建筑工程造价的影响因素与降低工程造价的对策 邢春伟

建筑工程造价的影响因素与降低工程造价的对策邢春伟摘要：如果建筑工程造价管理工作无法有效开展就会严重影响建筑工程施工进
度以及工程质量，降低施工单位的利润空间。

在实际建筑工程建设中，有很多因素都会影响建筑工程造价，从而致使预算不准确。

因此，必须要采取措施严格控制建筑工程造价，提升工程质量。

本文浅析建筑工程造价的影响因素与降低工程造价的对策。

关键词：建筑工程；影响因素；
一．工程造价定义及特征
工程造价主要是指工程的建造价格，包括工程建设所花费的费用，即从筹建到竣工验收所使用的全部费用。

工程造价是一个较为广义的概念，工程造价含义也因其研究对象不同而有所不同。

建筑工程由于工期长资金花费大，并受建造技术、空间分割、建筑规模、功能布局等影响，必然造成了工程造价差异性及本身的不确定性特点。

二．降低建筑工程造价的必要性
近年来，我国的经济发展水平不断提升，城市化进程也明显加快，建筑工程的数量日益增多，人们的生活水平也随之不断提升，只有不断提升人们的生活质量才能更好地满足人们的实际需求。

当今人们对建筑物的质量提出了越来越高的要求，建筑企业必须要做好工程造价管理工作，确保建筑工程质量。

只有这样才能满足人们的需求，促进建筑工程行业的健康发展。

三．影响建筑工程造价的主要因素
1.人为影响因素
建筑工程造价人为因素较为普遍，主要因为建筑工程需要各类工作人员开展建设工作，在实际建设期间，人为因素是较为重要的因素之一。

建筑工程造价人为因素主要包括施工前设计因素、施工过程中的材料与机械设备控制因素、施工期间建筑质量控制因素、竣工阶段的各类因素等，如果施工管理人员与财务部门相关工作人员缺乏一定的责任意识，不能掌握足够的专业知识，将会影响建筑工程的技术水平，难以提升建筑工程的施工质量与造价控制工作效率，无法增强建筑工程施工企业的核心竞争能力。

2.政策影响因素
建筑工程造价影响因素中，政策因素也是较为重要的体系，主要因为在建筑工程实际建设期间，部分建筑工程项目建设程序与投资费用等会受到法律法规等政策的影响，难以提升造价控制工作效率与质量。

同时，建筑工程造价控制部门没有意识到建筑工程设计造价政策、施工造价政策与竣工造价政策的重要性，不能充分发挥国家政府相关政策的作用，无法提升建筑工程造价控制工作效率与质量，甚至会出现一些难以解决的问题。

3.施工要素的影响
工程造价往往会涉及到较多方面的内容，而要保证工程造价制定更加科学合理，则需要在具体的施工期间内对原材料与施工人员进行严格的管理。

换言之，原材料与施工人员是影响整个工程造价的关键因素所在。

与此同时，作为施工人员，需要高度重视工程造价的重要性，在提升责任心的基础之上，严格控制施工操作，减少材料的浪费。

一些建筑单位，由于没有合理的安排施工人员，导致施工期间的工作效率与施工质量受到影响，增加建筑成本的投入，导致出现资金浪费。

4.竣工结算要素的影响
在整个工程造价管理中，竣工时期的造价管理也是一个重要环节。

竣工时期，相关施工人员需要站好最后一班岗，确保工程质量能够与实际要求相符合，并且
能够顺利的完工。

可是部分建筑公司的造价管理人员，并没有重视工程结算时期
的造价管理，导致出现了资金浪费问题，出现资金漏洞，造价工程的资金利用率
下降，从而导致工程竣工结算阶段，造价利用程度低，给整个工程造价带来不利
的影响。

