上海最新厂房租赁合同范本7篇

上海最新厂房租赁合同范本7篇
篇1
甲方（出租方）：__________________
乙方（承租方）：__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商，达成以下租赁合同条款：
一、租赁物及位置
位于上海市_____________区（县）____________路（街）____________号的厂房及附属设施。

详细面积和布局见附件一。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式
1. 租金标准：人民币_________元/平方米·月，总计________元（大写：_________________________元整）。

2. 支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每次租金到期前______日将租金汇入甲方指定账户。

3. 甲方收到租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

四、厂房使用及管理
1. 甲方保证出租的厂房权属清楚，无使用限制。

2. 乙方应合理使用厂房及附属设施，不得擅自改动结构或作其他用途。

3. 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4. 租赁期间发生的物业管理费、水电费、税费等由乙方承担。

五、厂房交付及验收
1. 甲方应在租赁期开始前将厂房钥匙交付给乙方，并确保厂房内部设施完好无损。

2. 乙方在接收厂房时应对其进行全面验收，如有损坏应及时告知甲方修复。

六、合同解除与终止
1. 租赁期内，双方均应严格遵守合同条款，如一方有违约行为，另一方有权要求解除合同。

2. 租赁期满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

3. 租赁期内，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

七、违约责任
1. 乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期租金____%的违约金。

2. 乙方在租赁期内擅自转租、转让或改变厂房用途的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

3. 甲方违反合同约定，提前收回厂房的，应赔偿乙方的实际损失。

八、其他约定事项
1. 租赁期内，如因政府规划调整或不可抗力因素需提前终止合同，双方均不承担违约责任，但甲方应退还乙方未使用的租金。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合
同具有同等法律效力。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章
之日起生效。

甲方（盖章）：__________________ 乙方（盖章）：__________________
法定代表人（签字）：______________ 法定代表人（签字）：
______________
日期：______年______月______日日期：______年______月______日篇2
甲方（出租方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________
电话：______________________________
邮编：______________________________
营业执照注册号：____________________
乙方（承租方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________
电话：______________________________
邮编：______________________________
营业执照注册号：____________________
鉴于甲方同意将其所有的位于上海的厂房出租给乙方使用，乙方
愿意按照本合同的条款和条件承租该厂房。

为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下租赁合同条款：
一、租赁物及位置
1.1 甲方同意将其所有的位于____________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

租赁物的具体地址、面积等信息详见本合同附件。

二、租赁期限
2.1 租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式
3.1 乙方应按照以下方式向甲方支付租金：
（1）租金总额为人民币______元（大写：______元整）；
（2）租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币
______元（大写：______元整）；
（3）租金支付时间：每次租金应在该租赁年度的第______个月的第______日之前支付。

四、租赁物的交付与返还
4.1 租赁物交付时间：____年____月____日。

乙方在签署本合同后____日内向甲方支付首期租金后，甲方将租赁物交付给乙方。

交付时双方应签署租赁物交接单。

4.2 租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应当将租赁物返还给甲方，返还时应当保持租赁物的原状，并清理好租赁物内的垃圾。

双方应签署租赁物返还交接单。

五、租赁物的使用与维护管理责任
5.1 乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于违法活动。

如需改变租赁物的用途或进行装修等，应征得甲方书面同意。

5.2 乙方应负责租赁物的日常维护和保养，保证租赁物的安全使用。

因乙方原因造成的租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

甲方由此遭受的损失，乙方也应承担赔偿责任。

六、违约责任和赔偿损失的规定
6.1 双方应遵守本合同的各项条款。

如一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

具体的违约责任和赔偿标准如下：
（具体条款）_____________________________________。

七、合同的解除与终止条件
7.1 在租赁期限内，双方均有权在符合法律、法规的前提下提前终止本合同。

合同终止时，双方应按照本合同的约定处理好租赁物的返还、租金结算等相关事宜。

具体的合同解除与终止条件如下：
____________。

篇3
甲方（出租方）：____________________
地址：____________________
联系方式：____________________
乙方（承租方）：____________________
地址：____________________
联系方式：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及用途
1.1 甲方同意将其位于上海的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于乙方所合法的生产经营活动。

