二手房买卖合同法

二手房买卖合同法
第一章总则
第一条为了规范二手房买卖行为，保护买卖双方的合法权益，
制定本法。

第二条本法适用于境内的二手房买卖活动。

第三条二手房买卖应遵循公平、自愿、诚实信用的原则。

第二章合同的订立
第四条二手房买卖合同应以书面形式订立，包括但不限于书面
合同、电子合同等形式。

第五条二手房买卖合同应包括以下内容：
1. 双方当事人的姓名（名称）和；
2. 房屋的基本情况、产权状况和使用权情况；
3. 交易价格、付款方式和交付时间；
4. 交易的其他具体要求和约定；
5. 其他在法律法规中规定必须约定的内容。

第六条双方当事人应当在签订合，对房屋的真实情况进行告知，不得隐瞒重要信息或者提供虚假信息。

第七条买方在签订合，有权要求卖方提供房产证、土地使用证等相关证明文件。

第三章合同的履行
第八条双方当事人应按照合同约定的时间和方式履行各自的义务。

第九条买卖双方若未按时支付或交付房屋，则应按照合同约定承担违约责任。

第十条买卖合同生效后，卖方应依法办理房屋过户手续，并将房屋的产权转移给买方。

第十一条买卖双方应共同参与办理房屋过户手续，确保过户手续的合法有效。

第四章违约和争议解决
第十二条买卖双方如有违约情况发生，应依法承担相应的法律责任。

第十三条买卖双方如发生争议，应先通过协商解决。

协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十四条对于恶意串通、欺诈等违法行为，有关部门应及时介入调查，并依法追究相关责任人的法律责任。

第五章其他规定
第十五条对于不符合法律法规规定的二手房交易行为，相关部门应依法予以查处和制止。

第十六条本法自公布之日起施行。

以上为《二手房买卖合同法》的主要内容，以供参考。

对于具体的法律问题，请咨询专业律师或相关部门。