2018房屋转租合同(简洁版样本)

2023年度：2018房屋转租合同(简洁版样本)
甲方（原承租人）：____________
乙方（现转租人）：____________
丙方（房东）：____________
一、租赁物及位置
1.1 本合同所指租赁物为____________（以下简称“该房屋”），位于____________（以下简称“该房屋位置”）。

二、租赁期限
2.1 租赁期限自____________开始，至____________止，共计____________个月。

期满后如双方未续约，则视为租赁关系终止。

三、月租金及支付方式
3.1 月租金为人民币____________元整（￥____________）。

乙方应于每月的____________日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

四、押金及使用规则
4.1 乙方须在签订本合同时一次性支付人民币____________元整（￥____________）的押金给甲方。

在该租赁期届满时，如乙方归还该房屋并经确认无任何损坏、清洁卫生等问题，甲方应将押金全额退还给乙方。

4.2 乙方在租赁期内须遵守以下使用规则：
（1）不得将该房屋进行二次转租或者出租。

（2）不得将该房屋用于违法犯罪等任何非法活动。

（3）保持良好的房间环境和卫生，不损坏房屋及其附属设施设备，否则应承担赔偿责任。

（4）不得擅自改变房屋的结构和原有装修。

（5）其他____________。

五、违约责任
5.1 乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应按已欠租金计算____________%的滞纳金，直至付清为止。

5.2 乙方严重违反合同规定，经甲方书面通知未在规定时间内改正的，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方继续承担本合同项下的付款义务。

同时乙方应承担由此产生的所有费用和损失，并赔偿甲方由此遭受的一切损失。

六、合同变更和解除
6.1 如需变更本合同内容，应由双方经过协商，并以书面形式达成一致意见。

6.2 本合同亦可因不可抗力等客观原因导致不能执行时，由双方协商一致后，以书面形式解除本合同。

七、争议解决方式
7.1 双方在履行本合同过程中产生的争议，应当协商解决；如协商不成，应当向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款
8.1 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2 本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

8.3 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同未尽之处，按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律条文执行。

总结：
1、本文档所涉及简要注释如下：
（1）租赁物及位置：定义合同所租房屋及其位置；
（2）租赁期限：定义该租赁关系的开始和结束时间；
（3）月租金及支付方式：规定每月应支付的租金金额和支付方式；
（4）押金及使用规则：规定乙方应付的押金金额和使用规则；
（5）违约责任：规定因违约而应承担的责任；
（6）合同变更和解除：规定因各种原因需要变更或解除本合同时应遵循的程序；
（7）争议解决方式：规定当本合同涉及争议时应当采取的解决方式；
（8）其他条款：包括未尽事宜、生效时间等方面的规定。

2、本文档所涉及的法律名词及注释：
（1）合同法：是中华人民共和国《中华人民共和国合同法》的简称，是我国合同法律体系的主要法律之一；
（2）物权法：是中华人民共和国《中华人民共和国物权法》的简称，规定物权的设立、变更、转让、消灭等法律关系。

3、本文档执行过程中可能出现的纠纷问题及法律解决方案：
（1）乙方未按期支付租金，导致甲方无法按照合同约定获得租金收益。

此时，甲方可以通过向乙方催收、采取法律诉讼等方式来解决纠纷。

（2）乙方在使用房屋时违反了该合同的规定，导致损坏房屋和设施等问题。

此时，甲方可以向乙方要求赔偿损失，并在必要时采取法律途径来解决争议。

（3）乙方擅自转租该房屋给他人而未经甲方同意，导致甲方无法正常地管理该房屋。

此时，甲方有权向乙方提出追偿要求，并有权解除合同。

（4）乙方在使用房屋时，因为个人原因（如离职、外地工作等）无法按时履行合同规定的义务。

此时，双方应当通过协商达成一致，或者采取法律手段解决该问题。