房屋建筑工程的防水措施研究

房屋建筑工程的防水措施研究
摘要：在房屋建筑工程中，防水工程的是工程质量影响着房建工程的整体质量，使用寿命。

文章就如何做好房建工程中防水施工，在进行建筑物的设计和施工时，应该将防水工程作为整个工程的重点问题，加强对易出现防水问题环节的重视，
从而保证防水层的整体防水能力。

关键词：房屋建筑；防水工程；质量控制造成防水工程出现渗漏的直接原因
就是其工程质量差。

防水工程会出现渗漏问题，其原因一般有设计水平差、材料
质量低劣、施工技术落后、维护管理跟不上等。

要想提高建筑防水工程的质量，
除了要从以上几方面入手进行强化外，还有一点就是在防水工程的设计与施工过
程中，对易出现损坏的部位设置增强层，以此来提高防水层整体的防水能力，使
整个防水层的使用寿命得以延长。

1 影响防水施工质量的原因分析随着房屋建设工程建设规模的进一步扩大，
对待建设工程中所出现的质量防治办法，我国房建行业逐渐出现了许多的防控手段，这些方法在很大程度上面对我国房建工程防水施工质量起到了良好地引导作用，为我国房间事业的发展奠定了稳定的基石。

然而，对仍存在的防水施工质量
问题，虽然已经有了行之有效的解决办法，但是还是需要对其进行全面的分析，
找出防水工程质量不合格原因所在，具有针对性的采取质量防控方法，做好防水
施工。

在房建工程防水施工中，影响防水工程质量的因素主要有以下几个方面：1.1 防水材料存在问题防水材料在防水施工时的作用是无可替代的。

防水材料的
性能以及防水材料的指标对于防水工程来说，是保证防水工程质量的首要因素，
如果防水材料质量不能满足防水工程施工要求，那么所建设出的工程部位必定也
不能满足房建工程的质量要求。

防水材料质量过差，将会直接影响到所建设工程
项目在施工过程中的安全，影响到建设工程的使用寿命，如果不能很有效的控制
防水材料，那么将会浪费大量的工程建设资金以及其他各种资源。

1.2 防水设计存在的缺陷在防水设计方面存在的问题，主要是由于防水设计
与现场情况不符造成。

设计人员在进行设计的时候，对现场情况、建设工程所处
地区的自然环境、所建设工程的工程特点等方面没有进行很全面的把握，所设计
出成果对施工现场施工时来说可操作性不大。

这就在根本上面造成施工人员的困惑，进而引起现场施工混乱的局面。

1.3 施工质量存在的问题在工程建设中，防水工程施工的质量影响着防水工
程的最终质量。

由于一些施工队伍并非是专业的防水施工队伍，在施工的过程当中，对于一些专业性较强的地方，没有引起重视，对所施工部位也没有很专业的
施工技术，造成了施工质量的低下。

在施工之前对于防水工程图纸没有进行详细的会审，对于防水施工图中的相
关施工技术要求以及细部构造没有做到全面的了解以及掌握，这种情况下，在施
工过程当中所运用额施工技术和施工方案，肯定不能符合现场施工的要求，这种
情况也对施工质量造成了制约。

2 提高房屋建筑防水工程质量的措施2.1 提高防水材料质量房屋建筑工程对
各种防水材料在技术性能方面的要求向来是非常高的，材料必须满足这些标准与
要求，才能被允许应用在防水工程中。

