工程造价的组成和计价方法

利润
利润是工程造价 的重要组成部分
利润的计算方法： 成本加成法、目 标利润法等
利润的影响因素： 市场环境、企业 规模、技术水平 等
利润的合理分配： 企业、员工、股价法
概念：根据工程量清单进行计 价的方法
特点：公平、公正、公开
适用范围：适用于所有类型的 工程
计价步骤：编制工程量清单、 编制综合单价、编制工程量清 单计价文件、签订合同、结算 和支付
优点：有利于控制工程造价， 提高工程管理水平
缺点：需要专业的工程造价人 员，需要大量的数据支持
定额计价法
定额计价法的定义：根据国家或地方制定的定额标准，结合工程实际情况，计算工程造价的方法。
定额计价法的特点：科学、合理、公平、公正，能够反映工程实际成本。
定额计价法的应用范围：适用于各类工程建设项目，包括建筑、市政、交通、水利等。
劳务费：包括人工费、管理费、 保险费等
其他费用：包括设计费、监理 费、检测费等
间接成本
管理费：包括管理人员的工资、 福利、办公费用等
保险费：包括工程保险、员工保 险等
添加标题
添加标题
添加标题
添加标题
财务费：包括贷款利息、融资费 用等
税金：包括增值税、所得税等
税费
增值税：一般纳税人为13%，小规模纳税人为3% 城市维护建设税：根据所在地区不同，税率为7%、5%或1% 教育费附加：税率为3% 地方教育附加：税率为2% 印花税：税率为0.05% 企业所得税：税率为25%
定额计价法的优缺点：优点是能够准确反映工程实际成本，缺点是计算过程复杂，需要专业人员 操作。
综合单价法
综合单价法的定义：将工程量清单中的项目综合为一个单价，用于计算工程造价的方法。 综合单价法的特点：简单易行，便于操作，易于控制成本。 综合单价法的应用：适用于工程量清单计价模式下的工程造价计算。 综合单价法的计算公式：综合单价=直接费+间接费+利润+税金。
YOUR LOGO
工程造价的组成 和计价方法
,a click to unlimited possibilities
汇报人：
汇报时间：20X-XX-XX
添加标题
工程造价的组 工程造价的计
成
价方法
单击添加章节标题
工程造价的组成
直接成本
材料费：包括建筑材料、装饰 材料、设备材料等
机械费：包括施工机械使用费、 租赁费等
工料单价法
概念：根据工程 量清单中的工程 量，结合定额单 价，计算工程造 价的方法
特点：简单易行， 便于操作
适用范围：适用 于工程量清单计 价模式下的工程 造价计算
计算公式：工程 造价=工程量×定 额单价
YOUR LOGO
THANK YOU
汇报人： 汇报时间：20X-XX-XX