房屋租赁定金协议书范本7篇

房屋租赁定金协议书范本7篇
篇1
甲方（出租人）：____________________
乙方（承租人）：____________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成初步意向，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，经友好协商，特订立本定金协议书。

一、房屋基本情况
1. 房屋位于：____________________（详细地址）。

2. 房屋类型：____________________（如公寓、别墅、商铺等）。

3. 房屋面积：____________________平方米。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。

若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照本协议约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。

2. 租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

租金支付方式为每____（如每月、每季度等）支付一次。

3. 乙方应在每次支付租金前与甲方确认支付金额和支付期限，并按照约定时间将租金转入甲方指定账户。

四、定金条款
1. 乙方在本协议签订时向甲方支付定金人民币____元（大写：____元整）。

2. 定金作为乙方租赁房屋的诚意金，在乙方决定租赁房屋并签署正式租赁合同后，定金将自动转为租金的一部分。

3. 若乙方决定不租赁该房屋，定金将不予退还。

4. 如甲方在协议约定时间内未能与乙方就房屋租赁事宜达成一致并签订正式租赁合同，应退还乙方支付的定金。

五、其他条款
1. 甲方应保证出租的房屋结构完好、设施齐备，符合居住或使用的条件。

2. 乙方应按时支付水、电、气、物业管理等费用，并遵守物业管理规定。

3. 乙方在租赁期内不得擅自改变房屋结构和用途，如需装修或增设设施，应提前征得甲方同意。

4. 租赁期内，如因不可抗力导致房屋损坏或无法正常居住，双方应协商解决。

5. 本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

6. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

六、违约责任
1. 甲乙双方如一方未履行本协议约定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 如因违约产生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、协议解除
1. 本协议在下列情况下可以解除：
（1）甲乙双方协商一致解除本协议；
（2）因不可抗力导致房屋无法继续租赁；
（3）一方违反本协议约定，经对方催告后仍未改正。

2. 协议解除后，乙方应将房屋腾空并归还甲方，甲方应退还乙方已支付的未使用期间的租金及定金（如有）。

八、附则
1. 本协议中的“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府政策等。

2. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至房屋租赁期满。

篇2
甲方（出租人）：____________________
乙方（承租人）：____________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成初步意向，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，经友好协商，特订立本定金协议书。

一、房屋基本情况
1. 房屋位置：_____________________________________________
2. 房屋面积：____________________________平方米（建筑面积）
3. 房屋结构及附属设施情况：具体详见附件《房屋状况说明书》。

二、租赁期限
租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式
1. 租金总额：人民币________元（大写：______________________）。

2. 租金支付方式：按季（月）支付，每季（月）租金人民币________元。

3. 租金支付时间：租金应在每季（月）初的______天内支付。

四、定金条款
1. 乙方在本协议签订之日起____天内向甲方支付定金人民币______元。

2. 定金用于担保乙方履行本协议的内容和条款，以及在租赁期满时按照协议返还房屋等相关义务。

3. 若乙方在规定时间内未支付定金，则视为自动放弃租赁该房屋的意向，本协议自动终止。

4. 定金在租赁期内将抵扣最后一期租金，若乙方履行了本协议全部义务，租赁期满时甲方应退还剩余定金。

若乙方违约，定金将作为违约金赔付给甲方。

五、房屋交接
1. 甲乙双方应于租赁期开始前办理房屋交接手续，签署《房屋交接单》。

2. 乙方应按照本协议及附件《房屋状况说明书》对房屋进行验收，如有异议应当在验收当场提出。

六、房屋使用及维修责任
1. 乙方应按照本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，因乙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿。

七、违约责任
1. 若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付租金，甲方有权解除本协议，并有权扣除定金作为违约金。

2. 若乙方在租赁期内擅自退租，甲方有权扣除定金作为违约金，并有权要求乙方承担由此产生的损失。

3. 若甲方未能按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常居住使用房屋的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

八、其他事项
1. 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字盖章之日起生效。

3. 本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。

如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________ 日期：____年____月____日
乙方（签字）：____________________ 日期：____年____月____日
篇3
甲方（出租人）：____________________
乙方（承租人）：____________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成初步意向，为明确双方的权利和义务，确保双方利益的保障，经友好协商，特制定本协议。

