地皮卖买契约书格式范文

地皮卖买契约书格式范文
甲方（卖方）：
姓名：[甲方姓名]
身份证号：[甲方身份证号码]
联系地址：[甲方地址]
联系电话：[甲方电话]
乙方（买方）：
姓名：[乙方姓名]
身份证号：[乙方身份证号码]
联系地址：[乙方地址]
联系电话：[乙方电话]
一、地皮基本情况。

1. 该地皮位于[具体地址]，东至[东边界限描述]，西至[西边界限描述]，南至[南边界限描述]，北至[北边界限描述]。

（这里得说清楚哦，就像给地皮画个框框一样，大家心里都有数）
2. 该地皮面积为[X]平方米（这个面积可是实实在在量出来的，咱可不能含糊）。

二、买卖价格及付款方式。

1. 买卖价格。

经双方商定，该地皮的买卖价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额写法]）。

这个价格可是双方都觉得公平合理的，就像你去菜市场买菜，讨价还价后达成的那个满意价格一样。

2. 付款方式。

（1）定金：在本契约签订之日起[X]个工作日内，乙方支付给甲方人民币[X]元整（大写：[大写金额写法]）作为定金。

这定金就像是个小保证，让甲方知道乙方是真心想买这块地皮的。

（2）尾款：在办理完相关的地皮过户手续（如果需要的话，咱得按规定来办）后的[X]个工作日内，乙方将剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写金额写法]）支付给甲方。

三、双方的权利和义务。

甲方的权利和义务：
1. 甲方有权按照本契约的约定收取乙方支付的款项。

这是甲方应得的嘛，毕竟是卖地皮。

2. 甲方应保证对该地皮拥有合法的所有权，并且该地皮不存在任何抵押、查封或者其他权利限制的情况。

要是有啥问题，那就像埋了个小炸弹，随时可能炸了这单买卖，所以甲方得给乙方一个干净的地皮所有权。

3. 在乙方支付定金后，甲方应积极配合乙方办理与该地皮买卖相关的手续，提供必要的文件和资料。

可不能收了钱就拖拖拉拉的，大家都要积极一点。

乙方的权利和义务：
1. 乙方有权要求甲方按照本契约的约定履行义务，确保自己顺利买到这块没有问题的地皮。

2. 乙方应按照本契约约定的付款方式和时间及时支付款项。

要是乙方不按时给钱，就像答应了别人的事没做到，这可不好。

3. 在办理地皮相关手续期间，乙方应积极配合甲方提供相关的资料。

咱们是一条船上的人，互相配合才能把事情办好。

四、交割与过户（如果适用）
1. 在乙方支付完尾款后，甲方应将该地皮交付给乙方。

交付的时候，要把地皮的现状清清楚楚地展示给乙方看，就像交东西要交得明明白白一样。

2. 如果该地皮需要办理过户手续，双方应共同努力，按照当地相关部门的要求，在合理的时间内办理完毕。

办理过户的费用由[具体承担方]承担。

（这个得提前说清楚，不然到时候又要扯皮了）
五、违约责任。

1. 如果甲方违反本契约的约定，未能按时将无权利瑕疵的地皮交付给乙方，或者未能配合乙方办理相关手续，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

这就是对甲方的一个小约束，让甲方知道要守信用。

2. 如果乙方违反本契约的约定，未能按时支付款项，乙方已支付的定金将不予退还，并且乙方应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。

乙方要是不按规矩来，也得付出点代价。

六、争议解决。

如果双方在本契约的履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向该地皮所在地的人民法院提起诉讼。

咱可不能一有矛盾就吵架，要通过合理的方式来解决问题。

七、其他条款。

1. 本契约自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

这就像两个人拉勾盖章一样，契约生效了就得按照上面的办。

2. 本契约未尽事宜，双方可以另行协商补充，并以书面形式作为本契约的附件，附件与本契约具有同等法律效力。

毕竟可能有些小细节还没想到，以后想到了就补充进来。

甲方（签字或盖章）：__________________
日期：[签订日期]
乙方（签字或盖章）：__________________
日期：[签订日期]。