中介房产代理合同(2篇)

中介房产代理合同
甲方：（委托人）
地址：
电话：
身份证号码：
法定代表人/委托人：
（以下简称“甲方”）
乙方：（代理人）
地址：
电话：
身份证号码：
法定代表人/代理人：
（以下简称“乙方”）
鉴于：
一、甲方是合法持有并拥有该房产的产权人，有意将该房产出售/租赁。

二、乙方是具备相关房产代理经验与专业知识的中介机构，亦愿意接受甲方的委托，代表甲方完成该房产的销售/租赁业务。

三、甲方和乙方都是具有完全民事权利能力和完全民事行为能力的法人/自然人。

经甲方与乙方友好协商，达成如下合同：
第一条委托内容
甲方委托乙方代理完成以下事项：（根据实际情况具体列明委托事项）
1. 房产销售代理：
1.1. 市场调研和定价分析。

1.2. 宣传推广和信息发布。

1.3. 房产勘察和现场展示。

1.4. 与潜在买方的对接与沟通。

1.5. 协助甲方与买方进行面谈和洽谈。

1.6. 准备和办理相关销售合同和过户手续。

1.7. 其他与房产销售相关的事项。

2. 房产租赁代理：
2.1. 市场调研和定价分析。

2.2. 宣传推广和信息发布。

2.3. 房产勘察和现场展示。

2.4. 与潜在租户的对接与沟通。

2.5. 协助甲方与租户进行面谈和洽谈。

2.6. 准备和办理相关租赁合同和过户手续。

2.7. 其他与房产租赁相关的事项。

第二条代理期限
本合同自甲方与乙方签署之日起生效，至委托事项完成之日终止。

如因未能如期完成委托事项，双方可协商延长合同期限。

第三条委托费用及支付方式
1. 甲方应按照合同约定向乙方支付委托费用，具体金额为（具体金额根据委托事项的具体大小、复杂度等确定，下同）。

2. 委托费用支付方式为：（例如一次性支付/分期支付/按照房产交易款项比例支付等）。

3. 如乙方按照合同约定完成委托事项，甲方需按时支付委托费用；如乙方未能按时完成委托事项，甲方有权根据具体情况决定是否支付委托费用。

第四条代理义务
1.乙方应严格按照法律法规和相关规定履行房产代理职责，维护甲方的合法权益。

2.乙方应对甲方委托信息和具体房产情况保密，不得泄露给非相关人员。

3.乙方应按照最大努力完成委托事项，确保甲方的利益最大化。

4.乙方应配合甲方的要求，提供相关房产销售/租赁的市场信息和进展情况。

第五条甲方责任
1.甲方应如实向乙方提供相关委托信息和房产情况，确保信息的真实性和准确性。

2.甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的协助和支持。

3.甲方应遵守与委托事项相关的法律法规和合同约定，不得以不实信息误导乙方和其他相关方。

第六条合同解除
1.合同期满时，本合同自动解除。

2.除非双方另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。

如因特殊原因需要解除合同，应提前书面通知对方。

第七条违约责任
1.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

2.如因一方违约导致对方受到损失的，违约方应向守约方进行赔偿。

第八条争议解决
因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附加条款
（特殊条款根据实际情况进行填写）
第十条合同生效
本合同一式两份，甲方和乙方各持一份。

本合同经双方签字盖章后生效，并成为双方互相的法律文件。

甲方签字盖章：
日期：
乙方签字盖章：
日期：
中介房产代理合同（二）
本合同由甲方（中介机构）和乙方（房产业主）共同缔结，双方本着平等互利的原则，经友好协商达成以下合作协议：
一、合作内容
1. 甲方将为乙方提供房产中介服务，包括但不限于房产信息发布、买卖合同的起草、价格谈判、房屋过户等服务。

2. 乙方授权甲方代为发布房产信息，并承诺提供真实、准确、完整的房产信息，如照片和价格等。

乙方同意配合甲方进行房屋的拍摄和展示工作。

3. 甲方将根据乙方的要求，安排购房者或租房者实地看房，并提供必要的指导和解答疑问。

4. 如乙方与购房者或租房者达成交易协议，甲方将协助双方进行合同的起草、签署以及款项的支付和房屋过户等手续。

二、权利义务
1. 甲方有权对乙方的房产信息进行审核和修改，并将审核通过的房产信息发布在甲方的平台上。

2. 甲方有权根据市场行情和乙方的要求，对房屋的价格进行推荐和调整，并将调整后的价格与乙方进行沟通和协商。

3. 乙方保证所提供的房产信息处于合法有效的状态，包括但不限于房屋的产权证、房屋的规划证等相关证件。

如因乙方提供虚假信息或违反法律法规而导致的纠纷和损失，由乙方承担相应的责任。

4. 乙方同意在合作期间不向其他中介机构或个人发布同一房产的信息，否则甲方有权终止合作并要求乙方赔偿相应的经济损失。

5. 乙方同意配合甲方对房屋进行必要的装修和整理工作，以提高房屋的市场竞争力。

6. 甲方在提供中介服务的过程中应当遵守国家的法律法规，维护乙方的合法权益，不得参与任何违法违规的活动。

三、合作期限
本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年。

合同期满后，双方可协商续签合同。

四、费用结算
1. 甲方向乙方提供的中介服务按照以下方式计费：（可选以下一种或多种方式）
a) 成交提成：乙方按照成交额的百分比向甲方支付中介费用，具体比例为______（%）。

b) 固定费用：乙方一次性支付给甲方固定的中介费用，具体金额为______（人民币）。

2. 费用结算方式：乙方应当在房产交易完成后的10个工作日内向甲方支付中介费用，并提供相应的支付凭证。

五、保密条款
1.双方同意在合作期间对彼此的商业秘密、客户信息等保密。

2.未经对方书面同意，任何一方不得将本合同涉及的信息泄露给第三方。

六、争议解决
1.对于因本合同履行发生的争议，双方应友好协商解决。

如不能协商解决，应提交当地仲裁委员会进行调解或仲裁。

2.甲方的住所地为___________，乙方的住所地为___________。

仲裁地点为___________。

仲裁结果对双方具有最终的约束力。

七、其他事项
1.本合同未尽事宜由双方协商解决，双方达成书面协议后补充为本合同的附件。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（中介机构）：乙方（房产业主）：
签约日期：签约日期：。