房屋买卖协定模本样稿

房屋买卖协定模本样稿
房屋买卖协定模板样稿
甲方：（卖方）
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
乙方：（买方）
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
鉴于甲方是合法合规的房屋所有权人，并希望将其所有的房屋出售给乙方。

双方经友好协商达成以下条款，以确保买卖双方的权益，共同遵守以下约定：
第一条：房屋基本信息
1.1 房屋名称/门牌号：
1.2 房屋详细地址：
1.3 房屋面积：（平方米）
1.4 房屋现状描述：
1.5 房屋权属证明：甲方应在本协议签署之前，提供房屋的权属证
明文件给乙方核实。

第二条：房屋买卖价格及交付方式
2.1 房屋买卖价格
（1）总价：（大写）人民币（小写）￥
（2）其中，乙方现支付给甲方的定金为：（大写）人民币
（小写）￥
2.2 甲方收到乙方定金后，将保留房屋出售的意向，为乙方提供合
适的购房条件。

2.3 乙方应在签署本协议后的天内，将剩余购房款支付给甲方。

2.4 房屋交付：房屋交付的时间为买卖双方达成协议后的天内，甲方将房屋交付给乙方，同时将房屋权属证书及其他相关文件交付给
乙方。

第三条：买卖双方的权利与义务
3.1 甲方的权利和义务
- 甲方应确保房屋的合法性，并承诺未以任何形式将该房屋抵押、转让给他人或以其他任何方式侵犯乙方的房屋权益。

- 甲方应按时交付房屋，并提供完整的房屋权属证明文件。

- 如甲方违反本协议中的义务，乙方有权要求返还已支付的全部
定金，并要求甲方支付相应的违约金。

3.2 乙方的权利和义务
- 乙方应按约定时间支付购房款，并履行相关的房屋交付手续。

- 乙方有权核实房屋的合法性，包括房屋的产权证明、规划许可
证明等文件，并可以对房屋进行检查和验收。

- 如乙方违反本协议中的义务，甲方有权要求乙方支付相应的违
约金并追究其法律责任。

第四条：协议变更与解除
4.1 本协议的任何变更或修改，需经双方书面同意并签署补充协议。

4.2 未经双方同意，任何一方不得擅自解除本协议。

4.3 一方违反协议的约定，经守约方提出书面通知后，违约方应在
天内采取补救措施，否则守约方有权解除本协议，并要求返还已支付
的全部定金及追究违约方的法律责任。

第五条：争议解决
本协议在履行过程中，如发生任何争议，双方应友好协商解决；如
协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条：协议生效及其他
6.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2 本协议自双方签字之日起生效，有效期为年。

6.3 本协议未尽事宜，可由双方协商解决，并作为本协议的补充部分。

6.4 乙方签署本协议即表明其已充分了解并接受了所涉及的房屋买卖条款，自愿参与房屋买卖事务。

6.5 本协议中的任何修订、补充或者更改，应以书面形式进行，并由甲乙双方签字确认后生效。

甲方（卖方）：乙方（买方）：
签字：签字：
日期：日期：。