一、协议目的
本协议书旨在明确房屋租赁过程中的定金事宜及相关条款，作为双方签订正式租赁合同的依据和基础。

二、房屋基本情况
1. 房屋位置：____________________（详细地址）。

2. 房屋面积：____平方米。

3. 房屋用途：住宅/商业用途（根据具体情况选择填写）。

三、定金条款
1. 乙方同意在签订本协议时向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

2. 定金支付方式和时间：乙方应在本协议签订后______日内将定金支付至甲方指定账户。

3. 若乙方在约定的时间内未能支付定金，则视为乙方自动放弃租赁意向，甲方有权另行处理。

4. 定金在甲乙双方签订正式租赁合同后，将作为租金的一部分予以抵扣。

若甲乙双方未能在约定时间内签订正式租赁合同，则甲方应在合理期限内退还定金。

四、租赁期限及租金
1. 租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租金：人民币______元/月（大写：______元/月），租金支付方式为______（如：月付、季付等）。

五、房屋交付及验收
1. 甲方应在租赁期开始前将房屋交付给乙方，并确保房屋状况良好。

2. 乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方维修。

六、双方权利义务
1. 甲方有权按照约定收取租金，并有权在乙方违反租赁协议时，依法采取相应措施。

2. 乙方应按照约定支付租金，并承担租赁期间的水、电、气、物业等费用。

3. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

4. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规及租赁相关政策，维护租赁市场的正常秩序。

七、违约责任
1. 若甲方未能按照约定交付房屋，则应向乙方支付违约金。

2. 若乙方未能按照约定支付定金或租金，则视为违约，甲方有权解除本协议并不退还定金。

3. 若甲乙双方因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

八、争议解决
若甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________ 日期：_______年______月______日
乙方（签字）：____________________ 日期：_______年______月______日
篇4
甲方（出租方）：___________________
乙方（承租方）：___________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成初步意向，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，经友好协商，特订立本定金协议书。

一、房屋基本情况
1. 房屋位置：___________________（详细地址）。

2. 房屋类型：___________________（如公寓、别墅、商铺等）。

3. 房屋面积：___________________平方米。

4. 租赁期限：自______年______月______日至______年______月
______日。

二、定金条款
1. 乙方在本协议签订之日起______日内向甲方支付定金人民币______元（大写：___________________元整）。

2. 定金支付方式为________（如现金、银行转账等）。

3. 若乙方按照本协议约定履行义务，定金将作为租赁押金的一部分；若乙方违约，甲方有权扣除定金作为违约金。

三、甲乙双方声明和保证
1. 甲方保证所出租的房屋符合国家法律法规的规定，拥有合法的出租权利。

2. 乙方保证按照本协议约定的条件租赁房屋，并按照租赁合同的约定履行义务。

3. 甲乙双方保证在签订正式租赁合同前，向对方提供真实有效的身份证明及相关资料。

四、双方义务
1. 甲方需在房屋达到交付条件时及时通知乙方，并协助乙方办理相关手续。

2. 乙方需按照约定时间支付租金及押金，并按时入住。

3. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规及租赁合同的约定，维护房屋的完好和安全。

五、违约责任
1. 若乙方未按约定时间支付定金或租金，甲方有权解除本协议，并扣除定金作为违约金。

2. 若甲方违反本协议约定，未能按时交付房屋或提供虚假信息，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。

3. 甲乙双方因不可抗力因素导致无法履行本协议，应及时通知对方，经协商一致可免除违约责任。

六、争议解决
1. 本协议的履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

2. 若协商不成，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项
1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字）：___________________ 乙方（签字）：___________________
日期：______年______月______日日期：______年
______月______日
篇5
甲方（出租方）：___________________
乙方（承租方）：___________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成初步意向，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，经友好协商，特订立本定金协议书。

一、房屋基本情况
1. 房屋位置：___________________（详细地址）。

2. 房屋类型：___________________（如公寓、别墅、商铺等）。

3. 房屋面积：___________________（具体面积数值）。

4. 租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、定金条款
1. 乙方同意在签订正式租赁合同前向甲方支付定金，作为承租房屋的担保。