而且使用的防水材料必须要经过各个相关
部门指定检测单位的检验认证，检验合格的产品才能进入“市场”。

除此之外，施工单位还应该对其进行抽样复查，这样才能真正地避免不合格
防水材料出现在防水工程中。

2.2 提高防水设计水平为了让设计人员的防水设计更加切合实际，设计人员
应该为不同的工程设计出不同的“细部构造”与“设计要点”。

此外，设计人员还要
根据工程的特点和相应的自然条件等因素，按防水等级的要求来设计防水结构，
对重要部位要留有设计详图。

在进行屋面排水系统与隔热保温系统的设计时，要经过严密的计算来去顶，
决不能凭借经验设计。

2.3 提高施工质量施工单位在进行防水工程的施工前，应该进行图纸会审，
以此来掌握施工设计图中的相关技术和细部构造，同时要据此制订好防水工程的
施工方案。

除此之外，防水工程的施工必须要由专业的防水队伍进行。

在防水工
程施工工作过程中，要严格地按照施工顺序进行分层检验，只有确定合格后才能
实施下道工序。

只有将设计、材料、施工和管理等各个方面都完成好了，才能真
正保证建筑的防水使用年限。

3 进一步强化建筑整体防水能力房屋建筑工程的防水层的一些部位因为应力
集中，会出现频繁的变形，再加上雨水冲刷和其他的外力损害，这些部位就会较
早地出现损坏，致使整个防水层没有达到使用年限就已经需要返修了。

所以，在
进行防水工程的设计与施工工作时，应该对易出现局部损坏的部位设置增强层，
以此来提高防水层的整体防水性能，让整个防水层的寿命得以延长。

需要增强的
部位有以下几处：（1）过水孔、水落口和地漏。

这几部分都处于两种不同材料
的交接点上，因为混凝土与砂浆这两种材料的胀缩不同，会导致过水孔、水落口
和地漏的周围出现裂缝。

此外，这些地方也是易出现积水的部位，再加上其所处
位置的工作面狭小、施工复杂，以致其施工质量很难保证。

按照节点设防的原则，应该对其进行节点密封处理，即在这几处周边预留10mm。

（2）防水层收头。

在柔性防水层的末端收头部位，因为防水层的收缩，以
及雨水、风力的共同作用，经常会出现提前翘边、脱层的现象，先于大面防水层
出现渗漏。

所以必须对卷材收头处进行压条定压固定，然后再用密封材料将其封口；将收头压入因砖泛水而预留的凹槽中，然后用水泥砂浆保护；涂膜的收头要
在每一遍涂膜时错开，不能将收头集中在一起。

（3）屋面的天沟与檐口处。

天沟、檐口与檐沟部位不仅易出现变形，而且
因为受雨水的冲刷，再加上长期积水和干湿交替会给防水带来十分严重的破坏。

大多数工程的防水层，都是先从沟中和沟沿的防水层失效而出现渗漏的，所以应
该在这些地方设置增强层。

对于这些部位，一般都是采取涂膜增强的措施，有二
布四涂与一布三涂等方法。

就是对天沟的交角部位或整个檐口、天沟先涂涂料，
再进行增强胎体的铺设，再涂1mm-2mm 的涂料；对于檐沟构件断面复杂的部位，可使用增强空铺层来处理，或是先涂隔离剂后再设置增强层。

（4）压顶的处理。

屋面的最高处就是压顶，它是直接暴露在自然环境中的，气候对其的影响非常大，纵向墙体结构首席变形、墙体温差和墙体干缩变形对其
的影响也很大，所以即使压顶是配筋混凝土的，也无法避免横向裂缝的出现。

通
常在3年-5 年之内裂缝就会十分明显，所以必须对压顶设置柔性材料的增强层。

这一般都是做在压顶下面的，如果材料选用不当，就会使压顶和女儿墙出现分层，在目前，也就只有聚合物水泥砂浆（基涂料）能够应用于此。

另一种是采取涂料
涂刷以及卷材粘贴的方法做出防水层，并将其设置在压顶的上面。

4 结语对于房屋建筑工程中的防水部分，无论是在设计与施工方面，还是在
维修与养护方面，都不能掉以轻心，要以先进的设计理念为导向、以用户的利益
为设计的基础、以先进的施工技术为手段，从以上几方面入手，采用具有可行性
和有效性的施工工艺来解决房屋建筑工程中的渗漏问题，以确保建筑工程的整体质量。

参考文献：[1]庞俊杰.浅谈房屋建筑工程的防水措施[J].科技向导，2012（05）.[2]沈军.关于房屋建筑工程的防水措施探讨[J].工程技术与产业经济，2012（01）.。