三方租房转让合同范本5篇

三方租房转让合同范本5篇篇1
甲方（出租方）：____________________
身份证号码：_____________________________
联系方式：_____________________________
住址：________________________________
乙方（承租方）：____________________
身份证号码：_____________________________
联系方式：_____________________________
住址：________________________________
丙方（转让方）：____________________
身份证号码：_____________________________
联系方式：_____________________________
住址：________________________________
鉴于甲方与丙方签订的原租赁合同，现丙方有意将其租赁的房屋转让给乙方，为明确各方权益，特制定本协议，以供共同遵守。

一、合同目的及内容
本合同旨在明确甲方将房屋转租给乙方时各方的权利和义务，确保租赁过程中的公平、公正和合法。

本合同包括房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、房屋交付及返还、房屋使用和维护责任等条款。

二、房屋基本情况
租赁房屋位于____________（地址），建筑面积______平方米，产权证号码为______。

房屋用途为______，房屋结构及设施状况详见附件。

三、租赁期限及转让事项说明
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

丙方已向甲方履行了原租赁合同约定的义务，现将其在租赁合同中的权利和义务一并转让给乙方。

乙方同意接受原租赁合同的所有条款，并承诺遵守执行。

四、租金及支付方式
租金总额为______元（大写：______元整），支付方式按照原租赁合同执行。

租金支付周期及金额如下：首期租金______元，后续每
______个月支付一次租金，每次租金为______元。

乙方应按时足额支付租金，逾期支付需按照原租赁合同承担违约责任。

五、房屋交付及返还
房屋交付时间为______年______月______日，乙方应按照约定时间办理房屋交接手续。

合同到期后，乙方应当将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施完好无损。

如有损坏，乙方需负责修复或赔偿。

六、房屋使用和维护责任
乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

因乙方使用不当造成房屋及其设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

同时，乙方应自觉遵守国家有关法律法规，不得在租赁房屋内从事违法活动。

七、违约责任及处理方式
任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。

如乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任；如因
乙方原因导致房屋及其设施损坏未修复的，甲方有权要求乙方赔偿损失。

其他违约责任按照原租赁合同约定执行。

八、其他约定事项
1. 乙方在租赁期内需承担水、电、气、物业管理等费用。

2. 本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由各方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 本合同履行过程中如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同纠纷解决期间，各方仍应履行本合同未涉争议条款项下的义务。

本合同自各方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________
日期：____________________
乙方（签字）：____________________
日期：____________________
丙方（签字）：____________________
日期：____________________
篇2
甲方（出租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
乙方（承租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
丙方（第三方转让方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
鉴于甲方和乙方已经签订了关于某房屋的租赁合同，现丙方有意将在此租赁中的权益进行转让，为此，甲、乙、丙三方经友好协商，达成如下协议：
一、转让标的及房屋概况
本次转让的标的为丙方在甲方和乙方签订的租赁合同中享有的全部权益。

房屋位于____________，面积为______平方米，租赁期限为______年/月。

目前房屋状况良好，水、电、煤气、有线电视等附属设施完备。

二、转让价格及支付方式
1. 转让价格：丙方将其在租赁合同中的全部权益以人民币______元（大写：______元整）的价格转让给乙方。

2. 支付方式：乙方应在合同签署之日起______日内将全部转让款项支付至甲方指定的账户。

三、权利义务的转让
1. 丙方将其在租赁合同中的权利与义务全部转让给乙方，包括但不限于房屋使用权、管理权、租赁期限内的收益权等。

2. 乙方应遵守原租赁合同的约定，按时支付租金及其他费用，并承担租赁期间产生的责任和义务。

3. 甲方应确保房屋的正常使用，并履行出租方的义务。

四、违约责任
1. 若乙方未按照约定支付转让款项，应按照逾期支付的金额向甲
方支付违约金。

2. 若甲方未履行出租方的义务，导致乙方无法正常使用房屋，应
向乙方承担违约责任。

3. 若丙方在转让过程中存在隐瞒事实、提供虚假信息等行为，应
承担相应的法律责任。

五、合同的变更与解除
1. 本合同一经签订，即具有法律效力，任何一方不得擅自变更或
解除。

2. 若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，经三方协商一致，
可以变更或解除合同。

六、争议解决
如甲、乙、丙三方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款
1. 本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行协商补充。

2. 本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

本合同自三方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________
日期：____________________
乙方（签字/盖章）：____________________
日期：____________________
丙方（签字/盖章）：____________________
日期：____________________
篇3
甲方（出租方）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
住址：________________
乙方（承租方）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
住址：________________
丙方（转让方）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
住址：________________
鉴于甲方与乙方签订的原租赁合同，丙方希望将其在合同中的权利和义务转让给另一方或第三方。

经过甲、乙、丙三方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，现就有关事宜达成如下协议：
一、合同背景及目的
明确本次租赁转让的背景和目的，包括房屋基本情况、租赁期限等。

