房屋抵押担保借款合同范本2篇专业版

房屋抵押担保借款合同范本2篇专业版
全文共四篇示例，供读者参考
第一篇示例：
房屋抵押担保借款合同范本
甲方：（出借人全称）
身份证号码：
联系地址：
电话号码：
根据《中华人民共和国担保法》和《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方经友好协商，为明确双方的权利和义务，特订立本《房屋抵押担保借款合同》，并同意遵守以下条款：
一、借款金额
1.1 甲方同意向乙方提供人民币（大写）（小写）的借款。

1.2 乙方应于双方签署本合同之日起（时间）内将借款全部提款到乙方指定的账户中。

1.3 本合同项下的借款利率为（年利率），采取（按月/季/半年/年）计息方式。

二、借款用途
2.1 乙方承诺所借款项用于（详细借款用途）。

2.2 未经甲方书面同意，乙方不得以本合同项下的借款为担保向任何第三方借款，不得挪用借款用于非合同约定的其他用途。

2.3 乙方应在借款用途发生变更时，提前征得甲方书面同意。

三、还款方式
3.1 乙方应在借款期限内按（等额本息/等额本金/到期一次性还本付息）方式偿还借款。

3.2 还款期限为（借款期限），自本合同生效之日起算。

3.3 乙方应于每月（季/半年/年）的（还款日）前将当期应还本金和利息存入甲方指定的账户中。

3.4 借款到期时，乙方应一次性偿还全部借款本金和利息。

四、担保方式
4.1 乙方应向甲方提供（抵押/质押/担保公司保证/保证人）的担保。

4.2 乙方应提供价值不低于借款金额的房屋作为担保物（抵押物）。

4.3 若乙方逾期还款，甲方有权依法优先行使担保物权利。

五、违约责任
5.1 若乙方未按本合同约定的还款时间和金额履行还款义务，视为违约。

5.2 乙方应在收到甲方书面通知后（违约时间后）日内补救违约，逾期不补救视为违约。

5.3 乙方应承担因违约引发的所有法律责任和违约金。

六、争议解决
6.1 本合同履行中如发生争议，双方应友好协商解决。

6.2 协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他条款
7.1 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

7.2 本合同一式（份），甲乙双方各执（份），具有同等法律效力。

7.3 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：
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第二篇
第二篇示例：
房屋抵押担保借款合同范本
第一篇
甲方：（借款人）
法定代表人：
地址：
电话：
乙方：（贷款机构）
法定代表人：
地址：
电话：
鉴于甲方因自身原因需要融资，为解决资金需求问题，甲方与乙方就本次借款事项达成如下协议，经双方友好协商一致，自愿签订本合同，并共同遵守相关约定。

一、借款金额及用途
1.1 借款金额：人民币（￥）（大写）。

1.2 借款用途：甲方用于（具体用途）。

二、借款方式及期限
2.1 借款方式：甲方向乙方融资，采用抵押担保方式。

2.2 借款期限：（具体期限）个月，自（借款日）起至（还款日）止。

三、还款方式
3.1 还款方式：甲方应于每月的（具体日期）前，按等额本息方式偿还借款本息，共分（具体期数）期。

3.2 提前还款：甲方有权根据自身资金情况，提前偿还全部或部分借款，提前还款应提前（提前还款通知期）通知乙方，并支付相应的提前还款手续费。

四、抵押物权利保障
4.1 甲方向乙方提供的抵押物为（具体抵押物），其产权清晰，无法被司法或行政机关查封、冻结或保全。

4.2 若甲方因故不能如期还款，乙方有权变更抵押物的形式，包括但不限于变更为其他物权担保或约定变更担保人。

五、合同的变更、解除和终止
5.1 甲乙双方应本着平等自愿的原则，对本合同的变更、解除或终止进行友好协商，经双方协商一致后，可以变更、解除或终止。

5.2 本合同如需变更、解除或终止，应当签署书面协议，协议具有法律效力。

六、法律适用及争议解决
6.1 本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。

6.2 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定
7.1 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订相关补充协议。

7.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款还清之日止。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：
日期：日期：
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
日期：日期：
第三篇示例：
房屋抵押担保借款合同范本
合同编号：XXXXX
甲方（出借人）：____________
根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，甲、乙双方就乙方向甲方借款事宜，达成如下约定：
一、借款基本信息
1. 乙方向甲方借款金额为人民币_________元整（大写：____________），用途为
______________。

2. 借款期限为_______年，自借款合同签署之日起计算。

4. 乙方应按照约定的借款用途使用借款资金，并且不得违反相关法律法规使用借款资金。

二、还款责任
1. 乙方应按照本合同约定的还款方式和时间，按时足额还款。

2. 如因特殊情况导致还款困难，乙方应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后可以延期还款。

3. 乙方还款过程中，如有逾期情况发生，应按照逾期利率______________支付逾期违约金。

三、抵押担保
1. 乙方向甲方提供的担保方式为房屋抵押担保，担保人为_______________。

2. 抵押房产信息如下：房产证号_______________，坐落于_______________，房产面积_______________平方米，产权性质为_______________。

