天津市宝坻区土地利用现状

天津市宝坻区⼟地利⽤现状
天津市宝坻区⼟地利⽤现状分析
⼟地规划作业
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天津市宝坻区⼟地利⽤现状分析
1 地理位置概况
宝坻区位于中国天津市中北部，华北平原北部，燕⼭⼭脉南麓。

地理位置在东经117°8′⾄117°40′，北纬39°21′⾄39°50′之间，处于华北平原北部，临近渤
海湾。

图1：天津市宝坻区区位图
东及东南与河北省⽟⽥县、天津市宁河县相邻；南及西南与宁河、武清接壤；西及西北与河北省⾹河、三河相连；北及东北与天津市蓟县、河北省⽟⽥县隔河相望。

全区总⾯积1450平⽅公⾥，南北长65公⾥，东西宽24公⾥，平原⾼度在海拔2.5—3⽶之间。

宝坻有丰富的⾃然资源。

光、热、⽔条件较好，⾬量集中，⾬热同期，四季分明，冷暖⼲湿差异明显。

属天津市。

2010年⼈⼝达到70万。

汉族为主，有回、满、壮、蒙古、朝鲜、瑶、⼟家、苗、藏、侗等15个少数民族。

⾯积1450平⽅千⽶。

2 ⾃然条件与社会经济条件
2.1⾃然条件
宝坻宝地，上有川林，下有矿藏，河渠千转，肥⽥万顷。

2.1.1⼟地资源
⼟地总⾯积150966公顷。

北部⾼上地区以普通潮⼟类居多，⼟壤质地为壤
质，肥⼒较⾼，⽔肥⽓热⽐较协调，⼟层较厚，利于粮⾷、⽠果、蔬菜、药材等多
种作物精作⾼产。

中部以潮湿⼟为主，质地粘重，宜⽔稻、⾼梁、⼤⾖、⼤葱、棉
花、⿇类种植。

南部⼤洼地区为盐化潮湿⼟，地域⼴阔，宜耕期短，宜发展淡⽔养
殖，种植抗盐碱、抗潮湿作物。

东部⼤洼地区，多为粘质⼟，适宜⼩麦、⽔稻、⼤
⾖等作物的种植，该地区⽣产的“三辣”（五叶齐⼤葱、红⽪蒜、天鹰椒）远近驰
名，畅销国内外。

2.1.1⽔资源
宝坻处在中国东部暖温帯半湿润季风区，降⾬受季风影响，⾬量集中于7—9
⽉份，多年平均降⽔量为614毫⽶，是中国三北地区地下⽔资源储量最丰沛的地
区。

多年平均开采量可达1.05亿⽴⽅⽶/年，⽽且⽔质优良。

地表⽔年可调剂量为
2.5-3亿⽴⽅⽶，多年平均径流量为15.35亿⽴⽅⽶。

境内主要有潮⽩新河、青龙
湾河、蓟运河等⽔系。

南部为洼区，有条件建成⼏个中⼩型⽔库，发展以⽔为龙头
的农业综合发展⽰范区。

东部蕴藏极其丰富的奥陶系优质地下矿泉⽔，含⽔层为寒
武系和奥陶系灰岩、⽩云质灰岩组成，可开采量为3650万⽴⽅⽶/年。

宝坻与蓟
县相邻有蓟运河，20世纪80-90年代，⽔流清澈。

附近村民到蓟运河游泳，⽔可饮⽤。

现在经常断流，⽔质差了很多。

由于污染带来的⽔质问题周边的出⽣于2000年后的孩童已经不会游泳了。

2.1.3煤炭资源
在宝坻北潭村的东南部，地下含有煤炭，埋藏深度在300—500⽶，储量丰富，每平⽅公⾥煤储量为2500万吨，探明储量为30606万吨。

煤质牌号为⽓煤及肥⽓煤，粘结性较强，焦油含量在10%以上，在浅部⽕成岩侵⼊后局部变为贫煤及⽆烟煤。

2.1.4地热资源
境内有两个地热异常区，城区以东⾄新安镇异常区贮热⾯积232平⽅公⾥，天然可采量2.16亿⽴⽅⽶；城区南部的周良庄异常区，贮热⾯积202平⽅公⾥，热贮为基岩和第三系两个类型，基岩热⽔层贮热⽔18.8亿⽴⽅⽶，第三系地热层贮热⽔61.1亿⽴⽅⽶。