1.2 租赁物的具体地址、面积、结构及附属设施等详见本合同附件《租赁物清单》。

二、租赁期限
2.1 租赁期限为XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式
3.1 乙方应按照合同约定的面积和约定的租金标准向甲方支付租金。

3.2 租金支付方式：________（如：每季/每半年预付一次等）。

3.3 如乙方逾期支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金。

四、租赁物的交付与返还
4.1 租赁物交付时，甲乙双方应共同签署《租赁物交付确认书》。

4.2 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还甲方，并共同签署《租赁物返还确认书》。

五、租赁物的使用与维护
5.1 乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护和保养。

5.2 乙方在租赁期间对租赁物造成的损坏，应由乙方负责修复。

六、安全责任
6.1 乙方在租赁期间应严格遵守安全法规，承担安全生产主体责任。

6.2 甲方应保证租赁物的结构安全，承担因结构问题导致的安全事故责任。

七、合同变更与解除
7.1 合同期间，甲乙双方不得随意变更或解除合同。

如需变更，应协商一致并书面修改本合同。

7.2 在合同期限内，如遇不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

八、违约责任
8.1 甲乙双方如违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。

8.2 如因违约导致合同提前终止，违约方应承担由此产生的所有损失。

九、其他约定事项
9.1 租赁期间的水电费用、物业管理费等其他相关费用由乙方承担。

9.2 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、争议解决
10.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十一、附则
篇4
甲方（出租方）：________________
地址：__________________________
联系方式：______________________
乙方（承租方）：________________
地址：__________________________
联系方式：______________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房一事，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的位于__________________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

租赁物具体地址为______________________，建筑面积为_______平方米。

二、租赁期限
1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月
______日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。

租金总额为人民币______元（大写：______________________）。

2. 租金支付方式：____________（如：每______月/季度/年支付一次）。

乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。

3. 如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付______%的滞纳金。

逾期超过____日，甲方有权解除本合同。

四、租赁物的使用与维护
1. 乙方应合理使用租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方
应负责修复或赔偿。

2. 乙方如需改变租赁物的结构或用途，应征得甲方书面同意。

3. 租赁期间，乙方应确保租赁物的安全，防止发生火灾、盗窃等
事故。

五、安全责任与保险
1. 乙方在租赁期间应严格遵守安全法规，确保租赁物的安全使用。

2. 乙方应购买租赁物相关保险，以保障自身权益。

3. 如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。

六、违约责任
1. 双方应按本合同约定履行义务，如一方违约，应承担相应的违
约责任。

2. 如因乙方违约导致甲方损失，乙方应负责赔偿。

3. 如因不可抗力因素导致双方无法履行合同，双方均不承担违约
责任。

但应及时通知对方，并提供相关证明。

七、其他约定事项
____________________________________________________________________ ____\n______________________________________________________________ __________（其他需要约定的内容）
八、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、附则
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇5
甲方（出租方）：___________________
乙方（承租方）：___________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商，达成以下条款：
一、租赁物及位置
甲方同意将其位于__________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

租赁物的具体地址、面积、结构及附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限
租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照合同约定的面积和约定的租金标准向甲方支付租金。

2. 租金总额为人民币________元（大写：_________________________元整）。

3. 租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的交付与验收
1. 甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁物交付给乙方。

2. 乙方应在接到租赁物后的____日内进行验收，并签署验收确认书。

五、租赁物的使用与维护
1. 乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、外观和用途。

2. 乙方应定期对租赁物进行维护和保养，确保租赁物的正常使用。

3. 如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、安全责任
1. 甲乙双方应共同遵守安全生产的法律法规，确保生产安全。

