房管局房产买卖合同范本

房管局房产买卖合同范本
合同编号：__
甲方（卖方）：姓名/名称：__身份证号码/统一社会信用代码：__住址/注册地址：__联系电话：__
乙方（买方）：姓名/名称：__身份证号码/统一社会信用代码：__住址/注册地址：__联系电话：__
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房产买卖事宜达成如下协议：
一、房产基本情况
1.房产位置：__（详细地址）
2.房产面积：建筑面积__平方米（以《房地产权证》登记的面积为准）
3.房产用途：__
4.房产权属证书编号：__
二、交易价格及付款方式
1.双方议定该房产交易总金额为人民币__元整（大写：__）。

2.付款方式：
a.乙方于本合同签订后日内支付甲方定金人民币__元整。

b.乙方于__年月日前支付第二期房款人民币____元整。

c.最后一期房款人民币__元整，在办理好转让手续并核发新的《房
地产权证》时付清。

d.付款方式可选择现金、支票、汇款等，具体以双方约定为准。

三、房产交付与验收
1.双方同意于__年月__日由甲方将该房产交付给乙方使用。

2.甲方应在交付前清结该房产已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物
业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房产的钥匙交于乙方验收。

四、甲方保证
1.甲方保证上述房产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生
买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任。

2.甲方保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容。

五、违约责任
1.如甲方违约，应双倍返还乙方定金；如乙方违约，定金不予退还。

2.双方应严格履行本合同各项条款，如有违约，违约方应赔偿守约方因
此遭受的一切损失。

六、争议解决方式
本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决；协商不成的，可依法向房产所在地人民法院起诉。

七、其他约定
1.本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有
同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，当地房地产管理部门存一份。

甲方（签章）：__法定代表人/委托代理人（签章）：__日期：__年月__日
乙方（签章）：__法定代表人/委托代理人（签章）：__日期：__年月__日
请注意，以上模板仅供参考，具体条款应根据实际情况及双方协商结果进行调整。

在签订正式合同前，建议咨询专业律师或法律顾问以确保合同的合法性和有效性。