房屋租赁合同法律规定全文5篇

房屋租赁合同法律规定全文5篇
篇1
甲方（出租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
乙方（承租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特制定本合同。

第一条租赁房屋基本情况
1. 甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。

房屋位于
____________________，建筑面积为_______平方米。

2. 租赁房屋用途为住宅/商业用途（根据实际需求填写）。

乙方承诺按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限及交付
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期限届满后，乙方应将房屋返还甲方。

如需继续租赁，应在租赁期限届满前与甲方协商续租事宜。

3. 乙方应在租赁期开始前向甲方支付房屋租赁押金及首期租金。

押金金额为______，首期租金为______个月租金。

租赁期满后，押金在扣除相关费用后退还乙方。

第三条租金及支付方式
1. 租金总额为______元（大写：______元整），租金支付方式______（如每月支付、季度支付等）。

乙方应按时足额支付租金。

如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。

滞纳金计算方式为：逾期租金×逾期天数×%。

逾期超过一定期限（如______个月），甲方有
权解除租赁合同并追究乙方违约责任。

若因政府政策调整导致租金变动，双方可另行协商调整租金标准。

篇2
甲方（出租方）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
乙方（承租方）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和
义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特制定本合同。

第一条租赁房屋基本情况
1. 甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

第二条租赁期限
1. 本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式
1. 乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。

租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2. 租金支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金的方式，于每期的第____天之前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条房屋使用及维修
1. 乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，不得进行违法活动，不得损害租赁房屋的原有结构和设施。

2. 乙方在使用租赁房屋过程中，应注意维护房屋的安全和完好，如因乙方原因造成租赁房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

第五条违约责任
1. 甲乙双方如一方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 如乙方未按时足额支付租金，甲方有权要求乙方按照每逾期一天支付违约金____元的标准支付违约金。

3. 如乙方在租赁期限内擅自退租，应支付甲方相当于一个月租金的违约金。

第六条合同解除与终止
1. 本合同在以下情况下可以解除：
（1）甲乙双方协商一致解除本合同；
（2）乙方在租赁期限内擅自退租；
（3）乙方严重违反本合同约定，甲方有权单方解除本合同。

2. 本合同在以下情况下可以终止：
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甲方（出租人）：__________
身份证号码：__________
住址：__________
联系方式：__________
乙方（承租人）：__________
身份证号码：__________
住址：__________
联系方式：__________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，根据我国相关法律法规，特制定本合同。

一、合同宗旨
甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。

双方以本合同明确租赁期限、租金、押金、房屋使用、违约责任等事项。

二、房屋基本情况
房屋位于__________，建筑面积__________平方米，房屋结构为__________，房屋内设施包括__________等。

三、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

四、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币______元（大写：______），乙方应按照约定的时间和金额支付租金。

2. 租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______）。

首次租金应在租赁期开始前支付，以后每次租金应在上次租金到期前______天支付。

3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、押金
1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______）。

2. 租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金应退还给乙方。

如乙方违反本合同规定，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、房屋使用
1. 乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得将房屋转租、转借他人。

2. 乙方应合理使用房屋及其设施，如因乙方使用不当造成房屋设
施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3. 乙方不得擅自改变房屋结构和用途，如需装修、改变房屋结构等，应提前征得甲方同意。

七、违约责任
1. 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承
担违约责任。

乙方应按照未付租金的百分比向甲方支付违约金。

2. 如乙方违反本合同规定，擅自转租、转借房屋或损坏房屋设施，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

违约金数额以受损
房屋设施的价值为准。

3. 如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均不承担违
约责任。

但应及时通知对方，并就后续事宜协商解决。

八、合同解除与终止
1. 本合同期满或双方协商一致可解除本合同。

2. 本合同解除或终止时，乙方应将房屋及其设施恢复原状并归还
甲方。

如造成损失，乙方应承担修复或赔偿责任。

篇4
甲方（出租人）：____________________
乙方（承租人）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋租赁事宜达成
以下协议：
一、房屋基本情况
甲方将其拥有所有权的房屋出租给乙方使用，房屋的具体地址为：____________________。

房屋面积：____平方米。

房屋类型：____室____
厅____卫。

房屋内设施包括但不限于：家具、电器等。

乙方承租该房屋用于居住用途。

二、租赁期限
租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

期满后如乙方需继续租用，则须在本合同到期前提前一个月向甲
方提出书面申请，并经双方协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币____元整（大写：____元整）。

租金支付方式采用以下第____种方式：
（1）一次性支付全部租金；
（2）分期支付租金，每月租金为人民币____元整（大写：____元整），乙方须在每月的____日前支付下个月的租金。

2. 如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取月租金百
分之____的违约金。

逾期超过____个月，甲方有权解除本合同并收回房屋。

四、押金及支付方式
乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

租赁期满或合同解除后，乙方应当将房屋及其设施恢复原状并清理完毕，甲方验收合格后返还押金。

如乙方在租赁期间造成房屋及
其设施损坏，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理
1. 乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构和外观。

如需装修、改变房屋结构等，必须事先征得甲方同意。

租赁期满后或
因乙方责任导致解除合同的，装修费用由乙方承担。

2. 乙方应按时缴纳水、电、燃气、网络等费用。

如有拖欠，甲方有权从押金中扣除相应费用。

拖欠费用超过一个月，甲方有权解除本合同并收回房屋。

3. 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。

否则，甲方有权解除本合同并收回房屋。

由此产生的法律责任由乙方承担。

篇5
甲方（出租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（承租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，特订立本合同。

第一条租赁房屋
1. 甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2. 租赁房屋的具体地址、面积、格局等内容详见本合同附件。

第二条租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期限届满，乙方应将租赁房屋交还甲方，双方可协商续租。

第三条租金及支付方式
1. 乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。

2. 租金支付方式、时间和金额详见本合同附件。

第四条租赁房屋的用途和规定
1. 乙方应将租赁房屋用于约定的用途，不得擅自改变房屋结构或用途。

2. 乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在租赁房屋内进行违法活动。

第五条甲方的权利和义务
1. 甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方在租赁房屋内的行为。

2. 甲方应交付符合约定的租赁房屋给乙方使用，并保证其安全性。

3. 甲方应负责租赁房屋的维修和保养，但由乙方人为原因造成的损坏除外。

第六条乙方的权利和义务
1. 乙方有权在约定的范围内使用租赁房屋，并按时支付租金。

2. 乙方应合理使用租赁房屋，保持房屋的整洁和完好。

3. 乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁房屋。

4. 乙方承担因自身行为造成的租赁房屋损坏的修复费用。

第七条合同的解除和终止
1. 若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同并要求乙方立即交还租赁房屋。

2. 若乙方严重违反本合同的约定，甲方有权提前终止合同。

3. 其他合同解除和终止的情况，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

第八条违约责任
1. 若甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方的损失。

2. 若乙方违反本合同的约定，除承担修复费用外，还应支付违约金。

第九条其他约定事项（具体事项可详细列明）
第十条争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

如双方因本合同的履行发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条附则
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：
____________________
日期：____年____月____日日期：____年____月____日。