酒店租赁项目管理制度

第一章总则
第一条为规范酒店租赁项目管理工作，确保租赁双方权益，提高酒店资源利用效率，特制定本制度。

第二条本制度适用于酒店租赁项目的签订、执行、终止及续约等全过程。

第三条酒店租赁项目管理应遵循公平、公正、公开的原则，维护酒店形象，实现
经济效益和社会效益的双赢。

第二章租赁合同的签订
第四条酒店租赁合同应由酒店方与租赁方双方协商一致后签订，合同内容应包括
租赁期限、租赁面积、租金、押金、物业管理费、违约责任等。

第五条酒店租赁合同签订前，酒店方应对租赁方进行资质审查，确保租赁方具备
合法经营资格。

第六条酒店租赁合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

第三章租赁项目的执行
第七条酒店方应按照合同约定，提供符合约定的租赁物及配套设施。

第八条租赁方应按照合同约定，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、
用途。

第九条租赁方应按照合同约定，按时缴纳租金、物业管理费等费用。

第十条酒店方应定期对租赁项目进行巡查，确保租赁物的安全、卫生及使用状况。

第十一条酒店方应协助租赁方解决租赁项目运营过程中遇到的问题，保障租赁方
的合法权益。

第四章租赁项目的终止及续约
第十二条租赁期限届满，租赁双方应按照合同约定办理终止手续。

第十三条如租赁期限届满，租赁方有意续租，应提前一个月向酒店方提出书面续
租申请。

第十四条酒店方应在接到续租申请后一个月内给予答复，续租条件应与原合同基
本一致。

第五章违约责任
第十五条双方在履行合同过程中，任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

第十六条违约方应按照合同约定向守约方支付违约金。

第十七条如违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第六章附则
第十八条本制度由酒店管理部负责解释。

第十九条本制度自发布之日起实施。

第七章监督与检查
第二十条酒店管理部负责对酒店租赁项目的日常监督与检查。

第二十一条酒店管理部应定期对租赁项目的运营情况进行评估，确保租赁项目的合规性和效益。

第二十二条酒店管理部发现租赁项目存在问题，应及时上报酒店高层，并采取措施予以解决。

第二十三条酒店管理部应定期对租赁项目的执行情况进行总结，为酒店决策提供依据。

通过以上管理制度，旨在确保酒店租赁项目的顺利进行，保障双方权益，提高酒店资源利用效率，实现酒店可持续发展。