⽔质清澈透明，含硫、硅、钙、铁、镁、等多种元素，可⼴泛⽤于纺织、印染、造纸、制药、⾷品加⼯等⾏业，还可⽤于采暖、洗浴、医疗、开发旅游业和农业孵化、养禽、养鱼、温室种植等。

⽬前，地热资源得到⼴泛的开发与利⽤。

2001年9⽉，⾹港合⽣创展有限公司和⼴东珠江房地产公司正式签订了合资合同，共同出资80-100亿元⼈民币，在宝坻地热旅游度假区内兴建“珠江帝景温泉城”。

2.2社会经济条件
根据“⼤北京”规划和天津总体发展战略，宝坻将建成与国际⼤都市相协调，功能配套的⾼新技术产业⼯业区、现代商贸物流区、休闲旅游度假区、现代农业区和特⾊居住区，打造新世纪的锦绣宝地。

2.2.1农业
宝坻境内地势平坦，⼟质肥沃，适宜耕作，为我国北⽅
重要的粮棉⽣产基地，有耕地⾯积115.8万亩，主要粮⾷作
物为⼩麦、⽟⽶、⽔稻、⼤⾖等。

经济作物中的“三辣”（五叶
齐⼤葱、红⽪⼤蒜、天鹰椒）驰名中外，出⼝到⽇本、⾹
港、韩国等国家和地区。

近年来已成为天津市和北京市的
⾁、蛋、菜副⾷品⽣产基地之⼀。

2001年,粮⾷播种⾯积
105.3万亩,总产量31.6万吨,⽣猪饲养量138.7万头,⽺存栏13.5万只,家禽存栏405.2万只，禽蛋产量4.2万吨,⾁类总产量7.8万吨,奶类1268吨,⽔产品养殖⾯积4800余亩,产量2700吨。

⽬前，宝坻农业正在进⾏产业结构调整，逐步向精品、绿⾊农业及畜牧业⽅向发展。

2.2.1⼯业
改⾰开放以来，宝坻⼯业迅速崛起。

⽬前全区已拥有各类性质的⼯业企业7700余家，从业⼈数15.5万⼈，并逐步形成了纺织、服装、旅游⽤品、⽂体⽤品、地毯、鞋类等六⼤⽀柱⾏业群体和以轻加⼯型、出⼝创汇型为主的⼯业发展模式。

机械、建材、化⼯、电⼦、⾷品、农产品深加⼯等⾏业和⾼新技术企业正在兴起，呈现出欣欣向荣的景象。

拥有国家级⼯业集团8家，市级集团11家，县级集团2家。

2002年1——6⽉份，固定资产投资46165万元，其中⼯业固定资产投资36725万元，随着中国加⼊WTO，在经济全球化的⼤潮中,宝坻⼯业的发展必将进⼊⼀个崭新的阶段。

2.2.3其他产业
改⾰开放中，宝坻的商贸、科技⽂化、卫⽣等
事业⼜掀开了新的⼀页。

宝坻区商贸繁荣，城区集市⾯积已达40万平⽅⽶，是天津地区最⼤的集贸市场，辐射⼋省三市三⼗多个区，素有“京东第⼀集”之称。

近年来新建、改造完善和扩⼤了⼀批专业市场。

各乡镇普遍建⽴了集贸市场，⽬前共有集贸市场、各类专业和批发市场上百个。

⾦融保险业是宝坻区第三产业中的⽀柱产业之⼀，现在设有中国银⾏、农业银⾏、⼯商银⾏、建设银⾏、交通银⾏、天津银⾏、邮政储蓄银⾏、⼈民保险公司、社会保险公司、平安保险公司等⾦融机构。

