二手房交易资金监管服务合同8篇

二手房交易资金监管服务合同8篇
篇1
甲方（买方）：________________
乙方（卖方）：________________
丙方（监管银行）：____________
鉴于甲、乙双方就二手房交易达成意向，为规范交易流程，保障各方权益，甲、乙、丙三方根据相关法律法规，在平等、自愿、公平的基础上，就本次二手房交易资金监管事宜达成如下协议：
一、合同目的
本合同旨在规范甲方、乙方和丙方的权利和义务，确保二手房交易资金安全、透明，降低交易风险。

1. 甲方将购房款交付至丙方指定的监管账户。

2. 丙方对甲方交付的购房款进行监管，确保资金安全。

3. 在房屋过户完成后，丙方将购房款转账至乙方指定账户。

三、资金监管流程
1. 甲方与乙方签订二手房买卖合同。

2. 甲方将购房款存入丙方指定的监管账户，并获取存款凭证。

3. 甲方、乙方共同向丙方申请资金解冻，并提交房屋过户相关证明材料。

4. 丙方审核相关证明材料无误后，解冻购房款并转账至乙方指定账户。

四、各方权利义务
1. 甲方权利义务：
（1）甲方应按照合同约定将购房款交付至丙方指定的监管账户。

（2）甲方有权查询资金监管情况，并要求丙方提供必要的信息。

2. 乙方权利义务：
（1）乙方应配合甲方办理资金监管手续，并提供必要的材料。

（2）乙方在房屋过户完成后，有权要求丙方将购房款转账至指定账户。

3. 丙方权利义务：
（1）丙方应对监管的购房款进行安全管理，不得擅自挪用。

（2）丙方有权审核甲方、乙方提交的资金解冻相关证明材料。

（3）丙方应在审核无误后，及时解冻购房款并转账至乙方指定账户。

五、违约责任
1. 甲方未按合同约定将购房款交付至监管账户的，应承担违约责任，并向丙方支付违约金。

2. 乙方未配合办理资金监管手续的，应承担违约责任。

3. 丙方擅自挪用监管资金的，应承担违约责任，并赔偿甲方和乙方的损失。

六、争议解决
如本合同履行过程中发生争议，各方应友好协商解决。

协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他条款
1. 本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

2. 本合同自各方签字（盖章）之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，由各方另行协商补充。

甲方（买方）：________________（签字）
乙方（卖方）：________________（签字）
丙方（监管银行）：____________（盖章）
日期：____________________
篇2
甲方（买方）：________________
乙方（卖方）：________________
丙方（监管银行）：____________
鉴于甲、乙双方签订二手房交易合同，为规范交易资金的管理，保证交易资金的安全，甲、乙双方同意委托丙方作为本次交易的监管银行，对交易资金进行监管。

现甲、乙、丙三方经友好协商，就资金监管事宜达成如下协议：
一、定义与解释
1. 二手房交易资金监管：指丙方根据甲、乙双方的授权和本合同的约定，对甲、乙双方交易资金进行监管，以确保交易资金的专项用于和划转的一种行为。

2. 本合同所指的交易资金，是指甲方用于购买乙方房屋的款项。

甲方应按照本合同约定将交易资金支付至丙方指定的监管账户。

未经
丙方同意，甲方不得擅自将交易资金挪作他用或支付给乙方。

1. 甲方应按照约定将交易资金支付至丙方指定的监管账户。

具体
支付时间和金额按照甲、乙双方签订的二手房交易合同执行。

2. 丙方收到甲方支付的交易资金后，应按照本合同约定进行监管，确保资金专项用于本次交易。

未经甲、乙双方同意，丙方不得擅自将
交易资金支付给乙方或挪作他用。

3. 在本次交易的过户手续完成后，丙方根据甲、乙双方提供的有
效凭证和资料，将交易资金支付给乙方。

若甲、乙双方对本次交易有
任何争议，丙方有义务协助调查并解决相关争议。

如因乙方原因导致
无法完成过户手续，甲方有权要求丙方返还已支付的交易资金。

4. 若甲、乙双方同意变更交易条件或终止交易，丙方应根据甲、
乙双方的书面通知或协议，按照相关规定处理监管的交易资金。

若因甲、乙双方的违约行为导致合同解除或终止，违约方应承担相应的违
约责任。

三、各方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：甲方应按照约定支付交易资金至监管账户；甲方有权要求丙方提供资金监管服务；甲方应确保提供的资料真实有效。

