新旧业主交接协议书范本(3篇)

第1篇
协议编号：_______
甲方（旧业主）：____________________
乙方（新业主）：____________________
鉴于甲方因工作调动、家庭原因或其他原因，决定将位于____________________的房产（以下简称“该房产”）转让给乙方，双方经友好协商，就新旧业主交接事宜达成如下协议：
一、协议标的
1.1 本协议涉及的房产位于____________________，具体信息如下：
房产证号：____________________
建筑面积：____________________平方米
用途：____________________
1.2 甲方保证该房产权属清晰，不存在任何权属争议、抵押、查封或其他限制性权利。

二、交接时间
2.1 乙方应于_______年_______月_______日前完成该房产的交接手续。

2.2 甲方应于_______年_______月_______日前将该房产的现状（包括但不限于装修、家具、电器等）向乙方进行详细说明，并提供相关证明材料。

三、交接方式
3.1 甲方应确保该房产在交接时处于可居住状态，乙方有权要求甲方在规定时间内完成必要的维修和清理工作。

3.2 乙方在交接时，应按照以下方式进行：
（1）乙方应提供有效身份证明文件，以证明其为新业主的身份。

（2）乙方应支付甲方相应的转让费用，具体金额为人民币_______元。

（3）乙方应在规定时间内完成交接手续，包括但不限于：
① 签署本协议；
② 交付转让费用；
③ 办理房产过户手续；
④ 交接房产钥匙等。

四、交接内容
4.1 甲方应向乙方提供以下交接内容：
（1）房产证原件及复印件；
（2）房屋产权相关证明材料；
（3）房屋维修基金缴纳凭证；
（4）物业服务合同及缴纳证明；
（5）水电煤气等公共事业费用缴纳凭证；
（6）装修合同及验收报告（如有）；
（7）家具、电器等清单及验收报告（如有）；
（8）其他可能影响乙方权益的相关文件。

4.2 乙方在交接过程中，有权要求甲方提供上述所有文件的原件或复印件。

五、费用承担
5.1 甲方应承担以下费用：
（1）房产转让税费；
（2）过户手续费；
（3）其他可能产生的费用。

5.2 乙方应承担以下费用：
（1）房产转让费用；
（2）物业管理费；
（3）水电煤气等公共事业费用；
（4）其他可能产生的费用。

六、违约责任
6.1 任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：
（1）支付违约金；
（2）赔偿对方因此遭受的损失；
（3）继续履行本协议的约定。

6.2 若因甲方原因导致乙方无法按期交接该房产，甲方应向乙方支付_______%的违约金。

6.3 若因乙方原因导致甲方无法按期收取转让费用，乙方应向甲方支付_______%的违约金。

七、争议解决
7.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2 若协商不成，任何一方均可向该房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定
8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.3 本协议的修改、补充和解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

甲方（旧业主）：____________________
乙方（新业主）：____________________
签订日期：_______年_______月_______日
附件：
1. 房产证复印件
2. 房屋产权相关证明材料复印件
3. 物业服务合同及缴纳证明复印件
4. 水电煤气等公共事业费用缴纳凭证复印件
5. 装修合同及验收报告复印件（如有）
6. 家具、电器等清单及验收报告复印件（如有）
7. 其他可能影响乙方权益的相关文件复印件
第2篇
甲方（旧业主）：________________________
身份证号码：________________________
联系电话：________________________
乙方（新业主）：________________________
身份证号码：________________________
联系电话：________________________
鉴于甲方因故需将位于________________________（以下简称“该物业”）的房产转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：
一、物业基本情况
1.1 该物业位于________________________，建筑面积为
________________________平方米，房屋结构为________________________，房产证号为________________________。

1.2 该物业土地使用权期限自________________________至
________________________。

1.3 该物业已取得相关产权证明文件，并符合国家相关法律法规的要求。

二、转让价格及支付方式
2.1 甲方同意将该物业转让给乙方，转让价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2 乙方应在本协议签订之日起________________________日内支付甲方转让款，支付方式为：
（1）现金支付：乙方于本协议签订之日一次性支付甲方人民币
________________________元整。

