土地开发承包合同范本（2篇）

土地开发承包合同范本
甲方（出让方）：
承包方（乙方）：
为了按照国家有关法律、法规的规定，规范土地开发行为，保障各方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，订立本合同。

合同内容如下：
第一条合同目的及范围
1.1 甲方是依法独立拥有并有权使用土地的自然人/法人/其他组织，本合同旨在与乙方就甲方拥有并有权使用的土地的开发工作达成协议。

1.2 本合同的目的是约定甲乙双方在土地开发中的各项权利和义务，确保土地合理开发，推动投资回报。

1.3 本合同的范围包括但不限于土地的详细位置、规划用途、面积、使用年限、开发内容等。

第二条土地信息及权属
2.1 甲方承认在签订本合同之日，土地权属归属于甲方
2.2 土地位置：________；土地面积：_______平方米；土地规划用途：_________。

第三条开发费用及分配方式
3.1 乙方应自行承担土地开发费用包括但不限于征地费、项目审批费、设计费、施工费、监理费等。

3.2 乙方开发费用应在______个工作日内一次性支付给甲方。

3.3 开发费用的分配方式为：甲方持有土地权益占总开发费用的____%；乙方作为承包方，持有总开发费用的____%。

第四条项目开发
4.1 乙方应负责土地开发项目的方案设计、施工组织、工程费用预算等工作。

4.2 乙方应按照合同约定的时间节点和质量要求进行开发工作，并承担由此造成的损失和法律责任。

4.3 乙方应制定完善的施工组织方案，并经过甲方的审核和批准。

4.4 乙方在项目开发过程中，应遵循国家相关法律法规和监督管理部门的规定，并确保工程质量和安全。

第五条项目期限
5.1 本项目的期限为__年（具体时间），从本合同生效之日起计算。

5.2 项目期限届满前，如因不可抗力等原因导致项目无法完成，乙方应及时向甲方报告，并获得甲方同意后延长项目期限或终止合同。

第六条项目交付
6.1 项目交付前，乙方应提供项目验收报告和相关证明文件，经甲方审核合格后方可交付使用。

6.2 项目交付后，乙方应提供一定期限的售后服务，并及时处理因质量问题或其他原因引起的投诉。

第七条甲方权益
7.1 甲方享有土地使用权，并要求乙方按照合同约定完成开发工作。

7.2 甲方有权对乙方进行合理的监督、检查和考核，如发现乙方存在不符合合同约定的行为，有权要求乙方立即改正，若乙方未能改正，则甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的违约责任和损失赔偿。

第八条乙方权益
8.1 乙方享有按照合同约定所获得的开发利益，并有权要求甲方提供相关的土地权属证明和许可文件。

8.2 如甲方违反合同约定，导致乙方无法按时完成开发工作，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失。

8.3 乙方有权对甲方提供的土地信息进行核实，如发现土地权属不清晰或存在争议，乙方有权要求甲方提供进一步的证明。

第九条合同解除及争议解决
9.1 发生以下情况之一，本合同将自动解除：
（1）本合同期满；
（2）乙方按合同约定完成项目工作；
（3）乙方放弃继续开发或甲方收回土地的。

9.2 对于因合同履行过程中所发生的争议，双方应友好协商，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。

第十条其他约定
10.1 本合同未尽事宜，双方可另行约定并作为本合同的补充、修订。

10.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：
承包方（乙方）：
日期：_______________
地点：_______________
土地开发承包合同范本（二）
甲方（出让方）：（详细填写甲方名称、地址、法定代表人等相关信息）
乙方（承包方）：（详细填写乙方名称、地址、法定代表人等相关信息）
鉴于甲方是土地所有权人，拥有（填写土地位置、面积等相关信息），现有意将其出让给乙方进行开发，并达成一致意见，特制定本合同：
第一条合同目的
甲方同意将上述土地出让给乙方，乙方取得土地使用权，并按照本合同的约定进行开发经营，双方共同推动土地的合理利用和增值。

第二条出让土地的约定
1. 土地位置：（填写具体位置，包括省、市、区、街道等信息）
2. 土地面积：（填写具体面积）
3. 土地用途：（填写土地用途）
4. 土地产权证号：（填写土地产权证号）
5. 其他约定：（如果有其他特殊约定，请在此列明）
第三条承包期限
本合同的承包期限为（填写年限），自（填写具体起始日期）起开始计算。

第四条承包费用
1. 承包方在本合同签订之日起，向甲方支付土地出让金（金额填写具体数字）作为土地使用权出让费用。

2. 承包方在承包期内，根据合同约定和市场价格给予甲方相应的回报。

第五条承包方的权利和义务
1. 承包方有权依法使用土地，并按照约定进行相关开发经营活动。

2. 承包方应确保土地的合理利用和保护，不得擅自改变土地用途。

3. 承包方应严格履行环境保护、安全生产等相关法律法规和政策规定，确保开发经营过程中的安全、环保和社会稳定。

4. 承包方应按照合同约定和市场价格给予甲方相应的回报。

第六条甲方的权利和义务
1. 甲方应按照国家有关法律、法规和政策规定，将土地权益出让给乙方。

2. 甲方有权随时进行相关土地使用权的检查和监督，并要求承包方按照约定履行相关义务。

3. 甲方应协助承包方办理相关手续，并提供必要的支持和帮助。

第七条违约责任
1. 任何一方未能履行本合同的任何条款，构成违约，应承担相应的违约责任。

2. 违约方应承担因违约造成的全部损失，并按照法律法规进行补偿。

第八条合同的变更和解除
1. 任何一方希望变更合同的内容，应提前书面通知另一方，并经过双方协商达成一致意见后方可执行。

2. 本合同解除，需经双方协商一致，并按照相关法律法规办理相关手续。

第九条争议解决
因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决。

如协商无果，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定
（如有其他特殊约定，请在此列明）
第十一条合同生效及效力
本合同自双方签署之日起生效，并对双方具有法律约束力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：
日期：日期：。