2. 乙方的权利和义务：乙方应协助甲方办理资金监管相关手续；
乙方应确保提供的资料真实有效；乙方在过户手续完成后有权收到丙
方支付的交易资金。

若乙方存在违约行为导致合同解除或终止，乙方
应承担相应的违约责任。

3. 丙方的权利和义务：丙方应根据本合同约定对交易资金进行监管；丙方有义务协助甲、乙双方解决争议；丙方应按照相关规定处理
监管的交易资金。

若因丙方的过错导致甲方或乙方的损失，丙方应承
担相应的法律责任。

四、违约责任和争议解决方式
1. 若甲、乙双方或丙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

若因违约导致合同解除或终止，违约方应承担相应的法律责任。

若甲、乙双方或丙方的违约行为
导致对方损失无法确定，应承担连带责任。

2. 若甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；
协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

在争议解决期间，各方应继续履行本合同未涉争议的其他条款。

五、其他条款
1. 本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

本合同自三方签
字盖章之日起生效。

本合同未尽事宜可由三方另行签订补充协议进行
约定。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇3
甲方（买方）：____________________
乙方（卖方）：____________________
丙方（监管银行）：________________
为保障甲乙双方在二手房交易过程中的资金安全，防范交易风险，经甲、乙、丙三方友好协商，达成以下资金监管服务合同：
一、合同目的
本合同旨在规范甲乙双方在二手房交易过程中的资金流转，保障
交易双方的合法权益，维护房地产市场秩序。

二、资金监管内容
1. 甲方将购房款（包括定金、首付款、贷款等）支付至丙方指定的资金监管账户。

2. 甲方、乙方完成房屋权属登记及房屋交接后，丙方根据甲、乙
双方的授权，将监管资金划转至乙方指定账户。

三、资金监管流程
1. 甲方将购房款支付至丙方资金监管账户，并提供相关付款凭证。

2. 乙方确认收到购房款后，丙方出具资金监管证明文件。

3. 房屋权属登记完成后，甲、乙双方将相关证明材料提交给丙方。

4. 丙方核实房屋权属登记及交接情况后，根据甲、乙双方的授权，将监管资金划转至乙方指定账户。

四、各方责任与义务
1. 甲方应按时将购房款支付至丙方资金监管账户，并确保支付信
息的真实性和准确性。

2. 乙方应确保房屋权属真实、无争议，并按时完成房屋交接。

3. 丙方应确保资金监管账户的安全，对监管资金的进出进行严格
把关，确保资金划转的及时性和准确性。

4. 若因甲方或乙方原因导致交易无法完成，应按照本合同的约定
处理资金划转事宜。

五、风险承担
1. 若因甲方原因导致购房款未按时支付至资金监管账户，由此产生的违约责任由甲方承担。

2. 若因乙方原因导致房屋权属争议或无法完成交接，由此产生的违约责任由乙方承担。

3. 丙方在履行本合同过程中不存在过错或违规行为，不承担任何违约责任。

六、争议解决
如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可提交仲裁机关仲裁或向人民法院起诉。

七、合同的变更和解除
本合同一经签订，各方应严格遵守。

若需变更或解除本合同，应经甲、乙、丙三方协商一致，并达成书面协议。

八、其他约定事项
1. 本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

2. 本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具
有同等法律效力。

九、风险提示及说明
1. 甲方在支付购房款前，应核实房屋权属及交易风险。

2. 乙方应确保房屋权属真实、无争议，并充分了解甲方的资信状况。

3. 丙方在资金监管过程中，应严格遵守相关法律法规及监管规定，确保资金安全。

4. 甲乙双方在交易过程中应注意保护个人隐私及商业机密。

篇4
甲方（买方）：________________
乙方（卖方）：________________
丙方（监管银行）：____________
鉴于甲、乙双方就二手房交易达成意向，为保障交易资金的安全，甲、乙、丙三方根据相关法律法规，经友好协商，就本次二手房交易
资金监管事宜达成如下协议：
一、合同目的
本合同旨在规范甲、乙、丙三方在二手房交易过程中的资金监管行为，确保交易资金的安全、合规，保障甲、乙双方的合法权益。

二、资金监管内容
1. 交易金额：本次二手房交易总价为人民币______元。

2. 监管金额：甲方按照约定将购房款存入丙方指定的账户，由丙方进行监管。

监管金额为人民币______元。

3. 监管期限：自甲方将资金存入监管账户之日起至房屋过户完成并办理完毕相关手续之日止。

三、资金监管账户
1. 丙方在本合同中指定的监管账户为：____________。

2. 甲方应在合同约定的时间内将购房款支付至上述监管账户。

四、资金监管流程
1. 甲方将购房款支付至丙方指定的监管账户。

2. 乙方完成房屋过户手续，并提交相关证明材料。

3. 丙方收到乙方提交的材料后，核实无误后通知甲方。

4. 甲方确认无误后，丙方将监管资金支付给乙方。

五、各方责任与义务
1. 甲方应按时将购房款支付至监管账户，并确保资金来源合法。

2. 乙方应按时完成房屋过户手续，并保证房屋所有权的合法性。

3. 丙方应妥善保管监管资金，确保资金安全，按照本合同约定的条件和程序操作。

4. 各方应配合对方完成资金监管工作，及时提供所需材料和信息。

六、违约责任
1. 甲方未按时将购房款支付至监管账户的，应承担违约责任，并赔偿乙方和丙方由此造成的损失。

2. 乙方未按时完成房屋过户手续的，应承担违约责任，并赔偿甲方和丙方由此造成的损失。

3. 丙方未按照本合同约定的条件和程序操作，导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决
如甲、乙、丙三方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行协商补充。