（2）银行转账：乙方于本协议签订之日起________________________日内将人民
币________________________元整转入甲方指定账户，账户信息如下：
开户行：________________________
账户名称：________________________
账号：________________________
三、物业交付及验收
3.1 甲方应在本协议签订之日起________________________日内将物业交付给乙方。

3.2 乙方应在接到甲方交付通知之日起________________________日内对物业进行验收，验收内容包括但不限于：
（1）房屋主体结构、门窗、水电、卫生设施等是否完好。

（2）房屋附属设施、设备是否正常运行。

（3）房屋周边环境、绿化、配套设施等是否符合约定。

3.3 若乙方在验收过程中发现物业存在质量问题或不符合约定，应在验收合格前向甲方提出书面异议，甲方应在接到异议之日起________________________日内予以整改。

四、物业管理及费用承担
4.1 乙方接手该物业后，应遵守物业管理相关法律法规及物业管理规约，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

4.2 乙方在接手该物业后，应继续履行与物业管理公司签订的物业管理合同，并承担相应的物业管理费用。

五、产权过户及税费承担
5.1 乙方应在接手该物业后________________________日内，办理该物业的产权过户手续。

5.2 产权过户过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由甲方和乙方各自承担。

六、违约责任
6.1 若甲方未按约定时间交付物业，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币
________________________元整。

6.2 若乙方未按约定时间支付转让款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币
________________________元整。

6.3 若任何一方违反本协议的约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决
7.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2 协商不成的，任何一方均可向________________________（以下简称“仲裁机构”）申请仲裁。

八、其他
8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（旧业主）：________________________
乙方（新业主）：________________________
签订日期：________________________
附件：
1. 房产证复印件
2. 土地证复印件
3. 相关费用缴纳凭证
4. 附属设施、设备清单
5. 物业管理规约
6. 补充协议（如有）
注：以上范本仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。

第3篇
协议编号：_______
甲方（新业主）：_________________________
乙方（原业主）：_________________________
鉴于甲方购买乙方名下位于_______（详细地址）的房屋，房屋产权证号为_______，建筑面积为_______平方米，乙方同意将房屋及附属设施、设备等移交给甲方。

为
确保双方权益，经双方友好协商，特制定本协议如下：
一、房屋及附属设施、设备清单
1. 房屋主体：
- 建筑面积：_______平方米
- 结构：_______
- 朝向：_______
- 产权证号：_______
2. 附属设施：
- 供水：_______
- 供电：_______
- 供暖：_______
- 燃气：_______
- 网络通讯：_______
3. 设备：
- 空调：_______
- 洗衣机：_______
- 热水器：_______
- 冰箱：_______
- 燃气灶：_______
- 其他设备：_______
二、交接方式及时间
1. 交接方式：
- 甲方应于本协议签订之日起_______个工作日内，前往乙方指定的地点，对房屋及附属设施、设备进行实地查验。

- 乙方应积极配合甲方进行交接，确保房屋及附属设施、设备的完好。

2. 交接时间：
- 甲方应于_______年_______月_______日之前完成房屋及附属设施、设备的交接。

三、房屋及附属设施、设备质量保证
1. 乙方保证房屋及附属设施、设备在交接时符合国家及地方有关法律法规的规定，不存在任何权属纠纷。

2. 乙方保证房屋及附属设施、设备在交接时不存在安全隐患，符合使用要求。

3. 乙方保证房屋及附属设施、设备在交接时不存在重大缺陷，影响正常使用。

四、费用承担
1. 房屋买卖合同约定的房屋总价款及税费等，由甲方按照合同约定支付给乙方。

2. 房屋交接过程中产生的相关费用，如物业管理费、水电费等，由双方按实际情
况承担。

五、违约责任
1. 甲方未按约定时间完成房屋及附属设施、设备的交接，应向乙方支付_______元违约金。

2. 乙方未按约定时间完成房屋及附属设施、设备的交接，应向甲方支付_______元违约金。

3. 任何一方违反本协议约定，导致对方损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决
1. 双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2. 如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定
1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：_________________________
乙方（盖章）：_________________________
签订日期：_______年_______月_______日
附件：
1. 房屋产权证复印件
2. 房屋买卖合同复印件
3. 其他相关证明材料
注：本范本仅供参考，具体内容可根据实际情况进行调整。