房屋租赁合同纠纷法庭笔录

房屋租赁合同纠纷法庭笔录案号：___________
日期：___________
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审判长：___________
审判员：___________
书记员：___________
当事人：甲方（原告）：___________
乙方（被告）：___________
公诉人（或代理人）：___________
辩护人（或代理人）：___________
一、庭审开始
今天，我作为本案的审判长，出庭审理了甲方与乙方关于房屋租赁合同纠纷的案件。

现在宣布庭审开始，请出庭当事人和诉讼代理人确认本案基本信息，核对当事人身份及代理权。

二、出庭当事人确认
甲方（原告），身份证号，乙方（被告），身份证号。

公诉人（或代理人），辩护人（或代理人）。

三、诉讼请求及答辩意见
甲方诉称：
甲方主张乙方未按照租赁合同约定履行支付租金及维修义务，要求乙方赔偿损失并解除合同。

乙方答辩：
乙方辩称租赁期间甲方违约，导致乙方未能按时支付租金，且房屋内部设施损坏是由甲方使用不当所致，要求驳回甲方诉讼请求。

四、证人证言及证据提交
甲方证人证言：
证人A证言：陈述乙方未按时支付租金事实及租金支付凭证。

证人B证言：陈述房屋设施损坏原因及维修费用计算依据。

乙方证人证言：
证人C证言：陈述甲方违约行为及房屋内部设施使用情况。

五、调解意见及辩论
法庭调解：
法庭尝试调解双方，促使双方在租金支付及房屋维修事宜上达成妥善解决方案，以维护双方合法权益。

辩论：
双方代理人针对对方诉讼请求及答辩意见进行辩论，强调自己的证据及法律依据。

六、审理终结及裁判文书
审理终结：
经过庭审，法庭对甲乙双方提出的事实及证据进行了充分审查，法庭认为
裁判文书：
法庭依法作出判决，裁定如下（详细判决内容）。

七、宣布庭审结束
现在宣布本案的庭审结束，当事人及代理人可以离庭。

审判长：___________
书记员：___________
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八、判决理由
根据法庭对甲乙双方提出的证据进行充分审查，并结合相关法律规定，法庭认为：
关于租金支付问题：甲方提供了租金支付凭证及证人证言，证明乙方未按时支付租金，并未提供合理解释或证据证明甲方存在违约行为。

法庭支持甲方关于乙方应当按合同约定支付租金的诉讼请求。

关于房屋维修问题：乙方提出甲方使用不当导致房屋设施损坏的辩称，但未能提供充分证据证明甲方存在过错，或者未能履行通知维修义务的要求。

甲方提供了维修费用计算依据及相关证人证言，证明房屋设施损坏与其使用方式无关。

法庭支持甲方关于乙方应当承担房屋维修费用的诉讼请求。

九、裁判结果
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律规定，法庭作出如下判决：
裁定乙方应支付甲方拖欠的租金金额（具体金额）。

裁定乙方应承担房屋维修费用（具体金额）。

驳回乙方的反诉及其他请求。

十、宣布判决结果及庭审结束
审判长：___________
审判员：___________
书记员：___________
本案庭审完毕，宣布结束。

法庭笔录
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当事人：甲方（原告）：___________
乙方（被告）：___________
公诉人（或代理人）：___________
辩护人（或代理人）：___________
十一、法庭警示及法律教育
法庭警示：
法庭在此提醒当事人，本案已经依法进行了公正、严谨的审理。

双方应当遵守法院的判决，积极履行判决义务，如有不服可以依法上诉。

法律教育：
法庭在此对当事人进行法律教育，提醒租赁合同履行过程中应注
意协商解决争议、诚实守信、依法行事等基本法律原则，以维护公平
交易和合法权益。

十二、宣布庭审记录完整
现在宣布，本案的庭审记录完整，各方当事人及代理人可以离庭。

审判员：___________
书记员：___________
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审判长（签名）：___________ 书记员（签名）：___________日期：___________。