岀租公有住宅租赁合同承租人变更

出租公有住宅租赁合同承租人变更
概述
在出租公有住宅的过程中，有时承租人会因为各种原因无法继续履行租赁合同，此时就需要进行承租人的变更。

本文将阐述承租人变更的程序、注意事项以及合同变更的相关规定。

承租人变更的程序
承租人变更的程序包括以下几步：
1. 与出租方沟通
承租人要变更，首先需要与出租方进行沟通协商。

出租方会要求承租人提供相
关证明文件，例如入住时提交的身份证、户口本等。

此外，目前有些城市出台了租客凭身份证等证件注册居住的规定，承租人变更时可能也需要提供相关材料以更新相关信息。

2. 完成相关手续
承租人提供证明文件后，出租方将安排相关部门进行审核并完成相关手续，包
括签署承租人变更协议、办理交接手续等。

3. 调整租金等费用项
承租人变更后，租金等费用项也需要进行相应的调整。

出租方通常会根据新承
租人的身份和收入状况进行评估，并按照规定调整相关费用项。

注意事项
在承租人变更的过程中，须注意以下几点：
1. 提供真实的证明文件
承租人变更需要提供相关证明文件，因此必须提供真实的身份证、户口本等证
明文件。

如提供虚假证明文件，将对承租人的信用记录造成不良影响。

2. 规范手续办理
在办理承租人变更手续时，应按照规定的程序进行，否则可能造成办理不成功
或者出现不必要的纠纷。

3. 变更后费用项的调整
承租人变更后，租金等费用项也需要进行相应的调整。

如果出租方对承租人的
评估不公正，需要及时提出异议并进行协商解决。

合同变更的相关规定
承租人变更会对租赁合同产生影响，因此需要遵守相关规定。

1. 流程规定
合同变更需要按照规定的流程进行，包括出租方审核、承租人签署合同等。

任
何一方未按照规定流程进行，可能导致变更协议无效。

2. 关键信息的变更
承租人变更时，需要修改和调整租赁合同中的信息，例如承租人姓名、入住时间、租金等信息。

需要确保修改和调整租赁合同中的关键信息是准确无误的。

3. 相应的法律责任
违反合同变更的规定可能导致相应的法律责任，因此在变更租赁合同时，必须
遵守相关规定和法律法规。

结论
承租人变更是租赁合同生命周期中的一部分，需要遵守相关规定和程序。

合法、规范、及时地办理承租人变更手续，可以避免因此产生的纠纷和损失，保障双方的合法权益。