付租金的，应按日向甲方支付逾期租金____%的违约金。

逾期超过____日的，甲方有权解除合同并收回房屋。

6.2 乙方违反本合同其他约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除合同。

七、合同的解除与终止
7.1 本合同在下列情况下可以解除：
（1）双方协商一致解除合同；
（2）乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的。

7.2 合同解除或终止后，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。

如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

八、其他事项
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3 因执行本合同发生的争议，由双方协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：
____________________
日期：____年____月____日日期：____年____月____日
（以下无正文）
附件：租赁房屋平面图及说明（略）（注：实际签订时可根据需要添加相关附件）
篇5
甲方（出租方）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
地址：________________
乙方（承租方）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
地址：________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
1. 房屋位置及面积：甲方将其拥有的位于________________的房屋出租给乙方使用。

房屋的具体面积、户型、格局等详见本合同附件的房屋平面图。

2. 房屋设施：甲方提供给乙方使用的房屋设施包括但不限于水、电、气、网络、有线电视等基本设施。

具体设施的配置以实际交付时的状况为准。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 租金：乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。

租金总额为人民币______元（大写：________________元整）。

2. 支付方式：租金支付方式为______（如：季度支付、半年支付、年支付等）。

租金支付时间为每期的第一天。

乙方应按照约定的时间和金额将租金支付给甲方指定的账户。

四、房屋使用及维修
1. 房屋使用：乙方应按照本合同约定使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。

乙方在使用房屋过程中应注意安全，遵守法律法规和社会公德。

2. 维修责任：乙方应妥善使用和维护房屋及其设施。

如因乙方原因导致房屋设施损坏，乙方应承担维修责任及费用。

如因不可抗力或甲方原因导致房屋设施损坏，甲方应承担维修责任及费用。

五、保证金及押金
1. 保证金：乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：________________元整）作为租赁保证金。

保证金主要用于确保乙方履行本合同约定的义务。

租赁期满，如无违约情况，保证金将全额退还。

篇6
甲方（出租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
乙方（承租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
鉴于甲方是位于__________（详细地址）的房屋合法所有人，有权出租该房屋，现与乙方就该房屋的租赁事宜达成如下协议：
一、租赁物及位置
本合同所租赁的物业为位于__________（详细地址）的房屋，建筑面积为______平方米。

乙方承租该房屋用于居住用途。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年
______月______日止。

租期届满，如乙方需要继续租赁，应在租期到期
前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金为人民币______元/月，总计______元/年。

租金以现金或银行转账方式支付。

2. 乙方应于每月的______日前支付下个月的租金给甲方。

如逾期
支付，乙方应按日向甲方支付租金逾期部分的千分之______作为违约金。

四、押金
乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。

合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未缴费用后，将押金全额退
还给乙方。

五、房屋的使用与维护
1. 乙方应按照本合同约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

3. 乙方应保持房屋的清洁和整洁，不得在房屋内存放垃圾或从事违法活动。

六、甲方的权利与义务
1. 甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2. 甲方应保证出租的房屋权属清晰，无纠纷。

3. 甲方应交付房屋时，保证房屋内的设施、设备能够正常使用。

4. 甲方应对房屋的安全性能负责，并负责处理与房屋有关的外部事务。

七、乙方的权利与义务
1. 乙方有权按照本合同约定使用房屋。

2. 乙方应按时支付租金和押金。

3. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

4. 乙方在租赁期内，不得擅自转租、转让或抵押房屋。

5. 乙方应遵守国家法律法规和物业管理的相关规定，不得在房屋内存放违禁品或从事违法活动。

八、合同的解除与终止
1. 双方同意，在租赁期内，如乙方有下列情形之一时，甲方有权解除本合同并收回房屋：
（1）擅自改变房屋结构和用途；
（2）擅自转租、转让或抵押房屋；
（3）逾期支付租金超过三个月；
（4）在房屋内存放违禁品或从事违法活动。

2. 租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。

如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。

九、违约责任
如甲乙双方任一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并支付违约金。

违约金的数额视具体情况而定，以实际损失为准。

十、争议解决
因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇7
甲方（出租方）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
住址：________________
乙方（承租方）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
住址：________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁房屋
甲方同意将其拥有的坐落于____________（详细地址）的商品房屋出租给乙方使用。

房屋的具体面积、结构、附属设施等情况详见本合同附件。

第二条租赁期限
租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。

若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式
1. 租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

2. 乙方应在每月的第一天前将本月租金支付至甲方指定账户。

若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

3. 乙方另需支付____元作为押金。

租赁期满或合同终止后，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将押金退还给乙方。

第四条房屋使用及管理
1. 乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。

如需装修、改造，应提前书面通知甲方并得到甲方同意。

2. 乙方应遵守各项法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

3. 乙方应按时缴纳水、电、气、物业等费用。

如因乙方原因造成逾期缴费，由乙方承担相应责任。

4. 甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全。

乙方应配合甲方的检查工作。

第五条违约责任
1. 若乙方擅自改变房屋结构或用途，或从事违法活动，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方承担违约责任。

2. 若乙方逾期支付租金，经甲方催告后仍未支付，甲方有权要求乙方承担违约责任，并收回房屋。

3. 若因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4. 双方其他违约责任按照法律法规和本合同约定承担。

第六条合同解除与终止
1. 合同期内，双方均不得无故解除合同。

如一方需提前解除合同，应提前三个月书面通知对方并得到对方同意。

2. 合同期满或双方同意解除合同后，乙方应在约定时间内搬离房屋，并返还房屋及钥匙等相关物品。

3. 若乙方在合同期内或期满后未按时返还房屋，甲方有权要求乙
方承担违约责任，并要求乙方支付相应租金。

第七条争议解决
本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

协商不成的，
任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条附则
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：________________
日期：________________
乙方（签字）：________________
日期：________________
篇8
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成以下条款：
一、租赁物及位置
1. 甲方同意将其拥有的商品房屋出租给乙方，房屋位于
____________________（详细地址）。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式
1. 乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：
____________________）。

2. 租金支付方式：____________________（如：每______月/季度/年支付一次等）。

3. 乙方应在每月/季度/年度租金支付日的______日前将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋使用及管理
1. 乙方应按照合同约定使用房屋，不得将房屋用于非法用途。

2. 乙方有义务保持房屋的整洁、完好，不得损坏房屋结构和设施。

3. 租赁期间，甲方提供的房屋设施如因乙方原因发生损坏，乙方应承担修复费用。

4. 乙方如需装修房屋，应征得甲方同意，并确保不影响房屋结构安全。

五、押金
1. 乙方应在签订合同时支付押金______元给甲方。

2. 租赁期满，乙方如未违反合同约定，甲方应退还押金。

3. 如乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应
费用。

六、合同解除与终止
1. 如乙方在租赁期内未按时支付租金，甲方有权解除本合同。

2. 如因不可抗力因素导致房屋损坏，使双方无法继续履行本合同，双方均可提出终止合同。

3. 租赁期满，合同自然终止。

七、违约责任
1. 乙方如未按时支付租金，应按日向甲方支付违约金______元。

2. 乙方如有损坏房屋结构、设施等行为，应赔偿甲方相应损失。

3. 乙方不得擅自转租房屋，如违反此约定，甲方有权解除本合同。

八、其他约定
1. 租赁期间的水、电、煤气、物业管理等费用由______方承担。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________ 日期：______年______月
______日
乙方（签字）：____________________ 日期：______年______月
______日
（注：以上合同仅为范本，实际合同应根据具体情况进行调整和完善。

）
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