3. 乙方在此确认，该房产权属清晰，无负债、查封、冻结、纠纷等情况，也无不存在其他对该房产权利的限制。

4. 乙方同意在本合同签署之日，签署相关的抵押合同，办理抵押登记手续，并将相关房产证等材料交由甲方保管。

四、违约责任
1. 若乙方违反还款义务或者其他本合同的约定，构成违约行为的，乙方应承担相应的违约责任。

2. 甲方有权追究乙方的违约责任，并采取适当的法律手段保护自己的权益。

五、其他条款
1. 本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款及担保责任履行完毕之日终止。

日期：年月日
以上就是关于房屋抵押担保借款合同范本的内容，希望对您有所帮助。

第四篇示例：
房屋抵押担保借款合同范本
第一篇：
借款合同编号：__________
甲方（借款人）：_______________
身份证号：________________
住址：_______________________
电话：______________________
依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方借款乙方并出借，双方友好协商，达成如下协议：
一、借款金额
甲方向乙方借款（大写）_____________（小写）_____________元整，用于（借款用途），借款期限自借款日期起至（借款到期日）止。

二、还款方式
甲方应于约定的还款日期前，按照约定的还款方式还清借款本息。

还款方式可以选择一次还清或分期还款，分期还款方式为（详细说明分期还款的还款计划）。

三、担保方式
甲方为保证借款的归还，应向乙方提供抵押担保，即将其名下房产作为担保物，甲方同意在合同签订之日起五个工作日内将产权证书和相关手续交予乙方。

四、利息和逾期费用
1. 利息：借款期间，甲方应按照约定的利率向乙方支付利息，借款利率为_____%，计算方式为______（按日/月/年计息）。

2. 逾期费用：如甲方未能按时还款的，应按照约定的利率支付逾期利息，具体逾期利率为借款利率的____倍。

乙方保留通过法律手段追究甲方违约责任的权利。

五、借款用途
甲方应严格按照借款合同约定的借款用途将借款资金合理使用，并不得挪作他用。

如有违约行为，乙方有权要求甲方立即偿还借款本息，并承担法律责任。

六、债权转让
在乙方未经甲方同意的情况下，不得转让其在借款合同项下的债权。

如乙方转让债权的，应提前通知甲方，并经甲方同意。

甲方不得擅自转让借款合同项下的债务，如需转让债务的，应提前通知乙方，并经乙方同意。

七、违约责任
1. 甲方未按期足额还款的，应承担相应的违约责任，并支付逾期利息。

2. 若因甲方的原因导致乙方未能收回借款本息的，甲方应承担相应的经济损失，并赔偿乙方的合理费用。

八、争议解决
因履行本合同所发生的争议，双方可友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。

九、其他事项
本合同自双方签字盖章之日起生效，至还清借款本息之日止。

附件：房屋抵押合同一式两份，其中甲方一份，乙方一份。

一、抵押标的
甲方同意将其位于______________（房屋地址）的房产作为抵押物，面积为______平方米，产权证号为__________，用途为_______。

甲方在此确认，该房产系其合法所有，并无他人占有、抵押、担保等权利。

二、抵押权的设立和范围
1. 甲方同意将抵押权设在该房产上，甲方应在合同生效之日起五个工作日内向乙方出具产权证明，包括产权证书、土地证和其他相关的产权证明文件。

2. 甲方不得擅自处分该抵押房产，不得将该抵押房产出租、转让、抵押或以其他方式转移其所有权，否则应承担相应的法律责任。

三、抵押权的优先顺位
该抵押权享有法律规定的相应优先顺位，即在与该房产有关的其他债权或权利之前，该抵押权享有最高的清偿权利。

四、债务清偿条件
甲方保证其担保的债权能够按照约定的条件和期限清偿，如未能按时清偿的，应承担相应的违约责任，承担法律责任。

五、抵押物的保管和维护
1. 乙方有权要求甲方提供相关的抵押物保管资料，包括产权证书、房屋所有权证、土地使用证、房产维修基金缴费证明等。

2. 在借款期间，甲方应对抵押物进行定期维护和保养，如有损坏或改变应及时通知乙方，否则应承担相应的责任。

六、抵押物的处置
1. 在借款期限内，乙方不得擅自处置抵押物，如确需处置的，应经过甲方同意，并出具相关的书面证明文件。

2. 如甲方未能按时清偿债务，乙方有权通过法律途径处置抵押物，以偿还债务及相应的费用。

1. 本合同有效期为_____年，自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。

以上为房屋抵押担保借款合同范本，由借款双方共同签订生效。

希望双方能够遵守合同约定，共同维护借款合同的有效性。