台州市房屋买卖合同书样本

台州市房屋买卖合同书样本
一、合同双方
甲方（卖方）：________________
身份证号码：________________
联系地址：________________
联系电话：________________
乙方（买方）：________________
身份证号码：________________
联系地址：________________
联系电话：________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房屋出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：
二、房屋基本情况
1. 房屋坐落于：________________，建筑面积：____平方米，房屋性质：商品房/经济适用房/公房等。

2. 房屋权属证明文件：房屋所有权证/不动产权证书编号：________________，登记日期：____年__月__日。

三、房屋交易价格及支付方式
1. 双方经协商一致，确定本次房屋交易的总价款为人民币（大写）：________________（￥______元整）。

2. 乙方应按以下方式向甲方支付房款：
（1）在本合同签订之日起___个工作日内，乙方应向甲方支付房款的__%作为定金，金额为人民币（大写）：________________（￥______元整）。

（2）在办理房屋过户手续之前，乙方应向甲方支付房款的__%，金额为人民币（大写）：________________（￥______元整）。

（3）在房屋过户手续办理完成后的__个工作日内，乙方应向甲方支付房款的余额，金额为人民币（大写）：________________（￥______元整）。

四、房屋交付及过户手续
1. 甲方应在本合同签订之日起___个工作日内，将房屋交付给乙方使用。

2. 双方应在本合同签订之日起___个工作日内，共同办理房屋过户手续。

甲方应提供完整的房屋权属证明文件及其他相关材料，乙方应提供有效的身份证明及购房资格证明。

3. 房屋过户手续费用由双方按照国家规定承担。

五、违约责任
1. 如甲方未按本合同约定的期限交付房屋或办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付房款__%的违约金。

2. 如乙方未按本合同约定的期限支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房款__%的违约金。

3. 如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并支付房款__%的赔偿金。

4. 如因乙方原因导致房屋无法过户，乙方已支付的定金不予退还，并支付房款__%的赔偿金。

六、争议解决
如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：________________
乙方（买方）：________________
签订日期：____年__月__日
附件：房屋权属证明文件复印件。