2. 乙方在租赁期间应建立健全安全制度，确保员工的安全生产培训。

3. 甲方有权对乙方的安全生产情况进行监督和检查。

七、合同解除与终止
1. 甲乙双方均有权在对方违约时要求解除合同。

2. 合同期满，乙方如需续租，应在合同期满前____个月与甲方协商续租事宜。

3. 合同期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并确保租赁物的完好。

八、违约责任
1. 甲乙双方任何一方未履行本合同义务的，视为违约，应承担违约责任。

2. 违约金的标准为租金总额的____%。

九、其他约定事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

十、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商
不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。

甲方（签字）：___________________ 日期：____年____月____日
乙方（签字）：___________________ 日期：____年____月____日
---页面分界线---
篇6
甲方（出租方）：____________________
地址：______________________________
联系方式：__________________________
乙方（承租方）：____________________
地址：______________________________
联系方式：__________________________
鉴于甲方是拥有合法所有权的厂房产权人，愿意将厂房出租给乙
方使用；乙方有意承租该厂房，用于生产经营活动。

经双方友好协商，
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，达成以下租赁合同条款：
一、租赁物及位置
1.1 甲方同意将其所有的位于上海市___________区的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2 租赁物的具体地址、面积、结构等详见本合同附件之《租赁物清单》。

二、租赁期限
2.1 租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式
3.1 乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币________元（大写：_________________________元整）。

3.2 租金支付方式：____________________________。

3.3 乙方应按时支付租金，如有延迟，应按照约定支付滞纳金。

四、租赁物的使用与维护
4.1 乙方应按照约定的用途使用租赁物，禁止擅自改变租赁物的
结构或用途。

4.2 乙方应妥善维护租赁物，如有损坏应及时通知甲方并承担修
复费用。

4.3 乙方在租赁期间届满时，应将租赁物恢复原形并交还甲方。

五、安全及责任承担
5.1 乙方在租赁期间应严格遵守安全法规，确保安全生产。

5.2 因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。

5.3 甲方应确保租赁物的结构安全，因甲方原因造成的安全事故，由甲方承担相应责任。

六、合同解除与终止
6.1 若乙方未按约定支付租金或违反租赁物的使用与维护规定，
甲方有权解除本合同。

6.2 若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均可提出
终止合同。

6.3 合同终止时，乙方应将租赁物交还甲方，并确保租赁物完好无损。

七、违约责任及赔偿
7.1 若乙方未按约定支付租金，应按照未付租金金额的百分之____向甲方支付滞纳金。

7.2 若乙方擅自改变租赁物的结构或用途，或损坏租赁物未予修复，应承担相应的赔偿责任。

7.3 若因乙方原因导致合同解除或终止，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此遭受的损失。

八、其他条款
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

九、争议解决
9.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇7
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的位于________（详细地址）的厂房出租给乙方使用。

该厂房的具体位置、面积、结构等详见本合同附件之图纸及说明。

二、租赁期限
租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金为人民币______元/月，总计______元（大写：______）。

2. 乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3. 乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额每日千分之____的比
例向甲方支付违约金。

四、租赁物的使用与维护
1. 乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于
违法活动。

2. 乙方应妥善使用和维护租赁物，避免损坏和浪费。

如因乙方原
因导致租赁物损坏的，乙方应承担修缮或赔偿责任。

3. 乙方在租赁期间对租赁物进行装修、改造的，应征得甲方同意，并确保不影响租赁物的主体结构和安全。

五、安全责任
1. 乙方在租赁期间应严格遵守安全法规，确保人员和财产安全。

2. 乙方应对其员工进行合理的管理和培训，确保安全生产。

3. 如因乙方原因导致安全事故的，乙方应承担全部责任。

六、合同解除与终止
1. 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：
（1）擅自将租赁物转租、转让或转借他人的；
（2）擅自改变租赁物的用途或严重违反安全规定的；
（3）逾期支付租金超过三个月的。

2. 甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同：
（1）未能按照合同约定交付租赁物的；
（2）交付的租赁物存在严重缺陷，影响乙方正常使用的。

七、违约责任
1. 甲乙双方任何一方未能履行本合同约定的义务或履行义务不符合约定的，均应承担违约责任。

2. 违约方应向守约方支付违约金，并承担因此造成的全部损失。

八、其他条款
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。