四.建筑工程中降低工程造价的对策
1.设计阶段的造价控制
首先，加强对设计阶段的工程造价控制力度，加强对有关施工单位的监督，
确保施工方案的科学性和合理性。

对设计方案要从科学性、经济性、可行性等角
度进行严格地审核、比较和分析。

要严格控制投资成本，工程要严格按照工程设
计方案的工程量来实施，不能随意地做出改动。

要对招标执行过程严格监督，严
防围标、串标等不良情况的发生。

其次，要严加把控设计变更。

要尽可能的对各
种可能影响到设计变更的因素做到全面考虑，并及时地采取有效的针对性措施。

再次，对设计图纸严格审核复查。

建设方、施工方、监理方、设计方进行联合的
会审，对工程设计图纸认真审查，及时提出有异议的地方，并且一起商讨寻找解
决办法。

对那些需要修改补进的地方要明确的标注出来，并且协商出具体的可行
的解决方案，必须从各方面确保设计图纸的科学性、可行性和经济性。

而且施工
方必须要全面透彻地研究设计图纸和方案，才能进一步确定施工方案，为实际的
工程实施奠定一个坚实的基础。

2.施工阶段的造价控制
在建筑工程建设与管理过程中，设计阶段的工作对工程造价的影响较大。

因此，在造价管理过程中，应重点加强对设计阶段的造价管理。

设计工作开展前，
不同部门之间应积极展开沟通、交流，确定设计过程中的各项机制、参考因素，
从而为制定科学合理的造价方案奠定坚实的基石。

在实际设计过程中，为提高资
金利用率和造价方案的可操作性，应积极推行限额设计，即限定设计方案的成本。

在这一过程中，企业应建立设计风险评估和规避机制，设计者应结合实际情况主
动建言献策，进而保障设计风险评估和规避机制的科学性。

其目的是减少项目建
设额外费用，实现降低成本的目的。

除此之外，应完善设计审查工作。

设计审查
工作的完善可以起到调动设计者工作积极性和主动性的作用，并指导设计者综合
考虑影响造价的各因素，并按照轻重原则展开造价目标和方案设计。

所谓轻重原
则是指在有冲突的地方要满足权重较大的因素，在浪费无法避免的情况下，应采
取有效策略减少浪费。

3.竣工阶段的造价控制
竣工结算是建筑工程造价的最后一步，这一阶段的关键就是在于做好合同履
行情况的检查以及投资效益等方面的考核。

结算审计是竣工结算结算造价控制的
重要手段之一，严格采用合理的审计制度，按照合理性和真实性的原则做好工程
审查。

此外在竣工结算阶段，还需要加强审查决策编制依据，重点审查工程量计算，审核中必须要保证工程量数额的准确性。

4.及时跟踪材料及人力市场的价格调整
现如今，我们已经进入了信息化的大时代，我们获取信息的方式多种多样，
对于不断调整的建材市场及人力市场价格，我们应该保持敏锐的嗅觉，及时的关
注它们的相关信息，从而对天竺工程预算造价内容作出相应的调整，进而达到对
其的控制与管理。

5. 人员培训
做好对相关工程造价管理人员的综合专业素质培训工作，提高相关管理人员的综合素质有利于工程造价之间各工序的连续性。

其中对造价管理人员的周期性专业培训，应针对及时更新的知识系统和管理模式的创新为根本来进行；成立监管部门，在相关管理人员进行造价的过程中做好对应的跟踪记录工作，避免造价成本超预算的状况发生，同时对建筑质量的控制进行严格把关，确保质量的前提下进行对应的降低工程造价措施工作。

6. 实时完善建筑工程消耗定额
基于建筑工程消耗定额的滞后性，工程造价人员在进行建筑工程预算编制的过程中，应当及时关注这方面的相关信息，根据实际内容，对所用的建筑工程消耗定额进行完善。

从而提高对建筑工程预算造价的管理。

结束语
由于在建筑工程项目施工期间受到多方面因素的影响，导致建筑项目工程造价受到极大程度的影响，相关建筑单位的成本投入压力不断增加。

为此，建筑单位须明确相关影响要素，针对不同要素制定不同的应对对策，将建筑工程造价控制在合理的范围内，确保实现社会效益与经济效益双赢的局面。

参考文献：
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