同时明确丙方作为原承租人，希望将其在租赁合同中的权利和义务转让给乙方或其他第三方。

甲方同意丙方的转让请求，乙方愿意接受丙方的权利和义务。

二、转让事项及内容
详细列明本次租赁转让的具体事项和内容，包括但不限于房屋地址、面积、租赁期限、租金支付方式、押金等。

同时明确转让的权利
和义务包括但不限于房屋使用权、物业管理权等。

此外，应注明本次
转让不涉及房屋所有权及土地使用权。

三、转让价格及支付方式
明确本次租赁转让的价格及支付方式，包括总金额、支付方式（现金、转账等）、支付期限等。

同时约定违约责任和违约金等相关事宜。

若乙方未能按时支付转让费用，应按照约定承担相应的违约责任。

四、权利和义务的转让方式及时间节点
明确本次租赁权利和义务的转让方式及时间节点，包括签署本协
议后生效的时间点以及办理相关手续的时间节点等。

同时约定甲、乙、丙三方应积极配合办理相关手续，确保转让事宜顺利进行。

五、保证和承诺条款
甲、乙、丙三方应各自做出保证和承诺，包括但不限于房屋的合
法租赁和使用情况、遵守国家和当地的租赁法律法规等。

同时明确违
反保证和承诺的违约责任和赔偿方式。

此外，甲方应对房屋的所有权及土地使用权进行保证，确保乙方和丙方的合法权益不受侵害。

六、风险揭示和解决方式
篇4
甲方（出租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（承租方原租户）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
丙方（承租方新租户）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方与乙方就位于__________（详细地址）的租赁物业（“租赁物业”）存在有效租赁合同（“原租赁合同”），现经甲、乙、丙三方友好协商，就乙方将其在原租赁合同中的权益和义务转让给丙方事宜达成如下协议：
一、定义和解释
1. “租赁物业”指位于上述地址的租赁房屋及其附属设施。

2. “转让”指乙方将其在原租赁合同中的权益和义务全部转让给丙方。

本转让不涉及租赁物业的物权变动。

二、转让条款
1. 乙方保证其在原租赁合同中的权益真实有效，且未侵犯任何第三方的权益。

2. 乙方同意将其在原租赁合同中的所有权益和义务转让给丙方，并由丙方继续履行原租赁合同中的所有条款和条件。

3. 甲方同意乙方将原租赁合同的权益和义务转让给丙方，并认可丙方作为新的租户继续履行原租赁合同。

4. 乙方需向甲方和丙方提供必要的文件，以确保丙方能顺利继承原租赁合同中的所有权益和义务。

5. 转让完成后，乙方应退出租赁关系，不再对租赁物业享有任何权益或承担任何义务。

三、租金和支付方式
1. 丙方应按原租赁合同的约定，按时向甲方支付租金和其他费用。

若原租赁合同有关于租金调整的条款，丙方也有义务按相应条款执
行。

2. 租金支付方式按照原租赁合同执行，如遇到变更，需经甲方同意。

四、物业的交验与状态确认
1. 乙方应确保在权益转让前租赁物业的完好状态，并制作物业交
接清单。

交接清单需经甲方和丙方确认。

交接完成后，租赁物业的状
态即视为符合原租赁合同的要求。

2. 交接清单作为本合同的附件，具有同等法律效力。

五、违约责任和赔偿条款
1. 若因乙方原因导致转让未能完成或造成甲方和丙方的损失，乙
方应承担相应的违约责任并赔偿损失。

2. 若丙方未能履行原租赁合同的义务或违反本合同的约定，甲方
有权解除本合同并要求丙方赔偿损失。

3. 本合同中的其他违约行为及责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规处理。

六、其他条款
篇5
甲方（出让方）：__________
身份证编号/统一社会信用代码：____________________
联系方式：______________
乙方（受让方）：__________
身份证编号/统一社会信用代码：____________________
联系方式：______________
丙方（出租方）：__________
身份证编号/统一社会信用代码：____________________
联系方式：______________
鉴于甲方与丙方签订有房屋租赁合同，现甲方有意将其租赁房屋的使用权转让给乙方，丙方同意该转让行为，经三方友好协商，达成以下协议条款，以兹信守。

第一条合同背景及目的
鉴于甲方租赁丙方的房屋，现因个人原因需要转让其房屋承租权。

乙方基于对房屋现状和租赁情况的了解，同意受让该房屋的承租权。

本合同的目的是明确各方权利和义务，保护三方的合法权益。

第二条合同转让事项及内容
甲方将其租赁的位于________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）的使用权转让给乙方。

乙方受让后将继续履行甲方与丙方之间原租赁合同的未尽事项。

甲方应保证在合同转让前已经结清所有应缴纳
的租金和费用。

第三条合同期限及转让费用
1. 合同期限：按照原甲方与丙方签订的租赁合同的约定执行，自
合同签订之日起至原合同终止之日止。

2. 转让费用：乙方应支付甲方一次性转让费用人民币______元整（大写：______元整）。

该费用包括但不限于甲方已缴纳的租金、押金等所有费用。

支付方式和时间按照甲、乙双方另行约定的方式进行。

第四条权利和义务
1. 甲方应保证其在租赁房屋内的合法权益可以合法转让给乙方，并保证向乙方如实告知租赁房屋的使用状况。

甲方应向乙方提供其承租期间的有关资料、票据等证明文件。

若甲方隐瞒事实或提供虚假信息导致乙方受损的，应承担相应的法律责任。

2. 乙方应按时支付转让费用并承担转让后的租赁房屋所产生的各项费用（包括但不限于租金、物业费、水电费等）。

在承租期内履行租赁合同约定的义务和责任。

3. 丙方应同意甲方的转让行为，并为乙方继续履行租赁合同提供必要的协助和支持。

丙方应确保租赁房屋的安全和合法使用，并对房屋进行必要的维修和保养。

丙方应继续履行原租赁合同中的责任和义务，确保乙方的合法权益不受侵害。

丙方对甲方的转让行为承担连带责任。

若因丙方的违约行为导致乙方受损的，丙方应承担相应的法律责任。

如果乙方的履约能力或信誉有问题并且严重影响出租房屋产权及其收益的及时安全兑现，出租人有权直接向承租权受让方追索租赁费用及相关损失或责任；在签订本协议过程中已消除此种顾虑及预见的前提下双方责任另行约定或按照国家有关法律法规解决纠纷和执行办理相关法律手续而消除责任纠纷。