其中邮政储蓄代办所遍布全区城乡。

图2.珠江温泉城
外经外贸发展迅速。

宝坻奉⾏全⽅位对外开放政策，并努⼒创造良好的投资环境。

中国加⼊WTO,各个⽅⾯都与国际接轨,宝坻对外经济贸易迎来新的发展机遇。

2.2.4投资环境
具备企业发展所需要的国内最⾼⽔准的区位交通优势。

具备京津区域内有明显竞争⼒的⼟地价格和政策环境。

具备优越的⼈⽂环境。

政府决策层具有较⾼的创新⼒、决策⼒和⾏动⼒；民风淳朴、社会治安情况优异；
具有不可多得的⽣态优势；城区环境超过国家级园林城市标准。

处于迎接中国第三次经济浪潮的最前沿，是“⼤北京规划”启动的重要棋⼦和撬点。

得到众多⾦融部门的认可和⽀持，5年内，数⼗亿元的基础设施建设资⾦全部投⼊。

具有7万亩的达到“九通⼀平”标准的⼯业区。

天津市政府在该区域南部地区规划了104平⽅公⾥的卫星城市——京津新城。

⽬前该地区项⽬总投资超过350亿元，正紧张建设中。

国内外众多知名公司充分认可、踊跃抢滩。

良好的⼈⼒资源的储备和低成本的劳动⼒资源。

该区域在奥运之前已成为北⽅乃⾄全国最具知名度的地区之⼀，预计该区域每年流动⼈⼝将达到500万⼈次以上。

3. 现状⼟地利⽤结构与布局
我区⼟地总⾯积150966公顷。

截⾄2005年各类⽤地的具体情况是：
1．农⽤地。

总规模为105326.8公顷，占全区⼟地总⾯积的69.77%，包括耕地、园地、林地、牧草地及其他农⽤地。

其中，耕地为80015.4公顷，占⼟地总⾯积的53%；园地为771.6公顷，占⼟地总⾯积的0.5%；林地为451.6公顷，占⼟地总⾯积的0.3%；牧草地为72.6公顷，占⼟地总⾯积的0.05%；其他农⽤地为24015.7公顷，占⼟地总⾯积的15.9%。

2．建设⽤地。

总规模为28523.1公顷，占全区⼟地总⾯积的18.89%，包括城乡建设⽤地、交通⽔利及其他⽤地。

其中，城乡建设⽤地为22422公顷，占⼟地总⾯积的14.9%；交通⽔利及其他⽤地为6101.1公顷，占⼟地总⾯积的4.0%。

3．未利⽤地。

总规模为17116.2公顷，占全区⼟地总⾯积的11.34%，包括⽔域、滩涂沼泽及⾃然保留地。

其中，⽔域为3926.4公顷，占⼟地总⾯积的2.6%；滩涂沼泽为2386.6公顷，占⼟地总⾯积的1.6%；⾃然保留地为10803.2公顷，占⼟地总⾯积的7.2%。

4.当前⼟地利⽤中存在的问题
4.1耕地⾯积逐年减少
随着国民经济的持续快速发展，城镇化、⼯业化对⼟地需求还将继续增加。

⼈地⽭盾将更加突触。

4.2⼟地利⽤结构不尽合理
宝坻区园地、林地、牧草地、交通⽤地指标偏低，农村居民点⽤地和未利⽤地偏⼤。

4.3⼟地的保护意识有待加强
多年来，在⼟地利⽤上，只注重使⽤，⽽忽视保护，造成区域⽔⼟流失、旱涝灾害时有发⽣，农业⽣态系统⽐较脆弱，制约了农业的⾼产稳产和实现现代农业的步伐。

4.4⽣态环境质量下降
⼟地污染问题叫严重，⼀⽅⾯⼯业“三废”排放量逐年增加，特别是污⽔；另⼀⽅⾯农⽤化学品适⽤量迅速增加，污染⼟壤和农作物。