2. 本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

本合同自三方签
字盖章之日起生效。

3. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国
法律。

甲方（买方）：________________（签字/盖章）
乙方（卖方）：________________（签字/盖章）
丙方（监管银行）：____________（盖章）
签订日期：____________________
篇5
甲方（买方）：________________
乙方（卖方）：________________
丙方（监管银行）：____________
鉴于甲、乙双方就二手房交易达成意向，为规范交易流程，保障各方权益，甲、乙、丙三方根据相关法律法规，在平等、自愿、公平的基础上，就本次二手房交易资金监管事宜达成如下协议：
一、合同目的
本合同旨在规范甲方、乙方和丙方的权利和义务，确保二手房交易资金安全、透明，防范交易风险。

1. 甲方将购房款交付至丙方指定的监管账户。

2. 丙方对甲方交付的购房款进行监管，确保资金安全。

3. 在房屋过户完成后，丙方将购房款支付给乙方。

三、交易流程
1. 甲乙双方在签订二手房买卖合同后，向丙方申请资金监管服务。

2. 甲方将购房款存入丙方指定的监管账户，并通知丙方。

3. 甲乙双方备齐相关材料，共同向丙方申请房屋过户。

4. 在房屋过户完成后，丙方将购房款支付给乙方。

四、各方权利和义务
1. 甲方应按时将购房款存入监管账户，并确保资金来源合法。

2. 乙方应配合丙方完成房屋过户手续，确保房屋权属清晰。

3. 丙方应对甲方交付的购房款进行安全监管，确保资金不被挪用。

4. 丙方应在房屋过户完成后，及时将购房款支付给乙方。

五、违约责任
1. 若甲方未按时将购房款存入监管账户，应承担违约责任，并赔偿由此给乙方和丙方造成的损失。

2. 若乙方未配合完成房屋过户手续，应承担违约责任，并赔偿由此给甲方和丙方造成的损失。

3. 若丙方未尽到资金监管义务，造成甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决
因履行本合同产生的任何争议，各方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

七、其他条款
1. 本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

2. 本合同自三方签字（盖章）之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由各方另行协商补充。

甲方（买方）：________________（签字）
乙方（卖方）：________________（签字）
丙方（监管银行）：____________（盖章）
日期：____________________
篇6
甲方（买方）：________________
乙方（卖方）：________________
丙方（监管银行）：____________
鉴于甲、乙双方就二手房交易达成意向，为规范交易流程，保障各方权益，甲、乙、丙三方根据相关法律法规，经友好协商，达成如下资金监管服务合同：
一、合同目的
本合同旨在规范甲、乙双方在进行二手房交易过程中的资金流转，保障交易资金的安全，维护甲、乙双方的合法权益。

二、资金监管内容
1. 交易房产信息：甲方购买乙方位于______的房产，产权证号为
______，房屋总价为______元人民币。

2. 监管金额：甲方按照合同约定将购房款______元人民币转入丙
方指定的监管账户。

3. 监管期限：自甲方将购房款转入监管账户之日起至房屋过户完
成之日止。

三、资金监管流程
1. 甲方将购房款支付至丙方指定的监管账户。

2. 乙方完成房屋权属转移登记手续，并提交相关证明材料。

3. 丙方在确认房屋权属转移登记手续完成后，将监管资金划转至
乙方指定账户。

四、各方权责
1. 甲方应按时将购房款支付至监管账户，并确保资金来源合法。

2. 乙方应确保房屋权属真实、无争议，按时完成房屋权属转移登记手续。

3. 丙方应确保监管账户的安全，对监管资金实行专项管理，按照本合同约定的条件及时划转资金。

五、违约责任
1. 甲方未按约定支付购房款，或违反其他合同约定的，应承担违约责任，并赔偿乙方和丙方的损失。

2. 乙方未按约定完成房屋权属转移登记手续，或违反其他合同约定的，应承担违约责任，并赔偿甲方和丙方的损失。

3. 丙方未按照本合同约定履行资金监管职责，造成甲方或乙方损失的，应承担赔偿责任。

六、争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，各方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款
1. 本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

