高层楼安全管理制度

第一章总则
第一条为加强高层楼安全管理，保障业主、租户的人身和财产安全，维护良好的居住环境，根据国家有关法律法规，结合本楼实际情况，特制定本制度。

第二条本制度适用于本楼所有业主、租户、物业管理服务人员以及其他进入本楼的人员。

第二章安全责任
第三条物业管理公司对本楼的安全工作负总责，具体职责如下：
1. 制定并实施本制度；
2. 配备必要的安全设施和人员；
3. 定期对楼内设施进行安全检查和维护；
4. 加强消防安全管理；
5. 加强治安防范工作；
6. 对违反安全规定的行为进行制止和纠正。

第四条业主、租户应自觉遵守本制度，具体职责如下：
1. 遵守消防安全规定，不乱拉乱接电线，不使用大功率电器；
2. 不在楼内饲养宠物，保持楼内环境卫生；
3. 不得擅自改变楼内结构，不得占用消防通道；
4. 发现安全隐患及时报告物业管理公司；
5. 遵守治安管理规定，不从事违法犯罪活动。

第三章安全管理措施
第五条消防安全管理：
1. 楼内配备必要的消防设施，如灭火器、消防栓等，并定期检查和维护；
2. 严禁在楼内吸烟和使用明火；
3. 定期组织消防演练，提高业主、租户的消防意识；
4. 严格执行火灾报警和应急疏散程序。

第六条治安防范管理：
1. 楼内安装监控设备，加强对楼内公共区域的监控；
2. 加强夜间巡逻，确保楼内安全；
3. 建立来访登记制度，对陌生人进行身份核实；
4. 鼓励业主、租户安装家庭报警系统。

第七条设施设备管理：
1. 定期对楼内电梯、供水、供电、供气等设施设备进行检查和维护；
2. 严禁擅自拆卸、改动楼内设施设备；
3. 发现设施设备故障及时报修。

第四章奖励与处罚
第八条对遵守本制度、积极参与安全管理的业主、租户给予表扬和奖励。

第九条对违反本制度的行为，物业管理公司有权采取以下处罚措施：
1. 警告；
2. 罚款；
3. 强制整改；
4. 严重者，移交公安机关处理。

第五章附则
第十条本制度由物业管理公司负责解释。

第十一条本制度自发布之日起实施。

通过本制度，我们旨在建立一个安全、和谐、有序的高层居住环境，让每一位业主、租户都能安心生活。

让我们共同努力，共同维护我们共同的家园。