房建工程监督管理方案

房建工程监督管理方案
一、总则
为了规范房建工程监督管理工作，提高工程质量，保障工程安全，制定本方案。

二、管理机构
1. 市政府及有关部门
市政府是本市房建工程监督管理的最高管理机构，责任是贯彻执行国家有关法律法规和地
方性规章制度，制定本市的房建工程监督管理政策和计划，组织实施房建工程的监督检查
工作。

市政府成立专门机构或设立专门部门负责房建工程监督管理工作。

2. 监理单位
监理单位是对工程的施工过程进行监督管理的专业机构，其主要职责是依法开展工程监理
活动，监督工程设计、施工、材料采购和设备安装等全过程，确保工程质量和安全。

3. 建设单位
建设单位是指房建工程的业主或委托经营建设的组织，其主要职责是依法进行工程项目的
招标、合同签订、施工监理等工作，积极配合监理单位的监督管理工作，保障工程质量。

4. 施工单位
施工单位是指承担房建工程施工任务的企业或单位，其主要职责是严格按照施工图纸和规
范进行施工，确保施工质量和工程安全。

5. 监督管理人员
监督管理人员是从事房建工程监督管理工作的专业人员，其主要职责是依法进行工地巡查、验收、抽样检测等工作，及时发现并处理工程施工中的各种问题。

三、监督管理流程
1. 房建工程开工前监督
建设单位在开工前，应提交相关文件、设计图纸、技术方案等资料给监理单位进行审查。

监理单位依法对资料进行审查，合格后签署批准文件。

同时，监理单位和建设单位要对工
程施工过程中的质量和安全风险进行评估，做好风险防控措施。

2. 房建工程施工中监督
监理单位在施工中应定期进行工地检查，核查施工进度和质量，处理工程质量和安全隐患。

同时，建设单位、监理单位和施工单位要密切配合，及时沟通，共同落实工程质量和安全
管理制度。

3. 房建工程验收监督
施工完成后，监理单位进行工程质量检查，对工程质量进行验收。

验收合格后，建设单位
申请竣工备案。

监理单位对备案资料进行审核，根据实际情况决定是否同意备案。

四、监督管理工作内容
1. 工地巡查
监督管理人员定期对工程施工现场进行巡查，及时发现问题，防止工程质量和安全隐患。

2. 抽样检测
对施工过程中的关键环节和主要材料进行抽样检测，确保施工质量。

3. 质量验收
对施工结束后的工程进行质量验收，确保工程质量符合国家相关质量标准。

4. 安全检查
对施工场地、设备、用电用气等进行安全检查，确保施工安全。

五、监督管理工作要求
1. 依法履行监督管理职责，做到严格监督、公正处置。

2. 落实“谁监管、谁负责”的管理原则，做到监督管理工作到位。

3. 做好监督管理工作的记录和报告，定期向上级主管机构汇报工作情况。

4. 建立健全监督管理制度和规章制度，保证监督管理工作有章可循。

5. 建设单位、监理单位、施工单位要密切配合，共同维护工程质量和安全。

六、监督管理工作的保障措施
1. 配备专业监督管理人员，确保监督管理工作专业化、细致化。

2. 加强监督管理培训，提高监督管理人员的业务水平和监督管理能力。

3. 健全监督管理机构，完善监督管理工作的组织结构和工作流程。

4. 加强监督管理工作的宣传和培训，提高社会公众对监督管理工作的认识和支持。

七、监督管理工作的督导和检查
1. 市政府及相关部门定期对监督管理工作进行督导和检查，确保监督管理工作得到贯彻执行。

2. 上级主管部门对下级单位的监督管理工作进行评估和考核，对工作不力的单位作出相应处理。

3. 监理单位对建设单位、施工单位的监督管理工作进行评估，并向上级主管机构汇报评估结果。

这就是本市房建工程监督管理方案的主要内容。

希望通过本方案的实施，对房建工程的监督管理工作能够得到有效落实，确保工程质量和安全。

同时，也希望全社会能够关注、支持监督管理工作，共同维护公共利益，共同营造一个良好的建设环境。