租房合同协议书一式两份

甲方（出租方）：________________________
乙方（承租方）：________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“该房屋”），甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。

为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况
1.1 房屋地址：________________________
1.2 房屋面积：________________________平方米
1.3 房屋结构：________________________
1.4 房屋用途：________________________
二、租赁期限
2.1 租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2 租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签一年。

三、租金及支付方式
3.1 租金：每月人民币____元整，共计人民币____元整。

3.2 支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还
4.1 乙方需在签订本合同之日向甲方支付押金人民币____元整。

4.2 租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋交还给甲方，并确保房屋及附属设施完好无损。

甲方应在收到乙方退还的房屋及附属设施后____个工作日内退还押金。

五、房屋使用及维护
5.1 乙方在使用该房屋期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.2 乙方应爱护房屋及附属设施，不得随意损坏。

5.3 乙方在使用过程中产生的垃圾，应按照相关规定处理。

5.4 乙方不得擅自改变房屋结构及用途。

六、违约责任
6.1 甲方违约责任：
（1）如甲方未按时交付房屋，应向乙方支付每日____元整的违约金。

（2）如甲方在租赁期限内擅自收回房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

6.2 乙方违约责任：
（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日____元整的违约金。

（2）如乙方擅自改变房屋结构及用途，应承担由此产生的法律责任。

（3）如乙方提前解除合同，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

七、争议解决
7.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定
8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（出租方）：________________________
乙方（承租方）：________________________
签订日期：____年____月____日。