土建清工承包合同范本

土建清工承包合同范本
甲方（发包方）：＿____
法定代表人：＿____
地址：＿____
乙方（承包方）：＿____
法定代表人：＿____
地址：＿____
鉴于甲方拟进行土建工程施工，乙方具备相关施工能力和资质，双
方经友好协商，就甲方土建工程的清工承包事宜达成如下协议：
一、工程概况
1、工程名称：＿____
2、工程地点：＿____
3、工程内容：包括但不限于基础工程、主体结构工程、砌体工程、屋面工程、内外墙抹灰工程等（具体工程内容以施工图纸和甲方要求
为准）
二、承包范围
乙方承包本工程的全部土建清工工作，包括但不限于以下内容：
1、施工所需的人工，包括但不限于钢筋工、木工、混凝土工、架
子工、瓦工等。

2、施工所需的小型工具和设备，如铁锹、手推车、灰桶等，但不
包括大型机械设备。

3、施工现场的清理和文明施工工作。

三、承包方式
1、本工程采用包工不包料的承包方式，乙方按照甲方提供的施工
图纸和要求进行施工。

2、乙方负责组织施工人员，并对施工人员进行管理和安全教育。

四、工期要求
1、开工日期：＿____年_____月_____日
2、竣工日期：＿____年_____月_____日
3、总工期：＿____天
4、如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经甲方书面确认后，
工期相应顺延。

五、工程质量及验收
1、工程质量标准：符合国家和地方现行的土建工程施工质量验收
规范，达到合格标准。

2、乙方应严格按照施工图纸和甲方要求进行施工，确保工程质量。

3、工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。

甲方应在接到通知后的_____日内组织验收，如逾期未验收，则视为工程验收合格。

4、验收不合格的，乙方应在规定的时间内整改完毕，直至验收合格，整改费用由乙方承担。

六、工程价款及支付方式
1、本工程的承包价款为人民币_____元/平方米（建筑面积），总价款以实际施工面积为准计算。

2、付款方式：
（1）基础工程完成后，支付合同总价款的_____%；
（2）主体结构工程完成后，支付合同总价款的_____%；
（3）砌体工程完成后，支付合同总价款的_____%；
（4）屋面工程完成后，支付合同总价款的_____%；
（5）内外墙抹灰工程完成后，支付合同总价款的_____%；
（6）工程竣工验收合格后，支付合同总价款的_____%；
（7）剩余合同总价款的_____%作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题时一次性无息支付。

七、双方责任
1、甲方责任
（1）提供施工图纸和相关技术资料，确保资料的准确性和完整性。

（2）协调施工现场的周边关系，保证施工的顺利进行。

（3）按照合同约定及时支付工程价款。

（4）组织工程的验收工作。

2、乙方责任
（1）严格按照施工图纸和甲方要求进行施工，确保工程质量和工期。

（2）遵守施工现场的管理规定，做好安全防护工作，如发生安全
事故，由乙方承担全部责任。

（3）合理使用甲方提供的材料，杜绝浪费。

（4）及时向甲方报告工程进度和施工中遇到的问题。

八、工程变更
1、如甲方要求对工程进行变更，应提前书面通知乙方，并提供变
更设计图纸和说明。

2、因工程变更导致费用增加或减少的，双方应协商确定调整后的
工程价款。

3、乙方不得擅自变更工程内容，如确需变更，应经甲方书面同意。

九、质保期
1、本工程的质保期为自竣工验收合格之日起_____年。

2、在质保期内，如发现工程质量问题，乙方应负责免费维修。

十、违约责任
1、甲方未按照合同约定支付工程价款的，每逾期一日，按照应付未付金额的_____%向乙方支付违约金。

2、乙方未按照合同约定的工期完成施工的，每逾期一日，按照合同总价款的_____%向甲方支付违约金。

如逾期超过_____日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3、乙方施工的工程质量未达到合同约定标准的，应负责返工直至合格，返工费用由乙方承担，并按照合同总价款的_____%向甲方支付违约金。

十一、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他条款
1、本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商补充约定。

甲方（发包方）：（盖章）＿____
法定代表人或授权代表（签字）：＿____签订日期：＿____年_____月_____日
乙方（承包方）：（盖章）＿____
法定代表人或授权代表（签字）：＿____签订日期：＿____年_____月_____日。