房屋漏水侵权案起诉状

房屋漏水侵权案起诉状
尊敬的法院：
本案系原告王某起诉被告李某房屋漏水侵权案。

原告王某系本市某小区住户，被告李某系原告邻居。

自原告入住该小区以来，被告房屋一直存在严重漏水问题，给原告造成了严重的财产损失和精神困扰。

鉴于被告漠视了原告的合理维权要求，原告依法向贵院提起此案，希望得到公正的法律裁决和赔偿。

一、被告房屋漏水情况
自原告入住该小区开始，被告房屋存在多处漏水现象，并未采取有效措施及时解决。

漏水主要表现在屋顶、墙体和地板，严重影响到原告日常生活的正常进行。

1. 屋顶漏水问题
被告房屋屋顶由于长期受到外部环境的侵蚀和正常使用导致破损，雨季时常发生严重漏水情况。

原告居住楼层正好位于被告房屋上方，每当下雨时，漏水情况就愈发严重。

原告多次制止被告，并要求其修缮屋顶，然而被告置若罔闻，漏水问题得不到解决。

2. 墙体渗水问题
被告房屋墙体渗水问题同样严重，尤其是在梅雨季节更加明显。

墙体渗水导致原告墙壁渗透潮湿，甚至造成原告家具损坏。

原告多次向被告反映问题，并要求其加固墙体，然而被告却置之不理。

3. 地板漏水问题
被告房屋地板存在严重漏水问题，尤其在洗手间附近更为显著。

原告洗手间经常积水且无法排出，严重影响了原告的生活质量。

原告多次要求被告采取措施修缮地板，然而被告对此视而不见，导致漏水问题一直未得到解决。

二、被告房屋漏水侵权行为的法律性质
根据我国民法总则的规定，任何行为均应遵循公序良俗、尊重他人合法权益。

然而，被告房屋漏水问题严重侵害了原告的财产权和居住权。

根据《中华人民共和国物权法》第七十四条的规定，用益物有瑕疵，使他人权益受到损害的，该物的所有人应当赔偿受损失的其他人的损失，除非该所有人能够证明自己不应当承担赔偿责任。

基于上述法律规定，被告房屋存在漏水问题，给原告造成了财产损失和居住权受损。

被告应当承担赔偿责任。

三、原告的权益要求
鉴于被告长期以来对待原告的漏水问题置之不理，严重侵犯了原告的合法权益，原告要求贵院作出以下判决：
1. 被告立即采取有效措施修缮房屋，解决漏水问题，并确保不再发生漏水情况；
2. 被告赔偿原告经济损失，包括但不限于修缮费用、家具损坏费用等，共计人民币XXX元；
3. 被告赔偿原告因漏水问题所造成的精神损失，共计人民币XXX 元；
4. 其他责任和补偿金额，以贵院认定为准。

四、诉讼请求
基于上述事实和法理，原告诉请贵院：
1. 判令被告立即采取措施修缮房屋漏水问题，并确保不再发生漏水情况；
2. 判决被告赔偿原告经济损失人民币XXX元及精神损失人民币XXX元；
3. 其他责任和补偿金额，以贵院认定为准。

此致
原告王某
日期：。