上海租房合同标准版精选5篇

上海租房合同标准版精选5篇
篇1
甲方（出租人）：____________________
身份证号码/统一社会信用代码：____________
住址：_________________________________
乙方（承租人）：____________________
身份证号码/统一社会信用代码：____________
住址：_________________________________
鉴于甲乙双方同意就甲方拥有并合法出租的房产，由乙方承租使用，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，经协商一致，订立本合同。

一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的位于上海市____________区/县的房产出租给乙方使用。

房产具体地址为：______________________。

租赁物的建筑总面积为______平方米。

二、租赁期限
租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币______元（大写：______）。

2. 租金支付方式为每______（月/季/半年/年）一付，乙方应在每期的第一天支付下一期的租金。

3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金
______元。

四、押金
1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。

2. 租赁期满，乙方如无违约行为，押金全部退还；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应违约金。

五、房屋的使用和维修
1. 乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变其结构。

2. 乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方修复。

3. 租赁期间，乙方负责日常维护和管理，甲方负责结构性的维修。

六、甲方的权利和义务
1. 甲方有权按约定收取租金。

2. 租赁期间，甲方应保障租赁物的结构和安全设施符合国家标准。

3. 甲方有权在乙方违反本合同约定时，扣除相应押金作为违约金。

七、乙方的权利和义务
1. 乙方应按时支付租金。

2. 乙方应按约定使用租赁物，不得用于非法用途。

3. 乙方在租赁期间，应爱护租赁物，不得擅自改变其结构。

4. 租赁期满，乙方应将租赁物交还甲方，并恢复原状。

八、合同的解除和终止
1. 双方协商一致，可以解除本合同。

2. 如乙方有违反本合同约定行为，甲方有权单方解除本合同，并
扣除相应押金。

3. 租赁期满，本合同自然终止。

九、违约责任
如乙方有下列行为之一，视为乙方违约：
1. 擅自改变租赁物的结构或用途；
2. 擅自转租或让第三方使用租赁物；
3. 逾期支付租金超过约定时间一个月；
4. 在租赁物内存放危险物品或从事非法活动。

如有上述违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币______元。

如甲方有下列行为之一，视为甲方违约：
1. 不能保障租赁物的结构和安全设施符合国家标准；
篇2
甲方（出租人）：____________________
身份证号码：________________________
联系方式：________________________
住址：____________________________
乙方（承租人）：____________________
身份证号码：________________________
联系方式：________________________
住址：____________________________
鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、租赁物业及位置
1. 甲方同意将位于上海市__________区____________路_______号的房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

2. 租赁物业的具体面积、结构、附属设施等情况，详见本合同附录。

二、租赁期限
1. 本合同的租赁期限为_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照以下方式向甲方支付租金：
（1）租金总额为人民币______元（大写：_________元整）。

（2）租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：_________元整）。

首次租金于本合同签署后______日内支付，以后各期租金支付日期为每期租金到期前______日。

2. 乙方应按时支付租金，如有延迟，每延迟一日，需向甲方支付租金总额千分之______的滞纳金。

四、押金
1. 乙方在本合同签订时向甲方支付押金人民币______元（大写：_________元整）。

2. 租赁期满，乙方如无违约情况且结清所有费用后，甲方应在______日内将押金全额退还乙方。

五、物业交接及状态
1. 物业交接时，甲、乙双方应共同确认租赁物业的设施、设备、装修及附属物的状况。

2. 租赁期间，乙方应妥善使用租赁物业及内部设施，因乙方原因造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、甲方的权利和义务
1. 甲方有权按照本合同约定收取租金及滞纳金。

2. 甲方应保证租赁物业的适租性，并履行物业维修义务。

因甲方原因造成的房屋结构损坏，甲方应及时修复。

3. 甲方应提供房屋相关证明材料，确保出租的房屋符合国家法律法规的规定。

七、乙方的权利和义务
1. 乙方有权按照本合同约定使用租赁物业。

除另有约定外，乙方不得改变租赁物业的用途。

2. 乙方应按时支付租金及本合同约定的其他费用。

3. 乙方应合理使用租赁物业及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。

如需装修，需提前告知甲方并征得甲方同意。

4. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物业交还甲方，并保证物业及其设施完好无损。

如因乙方原因造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

八、合同的变更与解除
篇3
甲方（出租人）：________________
身份证号码/统一社会信用代码：__________________
联系方式：__________________
住址：__________________
乙方（承租人）：________________
身份证号码/统一社会信用代码：__________________
联系方式：__________________
住址：__________________
鉴于甲乙双方同意就甲方拥有的位于上海市______区______路
______号的房屋（以下简称“租赁房屋”）进行租赁，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁房屋的基本信息
租赁房屋的具体地址、面积、格局、附属设施等情况，详见合同附件。

二、租赁期限
租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币____元（大写：____），平均每月租金为人民币____元。