2. 本合同未尽事宜，可由各方协商补充。

经过各方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同自各方签字（盖章）之日起生效。

甲方（买方）：________________（签字）
乙方（卖方）：________________（签字）
丙方（监管银行）：____________（盖章）
日期：_________________
篇7
甲方（买方）：________________
乙方（卖方）：________________
丙方（监管银行）：____________
鉴于甲、乙双方就二手房交易达成意向，为规范交易流程，保障各方权益，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，就本次二手房交易资金监管事宜达成如下协议：
一、合同目的及资金监管内容
甲、乙双方同意，将本次二手房交易的资金（包括但不限于购房定金、首付款、贷款等）交由丙方进行监管，以确保交易资金的安全及顺利交割。

监管资金的具体范围、金额及支付方式由甲、乙双方在本合同中约定。

二、资金监管期限
本次资金监管期限自甲方将首笔资金交至丙方指定账户之日起，至房屋过户完成且乙方完成房屋交付义务后终止。

具体以丙方出具的资金监管报告为准。

三、资金监管账户
丙方在本行开设资金监管专用账户，账号为：________________。

甲、乙双方同意将本次交易资金存入该账户，由丙方进行监管。

四、资金划转流程
1. 甲方按照约定将购房定金交至丙方指定账户，丙方出具收款凭证。

2. 甲方与乙方签署正式的房屋买卖合同后，甲方将首付款交至丙方指定账户，丙方核实款项后出具收款证明。

3. 房屋过户完成后，丙方根据甲、乙双方提供的资料及房屋过户证明文件，将首付款及贷款部分资金划转至乙方指定账户。

4. 乙方完成房屋交付义务后，丙方出具资金监管报告，本次资金监管服务终止。

五、各方权利义务
1. 甲方应按时将交易资金交至丙方指定账户，并确保资金来源合法。

2. 乙方应配合甲方办理贷款手续，确保房屋过户及交付工作的顺利进行。

3. 丙方应妥善保管监管资金，确保资金安全，并按约定将资金划转至乙方账户。

4. 甲、乙双方应确保提供的资料真实、完整、有效，如因资料不实导致交易失败或资金损失，由提供方承担责任。

六、违约责任及争议解决方式
1. 任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。

2. 若甲、乙双方在交易过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

3. 本合同的解释权归丙方所有。

如丙方在履行本合同过程中发生错误，应承担相应责任。

七、其他约定事项
1. 本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

2. 本合同自三方签字（盖章）之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方）：________________（签字）
乙方（卖方）：________________（签字）
丙方（监管银行）：____________（盖章）
日期：____________________
篇8
甲方（买方）：________________
乙方（卖方）：________________
丙方（监管银行）：____________
鉴于甲、乙双方就二手房交易达成意向，为规范交易流程，保障
各方权益，甲、乙、丙三方根据相关法律法规，在平等、自愿、公平
的基础上，就本次二手房交易资金监管事宜达成如下协议：
一、资金监管目的
为规范二手房交易过程中的资金流转，保障交易双方的合法权益，防范交易风险，避免虚假交易等不法行为，维护房地产市场秩序。

二、资金监管范围
本次二手房交易的全部房款（含定金、首付、贷款等）均纳入资金监管范围。

未经丙方同意，甲、乙双方不得擅自挪用监管资金。

三、资金监管期限
自甲方将首付款存入丙方指定账户之日起，至房屋过户完成且乙
方完成房屋交接手续后止。

四、资金监管账户
丙方在银行开设专用账户，用于本次交易的资金监管。

账户信息
如下：
户名：_____________________
账号：_____________________
开户行：___________________
五、资金划转流程
1. 甲方将首付款存入丙方指定账户，并通知乙、丙双方。

2. 乙方在收到甲方的首付款后，向丙方提供收款证明及相关交易资料。

3. 丙方核实收款证明及交易资料无误后，通知甲方办理房屋过户手续。

4. 房屋过户完成后，乙方将房屋交接给甲方，并共同向丙方提交相关证明文件。

5. 丙方在确认所有文件齐全且真实有效后，将监管的资金划转至乙方指定账户。

六、各方责任与义务
1. 甲方应按时将首付款存入丙方指定账户，并确保资金来源合法。

2. 乙方应确保房屋权属真实、无争议，并协助甲方办理房屋过户手续。

3. 丙方应确保资金监管安全，及时核实文件真实性，按照约定划转资金。

4. 若因任何一方提供虚假信息或隐瞒事实导致纠纷，应承担相应法律责任。

七、违约责任
1. 若甲方未按时将首付款存入丙方指定账户，视为违约，应承担违约责任。

2. 若乙方提供的房屋权属有争议或存在其他问题导致无法完成交易，视为违约，应承担违约责任。

3. 若丙方未履行资金监管职责，造成资金损失或交易纠纷的，应承担相应法律责任。

八、争议解决方式
本合同在履行过程中发生争议，各方应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项
1. 本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

2. 本合同自三方签字（盖章）之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由各方另行协商补充。

甲方（买方）：________________（签字/盖章）。