今明两年准备买房的家庭,建议了解这三大建议,非常实用

今明两年准备买房的家庭，建议了解这三大建议，非常实用
第一点忠告：尽量选择现房
对于很多人来说，在买房的时候都想要购买新房，然而对于新房来说，很少有现房，大多数都是期房。

这就使得这些购买新房的家庭，大多
数都购买了期房，等两年的时间才能交房。

然而对于现在来说，调控
政策正在不断收紧，尤其是“三条红线”和“限贷令”的出台，使得楼市
当中的资金变得紧俏了很多。

而且因为“三条红线”的缘故，导致现在很多房企都开始回笼资金，期
望能够降低自身负债率。

这也就是使得很多房企的资金链都比较紧张，甚至会出现资金链断裂的问题，导致房企自身破产。

如果选择购买期
房的话，需要等两年的时间，而在这段时间里，房企破产的话，就意
味着购房者买的房子变成了烂尾楼。

交房时间遥遥无期，每个月依旧
要还房贷。

因此，对于购房者来说，能选择现房的话，最好还是不要
选择期房。

第二点忠告：不要轻信开发商的宣传
对于一些房企来说，为了能够销售自己的楼盘，也是会对自己的楼盘
进行宣传。

这点也是非常常见的事情，我们在大街上经常能看到一些
人拿着楼盘的宣传单，到处给路人发宣传单。

对于这些宣传单来说，宣传的都是楼盘的优点，对于楼盘的缺点可以说是闭口不提。

这也是
为了吸引购房者来此买房。

但对于购房者来说，一定不能轻易被开发商的宣传所吸引，毕竟对于
房子来说，没有十全十美的，总会有它的缺点。

而购房者要是轻易相
信开发商的宣传，选择购买这里的房子，却不清楚楼盘的缺点，导致
自己以后居住起来再后悔的话，也是非常难受的事情。

还不如在一开
始买房的时候，了解清楚楼盘的情况，对于楼盘的优点和缺点都有明
确的分析，确认这里的楼盘适合自己家庭居住，再考虑购买这里的房子。

第三点忠告：根据自己的经济实力买房
对于很多购房者来说，购房后都会背负着三十年的房贷。

因此，对于这些购房者来说，在买房的时候，都想要挑选一个居住体验比较好的房子，这样的话以后不用换房居住了，而且自己居住起来也比较舒适。

但对于现在来说，房价还是非常高昂的，如果购房者在买房的时候，只一味地考虑房子的居住体验，却不考虑房子本身的价格，最后还是会吃大亏。

如果购房者购买了一套面积较大的房子，就是为了更好的居住体验。

但对于这套房子来说，已经超出了购房者的经济承受范围，每个月的收入只够用来还房贷，就连日常开销都成了很大的难题，更别说存下一些积蓄了。

这样的话，以后遇到事情急需用钱的话，自己手里也是一点积蓄都没有，根本就没有抗风险能力。

还不如选择在自己经济承受范围内的房子，这样的话，每个月也能积攒一些积蓄，使得自己具有一定的抗风险能力。

这样的话，自己的生活才会更加惬意。

并不是居住体验越好的房子，就能给自己带来更好的生活，而是要根据自己本身的经济实力而定的。