商品房产购销合同书范本7篇

商品房产购销合同书范本7篇
篇1
甲方（卖方）：__________________
乙方（买方）：__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、合同标的物
甲方同意将位于____________的房地产出售给乙方，具体地址、面积、户型、购房款项等详见附件。

二、房屋价格及支付方式
1. 房屋价格：甲乙双方在附件中明确约定房屋总价款为人民币
______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订后___日内支付定金人民币______元；（2）____年___月___日前支付房款人民币______元；（3）房屋交付时支付尾款人民币______元。

三、房屋交付
1. 甲方应当在乙方支付完全部购房款项后的___日内，将房屋交付给乙方。

2. 甲方交付房屋时，应确保房屋内的设施设备完好无损，并与附件中列明的交付标准相符。

四、产权登记及权属证明
1. 甲方应当在房屋交付后___个月内办理房屋产权登记手续，并取得房屋产权证书。

2. 甲方取得房屋产权证书后，应立即将乙方登记为房屋共有人，并确保乙方在产权证书上的权益。

五、违约责任
1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金每日按房屋总价的___%计算。

2. 若乙方未按照约定时间支付购房款项，应向甲方支付违约金，
违约金每日按未付款项的___%计算。

3. 若甲方在房屋产权登记过程中存在违约行为，导致乙方无法获
得产权证明，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并支付房屋总价___%的违约金。

六、保修责任
1. 甲方应按照国家相关规定对房屋质量承担保修责任。

2. 保修期限自房屋交付之日起计算，为期___年。

3. 若在保修期限内出现质量问题，甲方应及时免费维修。

七、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合
同具有同等法律效力。

4. 本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同的变更和解除
1. 本合同一经签订，双方均应严格遵守，任何一方均无权单方面变更或解除合同。

2. 若因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均可提出解除合同，并免于承担违约责任。

九、附件
篇2
甲方（卖方）：________________
乙方（买方）：________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、合同标的
甲方将其所有的位于_______________（详细地址）的房产出售给乙方。

该房产的具体信息如下：房屋类型、建筑面积、套内面积、房屋布局、装修情况等详见附件。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：甲乙双方共同商定，该房产的交易价格为人民币
______元整（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：
（1）合同签订之日起___日内，乙方支付定金人民币______元整（大写：______元整）给甲方；
（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方支付剩余款项人民币______元整（大写：______元整）。

三、房屋交付
1. 甲方应于本合同签订后的___日内将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应确保房屋腾空，并办理完毕相关物业交接手续。

3. 房屋交付后，甲方应协助乙方办理水、电、燃气、有线电视、物业管理等费用的过户手续。

四、产权登记及税费
1. 甲方应保证该房产的产权清晰，无争议。

2. 甲乙双方应按照国家和地方的相关规定，共同承担交易过程中的税费。

3. 产权登记所需的相关费用由乙方承担。

甲方应协助乙方办理产权登记手续。

五、违约责任
1. 若甲方未能按照本合同约定履行义务，视为违约，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2. 若乙方未能按照本合同约定支付购房款项，视为违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

六、其他约定事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4. 因执行本合同所产生的争议，甲乙双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：________________（签字/盖章）
联系方式：________________
日期：________________
乙方（买方）：________________（签字/盖章）
联系方式：________________
日期：________________
附件：房产详细信息表、房屋平面图等。

篇3
甲方（卖方）：____________________
乙方（买方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商
品房事宜，经友好协商，达成如下协议：
第一条商品房基本情况
1. 甲方同意将其所有的位于____________________（地址）的商品房（以下简称“该房产”）出售给乙方。

该房产的具体位置、户型、面积、产权年限等详见附件一。

第二条交易价格及支付方式
1. 该房产的售价为人民币______元整（￥______）。

此价格包含房产本身、附属设施及权益。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：
（1）合同签订之日起___日内，乙方支付定金人民币______元整（￥______）给甲方。

（2）该房产过户手续办理完成之日，乙方支付尾款人民币______元整（￥______）给甲方。

第三条房产交付
1. 甲方在收到乙方全额购房款项后的___日内，将该房产交付给乙方。

2. 房产交付时，甲方应确保该房产的产权清晰，无任何形式的抵押、查封或其他权利负担。

第四条产权登记及税费
1. 甲乙双方应按照相关法律法规的规定，共同办理该房产的产权登记手续。

2. 产权登记所需税费，由甲乙双方按照法律法规的规定各自承担。

第五条违约责任
1. 若甲方在收到乙方全额购房款项后未按约定时间交付房产，则视为甲方违约，甲方应返还乙方已支付的购房款项，并向乙方支付违约金。

2. 若乙方在约定时间内未支付购房款项，则视为乙方违约，乙方已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

3. 若因甲乙双方任何一方原因导致产权登记未能完成，违约方应承担相应的违约责任。

第六条保修及附属设施
1. 甲方应保证该房产的质量符合相关标准。

如乙方发现该房产存在质量问题，甲方应负责修复。

2. 该房产的附属设施应一并出售给乙方，并符合相关质量标准。

第七条其他约定事项
1. 甲乙双方可在本合同约定之外，另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第八条争议解决
篇4
甲方（卖方）：________________
乙方（买方）：________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商品房产事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、合同标的
1. 甲方同意将位于________________的商品房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。

该房产的具体信息详见本合同附件。

二、购房款项及支付方式
1. 购房款项：乙方同意按照总价为人民币________元（大写：
________________元整）购买该房产。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：
（1）本合同签署之日起____日内，乙方向甲方支付定金人民币______元（大写：________________元整）。