2. 乙方应按照每月/每季/每半年/每年的方式支付租金。

租金支付日期为每月的______日。

3. 乙方应在租赁期开始前支付首期租金，之后每期租金应在对应租赁期开始前______日内支付。

四、押金
1. 乙方在租赁期开始前向甲方支付押金人民币______元。

2. 租赁期满，乙方如未损坏租赁房屋及其附属设施，且已结清所有费用，甲方应在______日内将押金全额退还乙方。

3. 租赁期间，若乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额。

五、房屋的使用和维修
1. 乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，不得转租或转借他人。

2. 乙方应合理使用和保护租赁房屋及其附属设施，因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3. 甲方应确保租赁房屋及其附属设施的安全，并负责维修。

但由乙方过错导致的损坏除外。

六、合同解除与终止
1. 双方可协商一致解除合同。

2. 如乙方存在违约行为，甲方有权单方解除合同。

3. 租赁期满，合同自然终止。

4. 因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均享有合同解除权。

七、违约责任
1. 乙方未按约定支付租金或押金的，应按每日______%的标准支付违约金。

2. 乙方在租赁期间擅自转租或转借的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

3. 其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

八、其他事项
1. 租赁期间的水电费、煤气费、物业管理费等费用由乙方承担。

篇4
甲方（出租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
乙方（承租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
鉴于甲乙双方同意就甲方拥有并合法使用的房屋，由乙方租赁使用，为明确双方权利义务，特订立本合同协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的位于上海市____________区的房屋（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

租赁物的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月与甲方协商。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定向甲方支付租金。

租金为每月人民币____元，共计____元/年。

2. 乙方应于每月的第一天支付当月租金，不得拖欠。

3. 租金支付方式：____________________。

四、租赁物的交付及返还
1. 甲方应于本合同签订后____天内将租赁物交付给乙方。

2. 乙方应在租赁期满后将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的良好状态。

五、甲方的权利和义务
1. 甲方有权按照约定收取租金。

2. 甲方有权监督乙方合理使用租赁物。

3. 甲方应保证租赁物的适租性，并承担因房屋质量问题导致的损失。

4. 甲方应协助乙方处理房屋租赁期间的相关问题。

六、乙方的权利和义务
1. 乙方有权在租赁期内使用租赁物。

2. 乙方应按照约定支付租金。

3. 乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构。

4. 乙方应承担因自身过失导致的损失。

七、违约责任
1. 若甲方未按照约定交付租赁物，应支付违约金。

2. 若乙方未按照约定支付租金，应支付滞纳金。

3. 若因乙方原因造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

八、合同的解除和终止
1. 若乙方违反约定，甲方有权解除合同。

2. 若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3. 租赁期满，合同自然终止。

九、争议解决
因执行本合同产生的争议，双方应通过友好协商解决。

协商不成，任何一方均有权向上海市有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款
篇5
甲方（出租人）：___________________
身份证号：___________________
联系电话：___________________
住址：___________________
乙方（承租人）：___________________
身份证号：___________________
联系电话：___________________
住址：___________________
鉴于双方共同达成租赁意向，现依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经双方友好协商，特制定如下租赁协议条款以共同遵守：
第一条租赁物业概况
1. 位置与装修情况：房屋位于上海市_______区（县）_________路____________小区，物业用途为____________（居住、办公等）。

房屋的装修及配套设施状况见附件清单。

第二条租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

期满后，若双方有意续租，应重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式
租金总额为人民币______元整（大写），乙方按照______个月一期的方式向甲方支付租金。

每期租金于每______月的______日前支付至甲方指定账户。

延迟支付的，应按日向甲方支付租金金额千分之______的滞纳金。

租金支付方式可选择现金、银行转账等方式。

甲方收到租金后应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条押金条款
乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整（大写）。

押金作为租赁期间对物业的保证金。

租赁期满，乙方如无违约行为或损坏甲方物业及设施等情形，甲方应全额退还押金；否则，甲方有权在扣除相应费用后退还剩余押金。

第五条房屋修缮与使用管理
乙方应对房屋妥善使用管理，不得损坏房屋及其配套设施。

因乙
方管理不善造成的房屋损失应由乙方承担修复责任。

因不可抗力导致
的房屋及其配套设施损坏，应由双方根据实际情况协商解决。

甲方每
年对房屋进行一次检查维修，确保房屋居住安全。

乙方需装修房屋时，应征得甲方同意并遵守相关规定。

第六条合同解除与终止条款
任何一方违反本合同约定，对方均有权解除合同并要求违约方承
担违约责任。

合同期满或提前终止时，乙方应当将房屋及附属设施保
持原状交还甲方。

否则甲方有权要求乙方恢复原状或承担赔偿责任。

法律另有规定的情形除外。

本合同解除或终止后，乙方应立即搬离租
赁房屋并结清相关费用。

逾期不搬离视为遗弃财产给甲方处理。

若乙
方拒绝承担违约责任或赔偿责任，甲方有权通过法律途径追索。

第七条其他约定事项。