2. 定金金额为人民币________元整（大写：___________________元整）。

3. 乙方应于本协议签署之日起___日内将定金支付至甲方指定账户。

4. 如乙方在规定期限内支付定金，本协议生效；若未支付，则本协议自动作废。

5. 定金在正式签订租赁合同时转为租金或押金。

三、双方责任
1. 甲方责任：
（1）确保房屋权属清晰，无争议。

（2）按本协议约定交付房屋。

（3）提供房屋相关证明文件。

2. 乙方责任：
（1）按时支付定金。

（2）签订正式租赁合同时，提供真实有效的身份证明及相关证件。

（3）按照约定用途合理使用房屋，不损坏房屋及设施。

四、违约处理
1. 若甲方未能按本协议约定交付房屋，应双倍返还定金给乙方。

2. 若乙方未能按本协议约定支付定金，则甲方有权解除本协议，并保留追究乙方违约责任的权利。

3. 双方在签订正式租赁合同后，若乙方违约，甲方有权扣除押金作为违约金；若甲方违约，应双倍退还押金给乙方。

五、其他事项
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4. 因执行本协议而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5. 本协议的解释权归甲乙双方共同所有。

六、补充条款（如租赁用途、家具电器清单、物业管理等）：
____________________________________________________________________ ____
____________________________________________________________________ ____。

（具体条款根据双方实际情况进行补充）
篇6
甲方（出租人）：____________________
乙方（承租人）：____________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成初步意向，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，经友好协商，特订立本定金协议书。

一、房屋基本情况
1. 房屋位于：____________________（详细地址）。

2. 房屋类型：____________________（如公寓、别墅、商铺等）。

3. 房屋面积：____________________平方米。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

2. 租赁期满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2. 租金支付方式：____________________（如月付、季付、年付等）。

3. 乙方应在每月（或每季、每年等）的____日前支付租金给甲方。

四、定金条款
1. 乙方在本协议签订之日起____日内向甲方支付定金人民币______元整。

2. 定金用于担保乙方履行本协议的各项义务，包括但不限于租金
支付、房屋损坏赔偿等。

3. 如乙方在约定的时间内未支付定金，则视为乙方自动放弃租赁
该房屋的意向，本协议自动终止。

4. 若乙方履行本协议各项义务，定金将在租赁期开始时抵作租金；若乙方不履行本协议义务，定金将作为违约金赔付给甲方。

五、房屋交接
1. 甲乙双方应在租赁期开始之日起____日内完成房屋交接。

2. 交接时，甲乙双方应共同检查房屋状况，并签署房屋交接确认书。

六、甲乙双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权按照本协议约定收取租金。

（2）甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。

（3）甲方应保证房屋符合租赁用途，并符合相关法规要求。

（4）甲方应履行房屋维修义务，确保房屋结构和设施的正常使用。

2. 乙方的权利和义务：
篇7
甲方（出租人）：____________________
乙方（承租人）：____________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成初步意向，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，经友好协商，特订立本定金协议书。

一、房屋基本情况
1. 房屋位于：____________________（详细地址）。

2. 房屋类型：____________________（如公寓、别墅、商铺等）。

3. 房屋面积：____________________平方米。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。

若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租意向并与甲方协商。

三、租金及支付方式
1. 乙方租赁房屋需支付租金，租金总额为人民币____元（大写：
____元整）。

2. 租金支付方式：____________________（如每月、每季度、每半年等）。

3. 乙方应在每月/季度/半年等约定时间内将租金支付至甲方指定
账户。

四、定金条款
1. 乙方同意在签订本协议时向甲方支付定金人民币____元（大写：____元整）。

2. 定金是为了表达乙方租赁房屋的诚意，不代表租赁合同的成立。

若双方后续签订正式租赁合同，定金可转为租金或押金；若双方未签
订正式租赁合同，定金将原路退还。

3. 定金支付后，甲方应为乙方保留房屋，不得将房屋另行出租。

五、甲乙双方的权利和义务
1. 甲方应保证房屋的结构安全，并配备基本设施。

2. 乙方应按时支付租金，不得擅自改变房屋结构和用途。

3. 甲乙双方应共同遵守国家和地方的相关法律法规，维护房屋租赁市场的正常秩序。

六、违约责任
1. 若乙方未能按期支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

2. 若甲方未能履行本协议中的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、其他约定事项
1. 双方应在签订正式租赁合同时，对房屋的具体状况进行确认，并约定相关细节。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字盖章之日起生效。

3. 本协议中的未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、签署
甲方（盖章）：____________________ 乙方（签字）：
____________________
法定代表人（或授权代表）签字：____ 法定代表人（或授权代表）签字：____
日期：____年____月____日日期：____年____月____日。