（2）该房产过户至乙方名下后____日内，乙方向甲方支付剩余款项人民币______元（大写：________________元整）。

三、房产交付及过户
1. 甲方应于本合同签署之日起____日内将该房产交付给乙方。

2. 甲方应协助乙方办理该房产的过户手续，确保乙方在法律规定的期限内取得该房产的所有权。

四、违约责任
1. 若甲方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，除退还乙方已支付的款项外，还应向乙方支付违约金人民币______元（大写：________________元整）。

2. 若乙方未按照本合同约定支付购房款项，应承担违约责任，除承担已支付款项的____%作为违约金外，还应继续履行付款义务。

五、其他约定事项
1. 该房产的附属设施、设备、装修等具体情况详见本合同附件。

2. 甲乙双方应共同遵守国家及地方的相关法律法规，确保本合同
的合法性和有效性。

3. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲
乙双方各执一份。

六、争议解决
1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协
商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、附则
1. 本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法
律效力。

2. 本合同未尽事宜，按照国家有关法律、法规的规定执行。

甲方（卖方）：________________（签字/盖章）
乙方（买方）：________________（签字/盖章）
签订日期：________________
签订地点：________________
附件：房产信息、附属设施及设备清单等。

篇5
甲方（卖方）：__________________
乙方（买方）：__________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方向乙方销售房产事宜，达成以下协议：
一、合同标的
本合同所指的房产为甲方合法拥有的商品房，具体位于______市______区______路______号______单元______层______号房，建筑面积
______平方米，房屋用途为住宅。

乙方已充分了解该房产的具体情况，自愿购买该房产。

二、房屋价格及支付方式
1. 房屋总价为人民币（大写）______元整（￥______元）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：
（1）本合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）。

（2）甲方将房产交付乙方使用之日起______日内，乙方向甲方支付购房余款人民币（大写）______元整（￥______元）。

三、房屋交付
1. 甲方应于本合同签订后的约定时间内，将房产交付给乙方使用。

2. 房产交付时，甲方应确保房屋内外的设施、设备完好，并办理相关物业交割手续。

四、产权登记及税费
1. 甲方应在房屋交付后______个月内，协助乙方办理产权登记手续。

2. 产权登记所需税费，由甲乙双方按照法律规定各自承担。

五、违约责任
1. 若甲方未能按期交付房产，应支付乙方违约金，违约金按照房屋总价的日万分之______计算。

2. 若乙方未能按期支付购房款，应支付甲方违约金，违约金按照未支付款项的日万分之______计算。

3. 若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付相应的赔偿金。

六、保修责任
自房产交付之日起，甲方应对房屋质量负责，如因房屋质量导致的问题，甲方应及时进行维修。

七、其他事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 因执行本合同产生的争议，甲乙双方应先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、补充条款（请在空白处填写相关内容）：
____________________________________________________________________ ______________________。

篇6
甲方（卖方）：____________________
乙方（买方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：
第一条商品房基本情况
1. 甲方同意将其所有的位于____________________（地址）的商品房（以下简称“该房产”）出售给乙方。

该房产的具体状况详见本合同附件。

第二条交易价格及支付方式
1. 甲乙双方同意，该房产的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：
（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；
（2）在______日前支付购房款项余额人民币______元。

第三条房产交付
1. 甲方应于乙方支付完毕购房款项后的______日内，将该房产交付给乙方。

2. 房产交付时，甲方应提供该房产的权属证明及相关文件。

第四条产权登记
1. 甲乙双方应在该房产交付后的______个月内，共同向房地产登记机关申请办理产权登记。

第五条违约责任
1. 若甲方未能按照本合同约定交付房产或提供权属证明及相关文件，应按照未交付的购房款项的______%向乙方支付违约金。

2. 若乙方未能按照本合同约定支付购房款项，应按照未支付购房款项的______%向甲方支付违约金。

第六条其他约定事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 甲乙双方应在履行合同过程中，遵循诚信原则，友好协商解决一切争议。

如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

4. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）
乙方（买方）：____________________（签字/盖章）
附件：该房产的权属证明及相关文件、房屋平面图、双方身份证复印件等。

日期：____________________
篇7
甲方（卖方）：________________
乙方（买方）：________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、合同标的
1. 甲方同意向乙方出售位于________________的商品房产（以下简称“该房产”）。

该房产的具体信息详见本合同附件。

二、价格及支付方式
1. 该房产的销售总价为人民币________元整（￥________元）。

此价格包含该房产的所有权利及附属设施。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：
（1）本合同签署之日起____日内，乙方支付定金人民币________元整（￥________元）给甲方。

（2）该房产过户手续办理完毕后，乙方支付剩余房款人民币
________元整（￥________元）给甲方。

三、房产交付
1. 甲方应于本合同签署之日起____个月内，将该房产交付给乙方。

2. 交付时，甲方应确保该房产的产权清晰，无其他权利纠纷。

四、过户手续
1. 甲方应在交付房产后____个月内办理该房产的过户手续。

2. 过户所需费用由____方承担。

五、违约责任
1. 若甲方未按照本合同约定交付房产或办理过户手续，应按照已收款项的____%向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按照本合同约定支付购房款，应按照未付款项的____%向甲方支付违约金。

六、其他约定事项
1. 该房产的附属设施包括但不限于家具、电器等，一并随房产交付乙方。

具体附属设施清单详见本合同附件。

2. 甲方保证在交易过程中，该房产无任何形式的权利限制，包括但不限于抵押、查封等。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4. 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、合同的变更和解除
1. 本合同一经签订，即具有法律约束力，甲乙双方均不得随意变更或解除。

2. 若因不可抗力因素导致本合同无法履行，甲乙双方可以协商变更或解除本合同。