永新县购房合同

合同编号：_______
甲方（买方）：_______
身份证号码：_______
联系电话：_______
乙方（卖方）：_______
身份证号码：_______
联系电话：_______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方位于永新县的房屋事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落：永新县_______街道_______号_______栋_______室。

2. 房屋面积：_______平方米。

3. 房屋结构：_______结构。

4. 房屋用途：_______。

5. 房屋权属证明：_______。

二、房屋价格及付款方式
1. 本合同房屋总价为人民币_______元整（￥_______）。

2. 付款方式：
（1）甲方在本合同签订之日起_______日内，支付房屋总价款的_______%，即人民币_______元；
（2）余款人民币_______元，甲方应于房屋交付使用前_______日内一次性支付给乙方；
（3）如甲方逾期付款，应向乙方支付_______%的违约金。

三、房屋交付及使用
1. 乙方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给甲方。

2. 房屋交付时，应具备以下条件：
（1）房屋已取得产权证；
（2）房屋及附属设施齐全；
（3）房屋符合国家规定的建筑质量标准。

3. 甲方在收到房屋后，应及时办理入住手续，并按照房屋实际使用情况，合理使用房屋。

四、违约责任
1. 甲方违约：
（1）如甲方逾期付款，应向乙方支付_______%的违约金；
（2）如甲方未按时办理入住手续，应向乙方支付_______%的违约金。

2. 乙方违约：
（1）如乙方未按约定时间交付房屋，应向甲方支付_______%的违约金；
（2）如乙方提供的房屋不符合约定条件，应承担相应的违约责任。

五、争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2. 如协商不成，任何一方均可向永新县人民法院提起诉讼。

六、其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：_______
签字（或盖章）：_______
日期：_______
乙方（卖方）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______
附件：
1. 房屋权属证明复印件；
2. 付款凭证复印件。